Kaggeledsgatan 38a

Ljus pärla med stor, härlig balkong! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 84,5 m 2 Lägenhetsnummer: 33 Månadsavgift: 6 732 kr Driftkostnad: 150 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 5 Hiss: Ja Välkommen till Kaggeledsgatan 38A och denna ljusa och välplanerade gavelbostad om hela 84,5 kvadratmeter. Här erbjuds ett trivsamt hem med ett härligt ljusinsläpp, en genomtänkt planlösning och en stor balkong i västerläge som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Balkongen vetter mot grönskande omgivningar och bjuder på en rofylld utsikt vilket gör detta till en perfekt plats att slå sig ner med morgonkaffet eller njuta av eftermiddagens och kvällens sol. Bostaden är ursprungligen planerad som en trea, men ett av sovrummen har delats av och skapat två mindre sovrum. Det ger idag en flexibel planlösning med möjlighet till hela tre sovrum, vilket passar utmärkt för familjen, den som behöver hemmakontor eller dig som uppskattar extra rum för gäster och hobby. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med generösa ytor för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås den stora balkongen i västerläge, där grönskan utanför skapar en härlig känsla av lugn och avskildhet. Tack vare bostadens gavelläge får hemmet dessutom ett fint ljusinsläpp och en luftig karaktär. Köket renoverades 2025 och erbjuder en modern och stilren miljö med goda arbetsytor och plats för matlagning. Ett kök som både är praktiskt i vardagen och trevligt att samlas i. De väl tilltagna kvadratmetrarna ger gott om utrymme att möblera och skapa ett hem efter egna behov. Kombinationen av gavel, grönskande vyer, stor västerbalkong och en flexibel planlösning gör detta till ett hem med många uppskattade kvaliteter. Stabil förening som äger marken Bostaden ligger i en stabil bostadsrättsförening som äger marken, vilket ger en trygg och långsiktig boendesituation. Här bor du i ett välskött område med grönskande omgivningar och en trivsam boendemiljö. Det här är ett hem för dig som söker generösa ytor, flera sovrum, ett nyrenoverat kök och en stor balkong med grönskan som närmaste granne. Ett bekvämt och trivsamt boende där gavelläget och västerbalkongen verkligen sätter guldkant på vardagen. Lägenheten ligger i expanderande Munkebäck, vilket är ett av östra centrums mest populära områden. Ett stenkast bort ligger både sushirestaurang samt den rikskända pizzerian "Sannegårdens pizzeria" som flera år i rad utnämnts till "Sveriges bästa pizzeria" (2015-2017). Strax över gatan från bostaden finner vi det mesta man kan önska i sin absoluta närhet. Vid Torpavallen ligger ICA Kvantum Munkebäck, gym, flertalet stora butiker och mycket mer. Ett stenkast åt motsatt håll ligger Munkebäckstorget, där florist, apotek, café, Coop och optiker bara är ett axplock av utbudet. Invid bostaden trafikerar både spårvagn 1 och 5. Spårvagn 1 tar dig via Redbergsplatsen in till centralstationen på drygt 10 minuter för att sedan fortsätta mot Järntorget och vidare mot Frölunda. Spårvagn 5 tar istället vägen via Örgryte mot Liseberg och Korsvägen, för att sedan åka längs med Avenyn och därefter över till Hisingen. Detta gör att du lätt kan ta dig till Göteborgs olika hörn och ta del av den ständiga stadspuls innerstaden har att bjuda på. Närheten till stan kombineras i Munkebäck med närheten till härliga grönområden. I området kring bostaden finns mysiga promenadstråk och en liten bit bort finner vi Härlanda Tjärn och Skatås friluftsområde. Dessa härliga grönområden erbjuder oändliga smultronställen för picknickar och grillkvällar och även friluftsaktiviteter för den aktiva, så som orientering, frisbeegolf, elljusspår och mycket mer.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.