Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Kiholms kolonistugeområde, Lyckostigen 57

Kiholm, Södertälje (öppna i Google Maps i ny flik) · 151 71

Fritidshus · 30 m² · 3 rum

500 000 kr Utgångspris

16 667 kr/m²

Publicerad 18 augusti 2026 · 68 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

KIHOLM - Lyckostigen 57 Typ: Övrigt, Enplanshus Rum: 3, varav 1 sovrum Boarea: ca 30 m 2 Tomtarea: 300 m 2 Byggnadsår: 1980 Driftkostnad: 9 586 kr/år Upplåtelseform: Arrenderätt Perfekt fritidsboende endast 30 minuter från Stockholm - möt våren på Kiholm! En kort promenad till bad i Mälaren vid områdets badplats där även en gemensam bastu finns att nyttjas av stugägarna. Enkel men välskött stuga med lagom stor trädgård i Kiholms område 2. Mysig stuga med separat sovrum och trivsam köksdel. Delvis öppen planlösning mellan vardagsrum och matsalsdel, men det går med lätthet att skapa ett ytterligare sovrum om så önskas. Utvändigt finns förrådsbyggnad och separat utedass med separett. Uteplatser i soligt läge. Sommarvatten finns till varje tomt och i området finns även en gemensamhetsbyggnad, med wc, dusch samt festlokal. Säsongen i Kiholm koloniområde sträcker sig från början av april till slutet av oktober då vattnet sätts på och stängs av. Kiholmens koloniområde gränsar mot Lina naturreservat som bjuder på en vacker fågelsjö med fågeltorn och många fina promenadvägar i skogarna runt omkring samt att det är gott om svamp och bär. Den som inte är rädd för kossorna i hagarna hittar en jättefin brygga med sittbänk där du verkligen kan njuta av närheten till vattnet. Läs gärna mer information om området på områdets egen hemsida som finns som länk i beskrivningen. Innan det går att skörda från den egna trädgården är det ett tips att promenera eller cykla genom naturreservatet till Trädgårn för inköp av ekologiska grönsaker som odlas i de stora växthusen.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
30 m²
Tomtarea
300 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1980
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
9 586 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
ca 30 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1980
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
SäljarenIngen korrekt uppmätning av stugan är gjord av nuvarande ägare. En köpare uppmanas att göra det om det är av betydelse.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Vattnet som är framdraget till tomten kommer direkt från Mälaren och är avsett för bevattning. På området finns tappställen med kommunalt dricksvatten.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Avlopp saknas (separett)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Plintar
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Papp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Säljaren Ingen korrekt uppmätning av stugan är gjord av nuvarande ägare. En köpare uppmanas att göra det om det är av betydelse.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Element
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renoveringar
2023: Takrenovering
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Byggnad med förråd i ena delen och utedass på den andra.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Parkering på områdets olika parkeringsplatser, ca 100 m från huset finns närmsta parkering.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
9 586 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
1 360 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
300 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Del av Del av Kiholm 2:1
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Arrenderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
8 226 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
I kostnad för el ingår både elförbrukningen och nätavgift. Stugan har varit uppvärmd året runt, underhållsvärme vintertid. Koloniföreningens årsavgift (arrende) är 4 500 kr samt att inträdesavgiften är ca 1 500 kr (Köparen betalar inträdesavgiften i samband med överlåtelsen).I arrendeavgiften till Kiholms koloniförening ingår skötsel av gemensamma ytor (vägar, gräsytor m.m.), kommunalt vatten, sophämtning, Mälarvatten vid tomtgräns samt tillgång till föreningslokal, vattentoaletter och duschar.Observera att det inte går att erhålla vanliga bolån till arrende.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Vitvarorna fungerar men är av äldre modell. Visst möblemang kan lämnas kvar efter överenskommelse.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt
Föreningen anordnar 2 städdagar per år och då har kolonilottsinnehavaren arbetsplikt. Skulle man inte vara delaktig i dessa, debiteras man 500.-/gång. Det förväntas av en medlem att man tar väl hand om sin stuga och tomt. Det finns ingen möjlighet att be styrelsen utföra arbeten åt medlemmarna. För mer information, besök föreningens hemsida: https://kiholm.se Observera att det inte går att erhålla vanliga bolån till arrende. Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen efter avslutad budgivning.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 500 000 kr · publicerad 18 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel