Bild: Renghammar Mäklarkonsult Bild: Renghammar Mäklarkonsult Bild: Renghammar Mäklarkonsult
Älvgatan 2
Halmstad (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 155 m²
5 150 000 kr Utgångspris
33 226 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Renghammar Mäklarkonsult
Om bostaden
På centralt belägna Älvgatan 2 väntar en rymlig villa med karaktär, charm och en oväntat privat trädgårdsmiljö. Här förenas ett stadsnära boende med gott om plats för både familjeliv och umgänge – och på husets skyddade baksida finns en härlig uteplats med pool som skapar känslan av en egen liten oas mitt i staden. Redan i hallen möts man av husets personliga uttryck. Vacker fiskbensparkett, spegeldörrar, välvda öppningar och omsorgsfullt valda detaljer ger hemmet en varm och ombonad atmosfär. Planlösningen erbjuder flera trivsamma sällskapsytor där vardagsrum och matrum binds samman på ett naturligt sätt. Här finns plats för såväl det stora middagsbordet som soffgruppen, och ljusinsläppet från flera håll bidrar till en behaglig känsla genom rummen. Den effektiva braskaminen blir en fin mittpunkt i sällskapsdelen och förstärker husets genuina karaktär. Köket har gott om förvaring och arbetsyta samt utrymme för en matplats intill fönstren. Härifrån nås även balkongen – en trevlig plats för morgonkaffet eller en stund i solen. Villan rymmer flera sovrum fördelade över de två översta våningsplanen, vilket ger fina möjligheter för den större familjen. Rummen kan även disponeras som gästrum, hemmakontor eller allrum beroende på behov. Det övre planet har en särskilt tilltalande atmosfär med snedtak, mjuka färger och rum som känns både rofyllda och personliga. I huset finns dessutom flera bad- och duschutrymmen. Utomhus väntar en av fastighetens verkliga höjdpunkter. Den insynsskyddade trädgårdsmiljön är utformad för avkoppling och sociala stunder, med generösa trädäck, plats för olika sittgrupper och en inbjudande pool. Den överbyggda delen av uteplatsen förlänger säsongen och erbjuder en skyddad miljö för måltider och umgänge även när vädret skiftar. Grönska, planteringar och blommande krukor ramar in miljön och skapar en härlig kontrast till det centrala läget. Älvgatan 2 är ett hem för den som uppskattar äldre charm, gott om utrymme och möjligheten att bo centralt med tillgång till både trädgård och en privat oas med flertalet uteplatser och pool. En familjevilla med många kvaliteter och en planlösning som passar perfekt för den stora och aktiva familjen mitt i livet – mitt i Halmstad.
Beskrivning från Renghammar Mäklarkonsult, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 155 m²
- Biarea
- 120 m²
- Tomtarea
- 514 m²
- Rum
- Okänt
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1930
- Egenskaper
- Uteplats, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 56 933 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 155 kvm
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Biarea
- 120 kvm
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1930
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Byggnad
- Byggnadstyp: 1,5 plan + källare + inredd vind. Byggnadsår: 1930.
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Uteplats
- Uterum, isolerat men ej uppvärmt på vintern.
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Byggnadssätt
- Grund: Källare.Stomme: Trä.Bjälklag: Trä.Fasad: Stående och liggande träpanel.Takbeklädnad: Betongpannor.Utv plåtarbeten: Plåt.Fönster: 3-glasfönster isoler.Uppvärmningssystem: Värmepump luft-vatten.Ventilation: Självdrag.Vatten/Avlopp: Kommunalt
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Grund
- Källare.
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä.
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Fasad
- Stående och liggande träpanel.
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Betongpannor.
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glasfönster isoler.
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Uppvärmningssystem
- Värmepump luft-vatten.
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag.
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Vatten/Avlopp
- Kommunalt
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Uppvärmning och el
- Värmepump luft-vatten. Anläggning: installerad 2025.
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Energideklaration
- Energiklass B. Specifik energiprestanda 34 kWh/m² år.
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Nuvarande ägare har köpt fastigheten 2001 och genomfört många och omfattande renoveringar och ombyggnader genom åren, nedan anges några av dem. 2002 Toalett på entréplan2004 Nytt kök2006 Hobbyrum i källarn2007 Omläggning av tak2007 Badrum på ovanvåningen2007 Installerat kamin2010 Total renovering av tredje våningen (vind) 2017 Nytt trädäck 2017 Utrummet renoverades och nya fönsterpartier monterades2017 Nya skjutpartier i vardagsrummet2017 Ny liggande träpanel vid utrum och vardagsrum2021 Nytt badrum i källaren2021 Pool samt stensättning runt omkring (gjuten med liner och glastak) 2025 Ny spishäll, ugn och diskmaskin2025 Installation av nytt värmesystem, värmepump2025 Renovering av pannrum/tvättstugaUtöver: löpande underhåll, tapetsering, målning, stammar och el har bytts ut.
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Bilplats
- Carport och öppen bilplats .
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Pool, 3,5 m * 7 m. Gjuten betongplatta + murade väggar av isolerande skal-block + liner + pooltak. Värmepump (låg förbrukning) och cirkulations pump finns i separat poolhus.
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 56 933 kr/år
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Taxeringsvärde
- Taxeringsvärdet är 4 109 000 kr varav byggnadsvärde 2 925 000 kr. Fördelat på: småhusmark 1 184 000 kr och småhusbyggnad 2 925 000 kr. Typkod 220 - Småhusenhet, bebyggd. Taxeringsår: 2024.
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Totalt 2 054 000 kr.
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Driftkostnad
- Driftkostnaden är ca 56 933 kr/år i nuvarande hushåll fördelat på: försäkring 12 066 kr, elkostnad 30 283 kr, vatten/avlopp 10 000 kr, sotning 175 kr och renhållning 4 409 kr. Årlig elförbrukning: 16 009 kWh/år.Antal personer i hushållet: 5.Fastighetsskatt/-avgift 10 425 kr/år tillkommer.
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 514,8 kvm
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- HALMSTAD LINJALEN 14.
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
- Tomt
- Tomtarea 515 m². Tomtarealuppgifter enligt Lantmäteriet.
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä.
- Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Renghammar Mäklarkonsult (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Renghammar Mäklarkonsult · 5 150 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:04