Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Kritgatan 11
Sibbarp, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
House · 126 m² · 6 rum
6 495 000 kr Utgångspris
51 548 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Familjevilla på ett plan med härligt poolområde och egen uppfart
Välkommen till Limhamn, till havsnära Sibbarp och till Kritgatan 11. Här bor vi i en välplanerad enplansvilla med plats för hela familjen - med stora sociala sällskapsytor, privat placerade sovrum och en mysig, insynsskyddad trädgård med stort trädäck och pool. Via bostadens huvudentré välkomnas vi in i en stor hall med plats för avhängning och förvaring. Här kikar vi in i bostadens gästtoalett innan vi passerar två av bostadens tre rymliga sovrum och finner vårt kök, i klassisk galley-stil med gott om arbetsytor och förvaring, integrerade vitvaror och vinkyl på vår högra sida. Via köket når vi den stora matplatsen med utgång till bostadens insynsskyddade uteplats, fina poolområde och privata trädgård. Här ute spenderar vi mestadelen av vår tid under årets något varmare månader, och umgås tillsammans med vänner och familj. Tillbaka i bostaden går vi vidare till allrummet med ett underbart ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier, och en mysig eldstad. Härifrån när vi vårt vardagsrum och vidare det tredje av bostadens sovrum, som idag används som separat TV-rum. Vidare, från köket, når vi bostadens badrum med duschkabin, en stor tvättstuga, separat groventré och stora förråd. Mycket praktiskt. Här bor vi i ett fridfullt och barnvänligt område med kort avstånd till Sibbarps svårslagna strandmiljö, Limhamns mysiga stråk och Kalkbrottets imponerande vyer. Dessutom har vi skolor, förskolor, matbutiker, service och bra kommunikationer på bekvämt avstånd. Varmt välkommen på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 126 m²
- Biarea
- 40 m²
- Tomtarea
- 434 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- House
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1963
- Energiklass
- F
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 53 358 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1-planskedjehus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1963
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Tegel, eternit, trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas, 2-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Plåt
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Krypgrund, betongplatta
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luft/vatten värmepump, luft/luft värmepump
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 1984 - tillbyggnad (yrkesman): Tak renoverades med Decraplåt, papp under plåt på tillbyggnad. Fönsterpartier installerades. Köket renoverades. Byte innerdörrar. 2015 - pool installerades. Duschrum/kabin och WC-rum renoverades och elektrisk golvvärme installerades. Äldre gjutjärnsledningar i grunden som rostat kapades och ersattes med avlopp kopplad till gjutjärn. 2025 - skorstenen provtryckt U/A Övriga upplysningar från säljaren: - krypgrunden saknar avfuktare och har inte kontrollerats. - inga kända avvikelser i elinstallationerna. Elarbeten har utförts i samband med renoveringar. - fuktfläck i innertak wc-rum är äldre och har åtgärdats. - aircondition kök, värmepump pool, fasta skåp och bänkar i garaget, larm och kassaskåp ingår i köpet
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-10-17T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 79
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 142
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 7860 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 40
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 53358 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 32702 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 1290 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 8926 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 434
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Solfisken 9
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 6 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41