Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Vitemöllegatan 12A

Nobeltorget, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 48 m² · 2 rum

1 195 000 kr Utgångspris

24 896 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Charmig tvåa med generös västerbalkong & luftig vy

Högst upp i huset och med härligt luftig vy åt samtliga håll välkomnar denna kvadratsmarta tvåa. Här erbjuds en genomgående planlösning med ett ljust vardagsrum med bedårande stavparkett, ett lagom stort sovrum med god förvaring, ett stilfullt badrum samt ett kök med bevarad köksinredning i original, vilket ger optimal förvaring och härlig 40-talscharm. Från vardagsrummet nås den rymliga inglasade balkongen med härlig gårdsvy, vilken blir en trivsam förlängning av hemmet. Läget i sköna Nobelkvarter kännetecknas av lugna, mysiga gator varvat med bostadshus och grönskande innergårdar. Här bor vi bekvämt och bra med närhet till grönområden, promenadstråk, Möllevångstorget och Folkets Park, samtidigt som området bjuder på fin service i form av restauranger, konditori, pizzerior och närlivs. Centrum når vi på en kvarts promenad, fem minuter med cykel eller stadsbuss. Trivselfaktorn är hög och det är lätt att längta hem!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
48 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1946
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 422 kr/mån
Driftkostnad
4 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1946
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Jordvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-06-20T09:58:03
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
53
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns ca 33 parkeringsplatser för bil och ca 3 MC- platser. Parkeringsplats för bil utanför föreningens inhägnad kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad, innanför inhägnaden om ca 125 kr/månad och MC-plats kan nyttjas gratis. Kösystem råder till samtliga parkeringsplatser. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele 2 och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$31
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB:s Bostadsrättsförening Friheten i Malmö
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns planerade eller beslutade avgiftsförändringar? Nej 2026-04-02 Tidigare avgiftsförändringar: 2012-01-01 + 6 %. Dessförinnan har föreningen haft en oförändrad avgift i över 15 år 2015-01-01 + 1% 2016-01-01 + 2% 2017-03-01 + 5% 2018-01-01 + 5% Avgiften har höjts något mellan 2019-2021. 2022 + 3 % 2023-01-01 + 5 % 2024- 01-01 + 3% 2025-01-01 +8% 2026-01-01 +3% LÅN: Det löpte ut ett lån 2023 och två 2024. Vad är det för räntor på dessa? SVAR: 1,9 % % 2,9 % Kontroll: 2024-05-13 Ser att ni hade två lån som löpte ut nu i mars, vad har ni bundit dessa till med vilken ränta? Svar: Kan inte svara här hemifrån.... Men lägsta möjliga. 2026-04-02
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
96
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
237236
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.0508
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.0508
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
95
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel