Svartvik 734

Antal rum 5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum) Boarea 146 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 1 020 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning SÖDERHAMN SVARTVIK 3:16 Kommun Söderhamn Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Byggnad Byggår 1980 Byggnadstyp 1,5-Plansvilla Fasad Stående träpanel Tak Betongpannor (Sadeltak) Grund Krypgrund (varmgrund) Grundmur Lecablock Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster 2+1-glasfönster med spröjs Kommentar byggnadssätt Vattnet från den borrade brunnen delas med grannen genom tidigare avtal. Kvalitén skulle behövas testas och se om det är drickbart, annars rekommenderas att sätta in ett filter alternativt borra ny brunn. Ventilation Mekanisk till- och frånluft Uppvärmning Kombipanna med ved eller el, vattenburen värme. Elledningar skick Ledningar ej bytta Elektrisk säkerhet Jordat Skorstenskommentar Skorsten har sotats internt inom familjen, familjemedlem var tidigare auktoriserad sotare. Vatten Enskilt vatten året om (Borrad brunn) Avlopp Enskilt avlopp (3-kammarbrunn, delas med grannen) TV och internet Fiber är ej indraget i fastigheten. Uteplats Huset är omgivet av grönska och hästhagar med två tillhörande altaner, en med förmiddagssol och en med eftermiddagssol. Energideklaration Utförd 2026-03-31 Energiklass C Radonbeskrivning Det har ej genomförts någon radonmätning. Parkering Fastigheten har en uppfart för ungefär 2-3 bilar och ett garage för 1 bil. I dagsläget är garaget ombyggt, tidigare fanns det plats för 2 bilar. Renoveringar Två st nya fönster från 2025 Elport till garage Fel och brister Inga kända fel enligt säljare, se besiktningsprotokoll. Säljaren har för avsikt att ta med tvättmaskin, därför ingår den inte. Rättigheter och belastningar Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.