Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Holmtorpsvägen 22D

Björkalund, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 73 m² · 3 rum

2 195 000 kr Utgångspris

30 068 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus bostad- Inglasad balkong med bra solläge

Välkommen till Holmtorpsvägen 22D – en fräsch och modern trea med generösa ytor och en boarea om 73 kvm. Här får du en ljus bostad med smart planlösning som ger gott om utrymme för både vardag och umgänge. Den inglasade balkongen blir ett extra rum större delen av året och bjuder på en fin utsikt samt ett riktigt bra solläge – perfekt för avkoppling och sociala stunder. Björkalund är ett uppskattat och omtyckt bostadsområde som erbjuder en stillsam tillvaro. Med naturen och Vrinneviskogen runt hörnet finns alltid möjlighet till härliga promenader längs vackra skogsstigar och frisk luft närhelst du önskar. Här bor du i en harmonisk miljö som förenar det bästa av två världar – lugn och grönska samtidigt som du har stadens bekvämligheter inom bekvämt avstånd. Området erbjuder goda förutsättningar för en enkel vardag. Inom kort gångavstånd finns förskola, matvarubutiken Östensson samt smidiga kommunikationsmöjligheter. Fina lekplatser och trygga grönområden gör det dessutom till en perfekt plats för barnfamiljer. Ett hem där både naturen och vardagen fungerar i perfekt samspel – för dig som söker ett boende med balans mellan aktivitet, avkoppling och närhet till allt du behöver. En bostad som kombinerar modern känsla, trivsam vardag och ett rofyllt läge nära allt du behöver – välkommen till Holmtorpsvägen 22D!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
73 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2019
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 614 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2019-2021
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-03-22T13:43:59.727
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 40 st parkeringsplatser, separat kösystem. 20 st vanliga p-platser. 13 st p-platser med laddbox för elladdning. 5 st p-platser med motorvärmare. 1 st handikappsanpassade p-plats med laddbox för elladdning. 1 st handikappsanpassade p-plats med motorvärmare.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Tv och bredband via Telenor.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2023 - Ytterligare sex av föreningens 40 p-platser har försetts med elbilsladdning. 2024 - OVK. Beläggning av soprummets golv med en halkskyddande och lättstädad yta. Sammankopplade brandvarnare har monterats på vindarna och i trapphusens övre delar. I februari genomförde företaget PLW en el-besiktning. Styrelsen genomförde en fastighetsbesiktning. Samtliga balkongpelares nedre del ersatts med en metallfot. Brytskydd har monterats på entrédörrarna till trapphusen samt på dörrarna till vindarna. Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: Inga väsentliga periodiska åtgärder planeras i nuläget.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
I bottenvåningen till huset på Holmtorpsvägen 20 ligger föreningens övernattningsrum att hyra för 400 kr/dygn, som även fungerar som samlingslokal och möteslokal för styrelsen. Det finns boulebana, cykelförråd och soprum för föreningens medlemmar att tillgå.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Björkalund 1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Årsavgiften höjdes med 3% fr.o.m. 2025-01-01. Föreningen har en belåningsgrad på 11 087 kr/kvm (2024).
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
44
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
782462
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.2666
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.2666
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
36
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel

Holmtorpsvägen 22D, Björkalund | Bostadsaffären