Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lövdalsvägen 14

Kartorp, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 605 95

Villa · 172 m² · 5 rum

6 800 000 kr Utgångspris

39 535 kr/m²

Publicerad 6 juli 2026 · 111 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Välplanerad enplansvilla med pool, uterum och naturnära läge! Typ: Villa, 1-plans villa Rum: 5, varav 4 sovrum Boarea: 172 m 2 Tomtarea: 853 m 2 Byggnadsår: 2008 Driftkostnad: 44 618 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt På en lugn återvändsgata väntar denna välskötta enplansvilla med ett attraktivt läge endast några minuter från Norrköping. Här bor du med naturen som granne och ett hem som erbjuder generösa sällskapsytor, modern komfort och genomtänkta lösningar för både vardag och fritid. Huset är byggt med öppna och sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna skapar ett härligt ljusinsläpp och en braskamin bidrar med både värme och trivsel. Från vardagsrummet öppnar stora glaspartier upp mot det rymliga inglasade uterummet med ett läckert tapterserat innertak . Bostaden erbjuder tre sovrum, ett smakfullt och stort badrum utrustat med både badkar och dusch samt en praktisk gästtoalett. Utomhusmiljön är påkostad med ett stort altandäck i slittålig komposit som omger den inbjudande poolen och erbjuder gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Uppvärmningen sker via energieffektiv bergvärme med värmeåtervinning och på taket finns solceller som bidrar till lägre driftskostnader. Till fastigheten hör även ett rymligt dubbelgarage samt generösa parkeringsmöjligheter på den asfalterade uppfarten.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
172 m²
Tomtarea
853 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2008

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
44 618 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
5, varav 4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
172 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2008
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Platta på mark
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster isoler
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med återvinning
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
8 283 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
3 160 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renoveringar
Markiser -12 Pool -13 Solceller -17 Bergvärme med FTX -19 Ny pump och sandfilter till pool -21 Robotgräsklippare -21 Byggt uterum -22 Utvändig målning och omlackerade dörrar -22 Ny kyl och frys -24 Diskmaskin -25 Robotdammsugare till pool -25 Spishäll -26
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Dubbelgarage om 7x8 meter, Golvet är behandlat för att inte damma och garageporten är elektrisk. På garagets tak sitter solcellsanläggningen och inne i garaget finns poolpump och sandfilter.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
44 618 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
7 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
2 500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Sotning
535 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 453 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
853 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
NORRKÖPING SANKT JOHANNES 3:42
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
865 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
S:t johannes 3:15,del av 3:11 och 3:17 inom s:t johannes, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-06-21, Registreringsdatum: 2006-11-06)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
23 800 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
I elkostnaden ingår uppvärmning, hushållsel, uppvärmning av pool samt laddning av elbil.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Hall: Inbjudande hall med dubbeldörrar in till huset och fönster på bägge sidor. Väl inne i hallen öppnar det upp sig mot husets stora vardagsrum. I hallen ligger ett mörkt klinkergolv med infälld kompassros. Gott om förvaring genom spegelförsedda skjutdörrsgarderober och en hatthylla. Gäst-wc: Intill hallen ligger husets gäst-wc. Klinkers, helkaklade väggar wc och handfat. Vardagsrum: Vardagsrummet med sina stora fönster och ryggåstak har utsikt mot baksidan och har en utgång till det fina uterummet. I vardagsrummet finns en täljstenskamin, väggarna är vitmålade med en mönstrad fondtapet och på golvet ligger ett mörkt parkettgolv. Uterum: Uterummet byggdes under -22 och är läckert inrett med en mönstrad tapet i taket och stora skjutglaspartier ut mot baksidan. Kök: Påkostad kök där mörka träluckor varvas med vita. Vitvarorna består av rostfri kyl och frys, ugn, micro samt diskmaskin, samtliga från Siemens. Bänkskiva i tålig laminat. Klinkers på golvet och målade vita väggar. I anslutning till köket finns en större matplats. Tvättstuga: Tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Bergvärmepumpen samt ventilationssystemet med värmeåtervinning är från -19. I tvättstugan finns även ett tvättställ och ett torkskåp. Klinkers och kaklade väggar. En groventré leder ut till trädgården. Badrum: Stort badrum med klinkers och helkaklade väggar. Här finns badkar, dusch med duschväggar, wc och dubbla handfat i kommod. Golvvärme. Sovrum 1: Laminatgolv, målade vita väggar samt en fondtapet. Utanför rummet finns en inbyggd garderob dit fibern är indragen i huset. Sovrum 2: Ekparkett och mönstrad fondtapet med i övrigt väggar målade i grönt. Sovrum 3/Föräldrasovrum: Ekparkett och mönstrad fondtapet med målade ljusgrå väggar. I sovrummet finns en klädkammare och en altandörr leder ut till uteplatsen på baksidan.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt
Vattenburen golvvärme. Larm från Verisure, abonnemang kan övertas. Robotdammsugare i poolen samt robotgräsklippare ingår.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 6 800 000 kr · publicerad 6 juli 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel