Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Vasagatan 11
Centrum, Kristianstad (öppna i Google Maps i ny flik) · 291 53
Lägenhet · 98 m² · 3,5 rum
2 595 000 kr Utgångspris
26 480 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Välplanerad 3,5:a på Vasagatan med tidstypisk charm och modern standard
" SÄNKT PRIS" Välkommen till Vasagatan 11 och denna inbjudande lägenhet på 98 välplanerade kvadratmeter, där tidstypiska detaljer såsom generös takhöjd, vackra stuckaturer och originalträgolv möter modern standard och bekvämligheter. Bostaden erbjuder en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter, ett ljust och modernt kök, två sovrum varav det ena har utgång till balkong mot innergården samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Vidare finns två rymliga vardagsrum i fil med plats för matplats, där det ena rummet har en härlig fransk balkong mot Vasagatan som släpper in rikligt med ljus och förstärker känslan av rymd. Kvarteret på Östermalm präglas av vackra fastigheter och en trivsam stadsmiljö. Huset erbjuder ett vackert trapphus samt en grönskande och lugn innergård som skapar en oas mitt i stan. Läget är svårslaget, här bor man med gångavstånd till allt som stadskärnan har att erbjuda. Varmt välkommen att boka in en personlig visning!
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 98 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3,5 rum
- Våning
- 4 av 5
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1930
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Balkong, Hiss
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 7 264 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 400 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1930
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2017-11-17T07:59:07.887Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 122
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 4
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 5
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hiss
- Hiss finns i grannfastigheten, Vasagatan 13. Man går via vindsutrymmet för att nå lägenheten.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Under året har följande reparationer utförts: - Brandskyddsåtgärder i pigtrappan till nr 11 enligt Bengt Dahlgrens brandskyddsbeskrivning - Underkänd OVK, en underkänd filmning, kompletterande filmning samt flertal filmningar av en igensatt kanal i nr 11 - Ventilationsarbeten dokumenteras och sammanfattas i rapport Lars Sjölander, 2025-03-25 - Ett flertal undersökningar av kanalerna i nr 11 - Slutlig lösning i kanalen i nr 11 kommer göras 2026-03-02 Planerade underhåll år 2026 samt eventuellt större underhåll planerade de närmaste åren: Med start 206-04-01, och ska vara avslutade i oktober 2026, kommer föreningen låta utföra följande åtgärder: - Målning av plåttak, fogning av skorstenar, montering taksäkerhet, åtgärda hängrännor, byta trasiga takpannor samt ny taksäkerhet. - Laga putsskador utvändigt och invändigt, samt måla i dessa - Renovera, måla och justera samtliga fönster och fönsterdörrar, åtgärda fönsterbleck och droppnäsor och spaltventiler. - Undersöka och åtgärda samtliga balkonger och balkongräcken - Demontera och montera ny trall på föreningsbalkongen samt montera säkert fallskydd (räcke). Större underhållsåtgärder som genomförts: År 2024: Ett omfattande arbete har gjorts med undersökningar och projektering inför de renoveringar som är planerade under 2026. OVK har gjorts och det fanns några brister gällande spisfläktar monterade till ventilationen samt brister i tilluftsventiler och låga flöden för frånluft. OVH-ombesiktning har anstånd från tillsynsmyndighet för de behövda åtgärderna till slutet 2026, i samklang med ovan renoveringar. År 2023: Arbetet med värmesystemet fortsatte. Utredning om underhållsbehov inleddes. OVK besiktning genomförts med krav på åtgärder under våren 2024. År 2022: Byte av marktegel och förbättring av avrinning och gräsytor. Nytt värmesystem, värmeväxlare, termostater, ventiler, avfuktare mm. År 2020: Ventilation i Vasagatan 11 har forbättrats och hissen i 13 har renoverats maskinellt. År 2019: Målning runt entréportar, bättring av ytskikt mot gården samt bytt slitna låskistor. År 2018: Installerat porttelefon, ny motor till ventilation nr 11, spolat och rensat inkommande vatten samt genomfört energideklaration. År 2017: Målning av plåttak, justering av hängrännor, OVK (obligatorisk ventilationskontroll) byte av avstängningsventiler och vattenledningar. Radonmätning (avläst 2018).
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Fiber ingår i månadsavgiften.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 3.5 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 98 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 4 av 5, hiss finns
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1930
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 6400 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 5200 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 1200 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 7 264 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Harven 7
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 20
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 322552
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 4.19315
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 4.4059
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 988-17
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 2 595 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:03