Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Holmtorpsvägen 22D
Björkalund, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 73 m² · 3 rum
2 195 000 kr Utgångspris
30 068 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Ljus bostad- Inglasad balkong med bra solläge
Välkommen till Holmtorpsvägen 22D – en fräsch och modern trea med generösa ytor och en boarea om 73 kvm. Här får du en ljus bostad med smart planlösning som ger gott om utrymme för både vardag och umgänge. Den inglasade balkongen blir ett extra rum större delen av året och bjuder på en fin utsikt samt ett riktigt bra solläge – perfekt för avkoppling och sociala stunder. Björkalund är ett uppskattat och omtyckt bostadsområde som erbjuder en stillsam tillvaro. Med naturen och Vrinneviskogen runt hörnet finns alltid möjlighet till härliga promenader längs vackra skogsstigar och frisk luft närhelst du önskar. Här bor du i en harmonisk miljö som förenar det bästa av två världar – lugn och grönska samtidigt som du har stadens bekvämligheter inom bekvämt avstånd. Området erbjuder goda förutsättningar för en enkel vardag. Inom kort gångavstånd finns förskola, matvarubutiken Östensson samt smidiga kommunikationsmöjligheter. Fina lekplatser och trygga grönområden gör det dessutom till en perfekt plats för barnfamiljer. Ett hem där både naturen och vardagen fungerar i perfekt samspel – för dig som söker ett boende med balans mellan aktivitet, avkoppling och närhet till allt du behöver. En bostad som kombinerar modern känsla, trivsam vardag och ett rofyllt läge nära allt du behöver – välkommen till Holmtorpsvägen 22D!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 73 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2019
- Energiklass
- B
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 614 kr/mån
- Driftkostnad
- 0 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2019-2021
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2022-03-22T13:43:59.727
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 40 st parkeringsplatser, separat kösystem. 20 st vanliga p-platser. 13 st p-platser med laddbox för elladdning. 5 st p-platser med motorvärmare. 1 st handikappsanpassade p-plats med laddbox för elladdning. 1 st handikappsanpassade p-plats med motorvärmare.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Tv och bredband via Telenor.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2023 - Ytterligare sex av föreningens 40 p-platser har försetts med elbilsladdning. 2024 - OVK. Beläggning av soprummets golv med en halkskyddande och lättstädad yta. Sammankopplade brandvarnare har monterats på vindarna och i trapphusens övre delar. I februari genomförde företaget PLW en el-besiktning. Styrelsen genomförde en fastighetsbesiktning. Samtliga balkongpelares nedre del ersatts med en metallfot. Brytskydd har monterats på entrédörrarna till trapphusen samt på dörrarna till vindarna. Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: Inga väsentliga periodiska åtgärder planeras i nuläget.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- I bottenvåningen till huset på Holmtorpsvägen 20 ligger föreningens övernattningsrum att hyra för 400 kr/dygn, som även fungerar som samlingslokal och möteslokal för styrelsen. Det finns boulebana, cykelförråd och soprum för föreningens medlemmar att tillgå.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB Brf Björkalund 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Årsavgiften höjdes med 3% fr.o.m. 2025-01-01. Föreningen har en belåningsgrad på 11 087 kr/kvm (2024).
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 44
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 782462
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 2.2666
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 2.2666
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 36
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41