Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Spannmålsgatan 48B
Tygelsjö, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
HousingCooperative · 98 m² · 3 rum
3 895 000 kr Utgångspris
39 745 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Hemtrevligt enplansradhus med härliga sociala ytor
Här väntar ett hem där ljus, rymd och en varm atmosfär möts på ett väldigt fint sätt. Detta moderna enplansradhus om 98 kvm bjuder på en genomtänkt planlösning, smakfulla materialval och härliga sociala ytor, allt bekvämt samlat på ett och samma plan. Genomgående ekparkett, högt i tak och stora fönsterpartier skapar en ljus och luftig känsla som följer med genom hela bostaden. Hjärtat i hemmet är utan tvekan den öppna ytan mellan kök och vardagsrum. Här finns gott om plats för såväl långa middagar runt matbordet som lugna kvällar framför den vackra kaminen, som blir ett stämningsfullt blickfång och bidrar med extra värme och karaktär. Köket går i mjuka ljusgröna toner med en mörk bänkskiva som fin kontrast och erbjuder en modern och inbjudande miljö för både vardagens middagar och helgens matlagning. Från vardagsrummet öppnar hemmet upp sig mot den generösa altanen med trädäck och den mysiga trädgården. Under årets varmare månader blir detta en naturlig förlängning av bostaden, en plats för morgonkaffet i solen, middagar utomhus och sköna dagar tillsammans med familj och vänner. Vidare finns två sovrum med olika karaktär. Det större sovrummet erbjuder gott om plats och har dessutom en egen klädkammare, medan det mindre rummet passar fint som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det rymliga badrummet är helkaklat i tidlösa vita och grå toner och här finns dusch samt en praktisk tvättdel med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och goda förvaringsmöjligheter. Som ett extra plus finns även en separat helkaklad gästtoalett. Ett hem som kombinerar det moderna och lättskötta med den där ombonade känslan man gärna vill komma hem till, med fina sällskapsytor, sprakande kamin och en härlig trädgård precis utanför dörren. Kontakta mäklaren redan nu för eventuell förhandsvisning.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 98 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- HousingCooperative
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 2020
- Energiklass
- B
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 105 kr/mån
- Driftkostnad
- 23 658 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1-plansradhus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2020/2021
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Värmepump-frånluft (el)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- F med återvinning
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2021-10-08T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 67
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 5500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 68 parkeringsplatser varav 4 st hcp platser. Varje bostad har tillgång till 1 parkeringsplats närliggande respektive bostad. Övriga platser disponeras som gästparkering alt. plats för en andra bil. Det finns 6 dubbelladdare för elbilsladdning. Föreningen äger hårdvaran och respektive medlem skapar ett avtal med Rexolution som tillhandahåller tjänsten.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till TV, bredband 1000/1000 och telefoni via Telia.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Eftersom det är nyproduktion är inga renoveringar planerade eller genomförda.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 23658 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 18000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 158 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Äppellunden i Tygelsjö
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Föreningen planerar att höja avgiften med ca 2% årligen. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. 2025-01-01: +5%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 38
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2006
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 860
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 1302902
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 2.35639
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 14101
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 3 895 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41