Johannesbergsvägen 25AT

Friköpt lokal i mycket gott skick med bra läge i Ersbo! Typ: Övrigt Boarea: 105 m 2 Byggnadsår: 2022 Driftkostnad: 6 000 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Friköpt lokal i mycket gott skick med bra läge i Ersbo! Där du som företagare eller privatperson har möjligheten att köpa en kostnadseffektiv lokal, endast 500:- i samfällighetsavgift per månad. Fastighet är ca 105 kvm, varav entréplan om ca 70 kvm samt entrésolplan om ca 35 kvm. Målat golv på entréplanet samt luftvärmepump Generös takhöjd på ca 5,65 meter samt vikport om 4,2 x 4 meter med fönster för bra ljusinsläpp. Lokalen är belägen i Ersbo industriområde, ett av Gävles mest expansiva område med ett mycket strategiskt läge nära E 4:an och Gävle centrum. I området finns redan Microsofts anläggning och ett stort antal företag har etablerat sig här senaste åren. I anslutning till trafikplats södra i Gävle finns närheten till restauranger, detaljhandel och andra industriella verksamheter. Fastigheten är anpassade för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter gränser. Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontor eller lagerverksamhet. Privatpersoner kan med fördel köpa och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar mm. Som köpare är din fastighet en del av en samfällighetsförening där samtliga 42 fastighetsägare ingår. Detta innefattar bland annat kostnaden för VA, fastighetsförsäkring, yttre skötsel, ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen, samt service för oljeavskiljare ingår i samfälligheten. Kostnad för samfälligheten är för närvarande 500 kronor per månad. El, egen försäkring och bredband/Gavlenet betalas av ägaren. Varmt välkommen att höra av dig vid intresse!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.