Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Linnégatan 5B

Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 272 34

Lägenhet · 72 m² · 3 rum

795 000 kr Utgångspris

11 042 kr/m²

Publicerad 3 augusti 2026 · 83 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Bekvämt boende med naturen runt knuten och Simrishamns småstadscharm på promenadavstånd Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 72 m 2 Lägenhetsnummer: 1203 Byggnadsår: 1957 Månadsavgift: 6 041 kr Driftkostnad: 277 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 3 av 3 Hiss: Nej Välkommen till ett trivsamt och lättskött boende där vardagen får ta lite lugnare steg. Här bor du på tredje våningen i en ljus hörnlägenhet med fin utsikt över omgivningarna och ett rofyllt läge alldeles intill den grönskande Jonebergsparken. Det är lätt att förstå varför många uppskattar just den här delen av Simrishamn. Parken blir en naturlig förlängning av hemmet med sina promenadstråk och öppna gräsytor, samtidigt som stadens mysiga kvarter ligger bara några minuter bort. Här väntar kullerstensgator, korsvirkeshus, stockrosor och små butiker, tillsammans med hamnen, havet och strandpromenaden som blivit en självklar del av livet för många Simrishamnsbor. Allt det praktiska finns också nära till hands. Livsmedelsbutik, vård, skolor och kommunikationer nås enkelt till fots, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. Brf Vipan är en välskött och omtyckt förening med en stabil ekonomi och ett långsiktigt förvaltningstänk. Stambyte är genomfört och föreningen har nyligen investerat i solceller. För de boende finns två gemensamma tvättstugor, goda parkeringsmöjligheter, förråd i källaren och välskötta gemensamma utemiljöer. Ett hem för dig som söker ett bekvämt boende där naturen, havet och Simrishamns lugna livsstil alltid finns nära. Här är det lätt att trivas – oavsett om du flyttar hit för första gången, vill bo lite enklare eller söker ett hem där du kan njuta av det bästa som Österlen har att erbjuda.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
72 m²
Rum
3 rum
Våning
3 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1957
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 041 kr/mån
Driftkostnad
3 324 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3, varav 2 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
72 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1957
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
3 av 3
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Fria parkeringsplatser finns längs Linnégatan. Garage tilldelas enligt kösystem, kostnad 350 kr/månad.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
6 041 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
277 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
6 041 kr I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och kabel-tv Värme, vatten, kabelTV
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
Andel i förening 3,01%, Andel av årsavgift 3,04%
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
900 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
95 742 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1203
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
277 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 795 000 kr · publicerad 3 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel