Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån
Styrmansgatan 13
Rolfserud, Säffle (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 190 m² · 7 rum
1 695 000 kr Utgångspris
8 921 kr/m²
Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss
Annonsör: Fastighetsbyrån
Om bostaden
Charm, rymd och familjekänsla
Välkommen till en välbevarad och omsorgsfullt omhändertagen 30-talsvilla där tidstypisk charm möter ett trivsamt familjeliv. Här samsas vackra originaldetaljer med ljusa och inbjudande miljöer som skapar ett hem med både karaktär och funktion. Den grönskande trädgården, det klassiska vita staketet och den grusade uppfarten skapar en välkomnande inramning som sätter tonen för resten av fastigheten. Bostadens hjärta utgörs av de generösa sällskapsytorna där familj och vänner naturligt samlas. Vardagsrummet erbjuder en varm och ombonad atmosfär med stora fönsterpartier och härliga ljusinsläpp. Härifrån fortsätter hemmet vidare till den rymliga matsalen som ger gott om plats för både vardagsmiddagar och större tillställningar. Köket är välplanerat med generösa arbetsytor, förvaring och en praktisk köksö som blir en naturlig samlingsplats i vardagen. Den sociala utformningen gör det enkelt att umgås medan maten förbereds och skapar en trivsam kontakt med hemmets övriga ytor. Med bostadens sju rum och kök finns gott om plats för den växande familjen. Här finns utrymme för flera sovrum, hemmakontor eller hobbyverksamhet efter behov. Planlösningen erbjuder en fin balans mellan sociala ytor och privata rum. Det stilfulla badrummet med fristående badkar blir en naturlig plats för avkoppling och återhämtning efter dagens aktiviteter. Utomhus väntar en lummig tomt om 1 016 kvm med gott om plats för både lek, odling och umgänge. Flera uteplatser gör det enkelt att följa solen under dagen. Den insynsskyddade uteplatsen bakom plank bjuder in till långa sommarkvällar med familj och vänner och ansluter till ett äldre uthus med inrett rum och förvaringsmöjligheter. På fastigheten finns även garagebyggnad samt generösa parkeringsmöjligheter. Detta är ett hem som förenar charm, rymd och funktion på ett sätt som är svårt att hitta idag. En välbevarad 30-talsvilla med själ, karaktär och plats för livet att ta form. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse och uppleva känslan på plats.
Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 190 m²
- Rum
- 7 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1932
- Energiklass
- C
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 2 plans villa
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1932
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Grundläggning
- Källare
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Grundmur
- Betong
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Fasad
- Stående träpanel
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas (kopplade + original fönster)
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Uppvärmning
- Vedpanna + elpatron
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Typ av ventilation
- Självdrag
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Energiprestanda
- 151 kWh/kvm och år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Uppvärmning
- 20 000 kr/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Boarea
- 190
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Antal rum
- 7
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Renhållning
- 2 150 kr/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Sotning
- 2 100 kr/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Försäkring
- 4 300 kr/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Elförbrukning
- 5 800 kWh/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Driftkostnad
- Baserat på 2 personer i hushållet
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Taxeringskod
- 220
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Taxeringsvärde
- 805 000 kr
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Pantbrev totalt
- 652 500 kr
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomt
- 1 016 kvm, Trädgårdstomt
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Övrigt
- Avgift
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Fastighetsbyrån · 1 695 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47