Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Vallhöjdsvägen 27
Kallfors, Södertälje (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 55 m² · 2 rum
2 495 000 kr Utgångspris
45 364 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Inglasad balkong med utsikt över golfbana!
I trivsamma och populära Kallfors Höjder väntar nu en väldisponerad och stilren tvåa på Vallhöjdsvägen 27 på sin nya ägare. Bostaden om cirka 55 kvadratmeter erbjuder ett modernt och välutrustat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, ett rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter, genomgående parkettgolv samt stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns även ett stort helkaklat badrum med egen tvättavdelning. Bostadens absoluta höjdpunkt är den mycket rymliga inglasade balkongen som fungerar som ett extra vardagsrum under stora delar av året. Härifrån njuter man av en fantastisk och fri utsikt över Kallfors vackra 9 håls-golfbana. Bostadens läge i området valdes med omsorg av nuvarande ägare och erbjuder en ostörd känsla utan insyn. Här kan man njuta av kvällssolen och den rogivande gröna utsikten över naturen och golfbanan. Här bor ni i ett lugnt, trivsamt och attraktivt område med Kallfors Golfbana och Kallfors Gård som närmaste granne, perfekt för den golfintresserade. I närheten finns fina naturområden, busshållplats och lekplats. En kort bilresa bort ligger Järna centrum med butiker, service och pendeltåg som tar er vidare till Stockholm. Detta är en plats där naturen bidrar till både lugn och livskvalitet samtidigt som möjligheter till en aktiv livsstil finns runt hörnet. Kontakta Filip Källström för mer information - 0721619283.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 55 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2023
- Energiklass
- B
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 506 kr/mån
- Driftkostnad
- 4 673 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2023
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Markvärmepump (el)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2025-05-15T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 56
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Till varje lägenhet tillhör en carport med nyttjanderätt. Detta tillkommer som obligatorisk kostnad om 600 kr/mån. Utöver det finns extra parkeringsplatser att hyra för 250 kr/mån.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Kabel-TV/Bredband/Telefoni via Telia - Obligatoriskt tillägg om 274 kr/mån.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Planerade renoveringar: - Förutom normalt underhåll i form av service på olika installationer och mindre reparationer, är stamspolning inplanerat. Övrigt: Samfälligheten som förvaltar alla utomhusytor planerar att bygga ett antal fartgupp på vägen runt området. Dessutom kommer under kommande år en ommålning av Carportarna att behöva göras, liksom en översyn av sedumtaken på dessa. Styrelsen ser idag inte att någon avgiftshöjning är nödvändig för dessa åtgärder. (kontrollerat 2026-09-02)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Uthyrningslägenhet och samlingslokal finns mellan flerfamiljshusen. Går även att hyra bastu i denna byggnad.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 4673 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 2940 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1733 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- BRF Kallfors Höjder 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget. (kontrollerat 2026-07-06)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 45
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 769427
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.92
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.93
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 01A1101
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41