Till salu

Adress ej angiven

Alingsås (öppna i Google Maps i ny flik)

Gård

8 000 000 kr Utgångspris

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Areal

Se annons hos Areal

Om bostaden

Östergården

Avskilt belägen med välskött gårdscentrum, skog och inägomark samt goda jaktmöjligheter. Mellan Nossebro och Stora Mellby ligger Östergården som nu är till salu genom Areal. Gården ligger avskilt och vackert belägen i skogsbrynet där åkermarken övergår till skogsmark. Välskött gårdscentrum med ett trivsamt bostadshus med utsikt över gårdens öppna marker i söder. Därutöver finns en rejäl och praktisk maskinhall med gott om utrymme för bland annat maskinförvaring, ett tvåbilsgarage samt ett magasin. Fastigheten har en total areal om ca 60 ha varav merparten ligger samlad kring gårdscentrum samt ett skogsskifte ca 2,7 km sydost därom. Landarealen fördelas över 42,2 ha produktiv skogsmark samt 16,1 ha inägomark. Viltrika marker som med god förekomst av framförallt dovhjort inbjuder till många trevliga pass i skogen. Välkommen till Östergården!

Beskrivning från Areal, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: Okänd
Tomtarea: 590000 m²
Rum: Okänt

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Gård
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: Okänt

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Energideklaration: Saknas och kommer ej att upprättas av säljaren.; Areal · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnader: Uppvärmning och el * 18 000 kr Sophämtning 3 800 kr Vatten och avlopp 1 900 kr Försäkring 8 100 kr Fiber 6 400 kr * Uppskattat kostnad baserad på en årsförbrukning enligt faktura om ca 8 700 Kwh. Kostnad för vägförening varierar från år till år beroende på om några åtgärder görs på gemensamma vägar. Vintertid har en lokal lantbrukare plogat vägen mot en kostnad.; Areal · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Areal: 59 ha; Areal · 26 oktober 2026
Skogsmark: 42,2 ha; Areal · 26 oktober 2026
Inägomark: 16,1 ha; Areal · 26 oktober 2026
Skogsmark: 2 549 000 kr; Areal · 26 oktober 2026
Åkermark: 1 307 000 kr; Areal · 26 oktober 2026
Betesmark: 33 000 kr; Areal · 26 oktober 2026
Skogsmark: För fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad av Häger Skogskonsult och Förvaltning AB. Skogsbruksplanen avser idag perioden juni 2026 och tio år framåt. Enligt skogsbruksplanen bedöms arealen produktiv skogsmark till 42,2 ha med ett totalt virkesförråd om 7 180 m³sk. Efter att skogsbruksplanen upprättades har delar av skogen nordost om gårdscentrum gallrats. Gallrad volym har uppskattats till ca 250 m³sk. Beaktat detta uttag bedöms virkesförrådet idag till ca 6 930 m³sk. Detta ger ett medeltal om ca 164 m³sk/ha. Boniteten bedöms uppgå till 8 m³sk/ha och år. Det östra utskiftet, Ubby 3:21 (2), har ingen inskriven rätt till väg som går att utläsa i fastighetsdatautdrag. Delar av skiftet har historiskt varit åkermark. I GSD Sverigekartan markeras en äldre traktorväg som går i riktningen från Spåretorp mot Svalbacken. Skog har historiskt drivits ut via olika vägar i överenskommelse med kringliggande markägare. Skriftliga överenskommelser saknas. För mer information se bifogad skogsbruksplan.; Areal · 26 oktober 2026
Jakt: Fastigheten bjuder på vackra och viltrika skogar som hyser god förekomst av framförallt dovhjort men här finns även vildsvin, älg och rådjur utöver övrigt småvilt. Jakten är i dagsläget upplåten och överenskommelsen är muntlig. Från och med tillträdesdagen kommer jakten vara tillgänglig för en ny ägare. Fastigheten ligger belägen inom älg- och kronskötselområde.; Areal · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Objektstyp: Gård; Areal · 26 oktober 2026
Impediment: 1,1 ha; Areal · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Areal (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Areal · 8 000 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:34