Orkestergatan 13, lgh 1302

Antal rum 1 rum Boarea 30,5 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 3 av 3 Lägenhetsnummer 149 (1302) Kommun Göteborg Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Information om Bostadsrättsförening Namn Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 34 Äkta förening Ja Föreningen äger marken Nej Allmänt om föreningen Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 34 är en skuldfri och trygg förening! Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna på adresserna Orkestergatan 1-31. Tunnlandsgatan 8-24 samt Konsertgatan 1-13. Föreningen omfattar 312 lägenheter och har god ekonomi. Innergården är stor och grönskande med en härliga lekplatser för barnen. Här finns möjligheter till utomhusaktiviteter, grillning, bollplan och pulkabacke på vintern. Den I juli 2025 höjdes tomtsrättsavgälden för Järnbrott 758: 138 från 22 100 kr per år till 265 648 k per år. Det nya avtalet gäller i 10 år. Göteborgs stad har beslutat att ta bort alla återvinningsplatser och att lägga över ansvaret på fastighetsägarna från och med 2027-01-01. Det kommer därför behövas byggnation av återvinningshus. Parkering Göteborgshus 34 har ett parkeringshus vid Orkestergatan, det finns totalt 330 platser. P-plats för personbil på övre däck 175:- kronor/månad P-plats för personbil på mellan- eller nedre däck 250:- kronor/månad P-plats för mc på nedre däck mc-rum 230:- kronor/månad P-plats för Husvagn på övre däck 250:- kronor/månad P-plats för moped på mellan däck 125:- kronor/månad P-plats för laddningsstation på mellan och nedre däck 415:- kronor/månad +elförbrukning ca 2:- kronor/kWh Övriga utrymmen Nyrenoverad övernattningslägenhet på Tunnlandsgatan 24, gym/motionsrum, bastu, cykelförråd, förråd samt matkällare i markplan, biljardrum (ej någon avgift), pingisrum (ej någon avgift), samlingslokal (avgift på 300 kr). Gymmet och bastun finner ni på Konsertgatan 13. Det finns 3 rejäla tvättstugor i föreningen placerade på Tunnlandsgatan 18, Orkestergatan 13 och på Konsertgatan 7. Varje tvättstuga har 6 maskiner. Kall -och varm mangel finns i varje tvättstuga. Byggnad Byggår 1966 Har hiss Nej Värme och ventilation Fjärrvärme. TV och internet TV/internet via Tele2 - Tv Small & bredband 500/50 Energideklaration Utförd 2020-04-09 Energiklass E Renoveringar i föreningen 2008-2009 utfördes relining och utbyte av avloppsstammar. 2009 målades balkongräckena, väggar och dörrar i korridorerna i fritidslokalerna 2010 byttes låssystem för garageportarna ut, entrédörrarna målades, fastigheten energideklarerades, 2011 installerades nya tvättmaskiner i samtliga tvättstugor. 2013-2014 utfördes byte av takpapp. 2015 byttes belysningen på belysningsstolparna på gården och parkeringsplatserna ut mot LED, markarbete utfördes och montering av rörelsevakter har installerats i flera av de allmänna utrymmena. 2017 byttes fasadbelysning till LED, en OVK genomfördes och nya portar installerades till garagen. 2018 byttes armaturer i trappuppgångar ut. 2019 installerades laddstolpar till parkeringsplatserna. 2020 Byggde man om VVS-anläggningen och bytte alla stamventiler. 2020 Montering av nytt tak och takbelysning till korridorerna till fritidslokalerna. 2020 Parkeringsgaraget har målats och har fått stålbalkar för ökad inbrottssäkerhet. Man har också installerat 60 laddningsstationer för elbilar i garaget. 2020 Montering av nya bredare soprumsrör har utförts samt installation av belysning i soprummen. 2022 Reparation av nedre del av fasad, betongarbeten på loftgångar samt byte av dörrar till allmänna utrymmen. 2023 Betonglagningar 2023 - 2024 Målning 2023 - 2024 Ventilation 2023 - 2024 Fasader 2023 - 2024 Garage och parkering 2023 - 2024 UH-administration 2024 Gym och bastu har renoverats pga fuktskador. 2024 Ny torkrumsavfuktare 2024 Underhåll på ventilation gällande en frånluftsfläkt. 2024 Underhåll på befintligt taggsystem. 2024 Fasadtvätt har utförts av fasaderna mot norr. 2024Trädgårdsskötsel 2024 Betongarbeten har utförts på loftgångarna. Kommande renoveringar i föreningen 2025-2026: OVK Betongarbete på loftgångar och garage. Befintligt taggsystem är uttjänt och behöver ersättas. Åtgärder efter lekplatsbesiktning. Trädgårdsskötsel 2-5 års sikt: Stam renovering Pga ett flertal vattenläckor på de trycksatta ledningarna, som inte åtgärdades vid reliningen för ca 15 år sedan, har det nu initierats ett arbete för att utreda lämplig åtgärd. En stamrenovering kan inte uteslutas och vi avråder därför från att göra badrumsrenoveringar just nu. Fönstermålning, trapphusmålning, tvättmaskinsbyte, dörrmålning Balkongmålning, golvrenovering, vissa fasadåtgärder

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.