Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Myggvägen 22

Adolfsberg, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik) · 702 30

Villa · 208 m² · 7 rum

10 250 000 kr Utgångspris

49 279 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Läget är minst sagt unikt. På attraktiva Myggvägen i Adolfsberg ligger denna imponerande och påkostade villa om cirka 208 kvm, omgiven av vacker natur och med ett insynsskyddat läge mot skog och öppna ängar. Här erbjuds ett boende som kombinerar exklusiv design, hög komfort och genomtänkta materialval. Den stilrena, vita fasaden välkomnar med ett elegant entréparti med pelare och exklusiv marksten. Mot trädgårdssidan öppnar huset upp sig med generösa glaspartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute och skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Bostaden erbjuder flera uppskattade mervärden, såsom ett smakfullt kök med vitvaror från Siemens, vinkyl och öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Det isolerade uterummet med golvvärme bjuder på en härlig utsikt över poolområdet och kan nyttjas året om. Vidare finns markiser på samtliga fönster mot söder och väster, ett isolerat gäst- eller poolhus, stort soldäck, kamin, fiberanslutning, Plejd-styrd belysning, elbilsladdare samt garage med fjärrstyrd port. Materialstandarden och den tekniska utrustningen håller genomgående en hög nivå. Det fria men samtidigt skyddade läget, endast cirka tio minuter från centrala Örebro, gör detta till ett boende utöver det vanliga. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
208 m²
Biarea
22 m²
Tomtarea
708 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2007
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
62 517 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
208 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Biarea
22 kvm
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Rum
7 (4 sovrum)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2007
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
104 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Uppvärmning
53 428 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
8 339 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
6 188 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsvärde
4 763 000 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Markvärde
1 425 000 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Sotning
750 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 750 000 kr.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
708 kvm
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
ÖREBRO GETINGEN 1
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Tomtarea
708 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Nikolai 3:200 och 3:170(smedstorpsvägen), Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-09-18, Senast ändrad: 2004-01-16)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 10 250 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 02:01
  • Mäklarhuset · 10 250 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:12

Rapportera fel