Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Myggvägen 22
Adolfsberg, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik) · 702 30
Villa · 208 m² · 7 rum
10 250 000 kr Utgångspris
49 279 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
Läget är minst sagt unikt. På attraktiva Myggvägen i Adolfsberg ligger denna imponerande och påkostade villa om cirka 208 kvm, omgiven av vacker natur och med ett insynsskyddat läge mot skog och öppna ängar. Här erbjuds ett boende som kombinerar exklusiv design, hög komfort och genomtänkta materialval. Den stilrena, vita fasaden välkomnar med ett elegant entréparti med pelare och exklusiv marksten. Mot trädgårdssidan öppnar huset upp sig med generösa glaspartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute och skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Bostaden erbjuder flera uppskattade mervärden, såsom ett smakfullt kök med vitvaror från Siemens, vinkyl och öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Det isolerade uterummet med golvvärme bjuder på en härlig utsikt över poolområdet och kan nyttjas året om. Vidare finns markiser på samtliga fönster mot söder och väster, ett isolerat gäst- eller poolhus, stort soldäck, kamin, fiberanslutning, Plejd-styrd belysning, elbilsladdare samt garage med fjärrstyrd port. Materialstandarden och den tekniska utrustningen håller genomgående en hög nivå. Det fria men samtidigt skyddade läget, endast cirka tio minuter från centrala Örebro, gör detta till ett boende utöver det vanliga. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning.
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 208 m²
- Biarea
- 22 m²
- Tomtarea
- 708 m²
- Rum
- 7 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 2007
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 62 517 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 208 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Biarea
- 22 kvm
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Rum
- 7 (4 sovrum)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2007
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Energiprestanda, primärenergital
- 104 kWh/kvm och år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- 53 428 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 8 339 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 6 188 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 4 763 000 kr
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Markvärde
- 1 425 000 kr
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Sotning
- 750 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 8 pantbrev om totalt 3 750 000 kr.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 708 kvm
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- ÖREBRO GETINGEN 1
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Tomtarea
- 708 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Nikolai 3:200 och 3:170(smedstorpsvägen), Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-09-18, Senast ändrad: 2004-01-16)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · 10 250 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 02:01
- Mäklarhuset · 10 250 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:12