Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Kritgatan 11

Sibbarp, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

House · 126 m² · 6 rum

6 495 000 kr Utgångspris

51 548 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Familjevilla på ett plan med härligt poolområde och egen uppfart

Välkommen till Limhamn, till havsnära Sibbarp och till Kritgatan 11. Här bor vi i en välplanerad enplansvilla med plats för hela familjen - med stora sociala sällskapsytor, privat placerade sovrum och en mysig, insynsskyddad trädgård med stort trädäck och pool. Via bostadens huvudentré välkomnas vi in i en stor hall med plats för avhängning och förvaring. Här kikar vi in i bostadens gästtoalett innan vi passerar två av bostadens tre rymliga sovrum och finner vårt kök, i klassisk galley-stil med gott om arbetsytor och förvaring, integrerade vitvaror och vinkyl på vår högra sida. Via köket når vi den stora matplatsen med utgång till bostadens insynsskyddade uteplats, fina poolområde och privata trädgård. Här ute spenderar vi mestadelen av vår tid under årets något varmare månader, och umgås tillsammans med vänner och familj. Tillbaka i bostaden går vi vidare till allrummet med ett underbart ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier, och en mysig eldstad. Härifrån när vi vårt vardagsrum och vidare det tredje av bostadens sovrum, som idag används som separat TV-rum. Vidare, från köket, når vi bostadens badrum med duschkabin, en stor tvättstuga, separat groventré och stora förråd. Mycket praktiskt. Här bor vi i ett fridfullt och barnvänligt område med kort avstånd till Sibbarps svårslagna strandmiljö, Limhamns mysiga stråk och Kalkbrottets imponerande vyer. Dessutom har vi skolor, förskolor, matbutiker, service och bra kommunikationer på bekvämt avstånd. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
126 m²
Biarea
40 m²
Tomtarea
434 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
House
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1963
Energiklass
F

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
53 358 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-planskedjehus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1963
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Tegel, eternit, trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas, 2-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Plåt
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Krypgrund, betongplatta
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump, luft/luft värmepump
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
1984 - tillbyggnad (yrkesman): Tak renoverades med Decraplåt, papp under plåt på tillbyggnad. Fönsterpartier installerades. Köket renoverades. Byte innerdörrar. 2015 - pool installerades. Duschrum/kabin och WC-rum renoverades och elektrisk golvvärme installerades. Äldre gjutjärnsledningar i grunden som rostat kapades och ersattes med avlopp kopplad till gjutjärn. 2025 - skorstenen provtryckt U/A Övriga upplysningar från säljaren: - krypgrunden saknar avfuktare och har inte kontrollerats. - inga kända avvikelser i elinstallationerna. Elarbeten har utförts i samband med renoveringar. - fuktfläck i innertak wc-rum är äldre och har åtgärdats. - aircondition kök, värmepump pool, fasta skåp och bänkar i garaget, larm och kassaskåp ingår i köpet
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-10-17T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
79
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
142
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
7860 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
40
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
53358 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
32702 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
1290 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
8926 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
434
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Solfisken 9
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 6 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel