Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Spannmålsgatan 48B

Tygelsjö, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

HousingCooperative · 98 m² · 3 rum

3 895 000 kr Utgångspris

39 745 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Hemtrevligt enplansradhus med härliga sociala ytor

Här väntar ett hem där ljus, rymd och en varm atmosfär möts på ett väldigt fint sätt. Detta moderna enplansradhus om 98 kvm bjuder på en genomtänkt planlösning, smakfulla materialval och härliga sociala ytor, allt bekvämt samlat på ett och samma plan. Genomgående ekparkett, högt i tak och stora fönsterpartier skapar en ljus och luftig känsla som följer med genom hela bostaden. Hjärtat i hemmet är utan tvekan den öppna ytan mellan kök och vardagsrum. Här finns gott om plats för såväl långa middagar runt matbordet som lugna kvällar framför den vackra kaminen, som blir ett stämningsfullt blickfång och bidrar med extra värme och karaktär. Köket går i mjuka ljusgröna toner med en mörk bänkskiva som fin kontrast och erbjuder en modern och inbjudande miljö för både vardagens middagar och helgens matlagning. Från vardagsrummet öppnar hemmet upp sig mot den generösa altanen med trädäck och den mysiga trädgården. Under årets varmare månader blir detta en naturlig förlängning av bostaden, en plats för morgonkaffet i solen, middagar utomhus och sköna dagar tillsammans med familj och vänner. Vidare finns två sovrum med olika karaktär. Det större sovrummet erbjuder gott om plats och har dessutom en egen klädkammare, medan det mindre rummet passar fint som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det rymliga badrummet är helkaklat i tidlösa vita och grå toner och här finns dusch samt en praktisk tvättdel med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och goda förvaringsmöjligheter. Som ett extra plus finns även en separat helkaklad gästtoalett. Ett hem som kombinerar det moderna och lättskötta med den där ombonade känslan man gärna vill komma hem till, med fina sällskapsytor, sprakande kamin och en härlig trädgård precis utanför dörren. Kontakta mäklaren redan nu för eventuell förhandsvisning.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
98 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
HousingCooperative
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2020
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 105 kr/mån
Driftkostnad
23 658 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansradhus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2020/2021
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Värmepump-frånluft (el)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
F med återvinning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-10-08T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
67
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
5500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 68 parkeringsplatser varav 4 st hcp platser. Varje bostad har tillgång till 1 parkeringsplats närliggande respektive bostad. Övriga platser disponeras som gästparkering alt. plats för en andra bil. Det finns 6 dubbelladdare för elbilsladdning. Föreningen äger hårdvaran och respektive medlem skapar ett avtal med Rexolution som tillhandahåller tjänsten.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV, bredband 1000/1000 och telefoni via Telia.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Eftersom det är nyproduktion är inga renoveringar planerade eller genomförda.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
23658 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
18000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
158 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Äppellunden i Tygelsjö
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen planerar att höja avgiften med ca 2% årligen. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. 2025-01-01: +5%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
38
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2006
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
860
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1302902
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.35639
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
14101
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 895 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel