Hökebergsvägen 3E

Drömmen om ett eget, nybyggt boende

INTERIÖR Golv: Finglättad betong inomhus, massivt trägolv på loftet Väggar: Vitlaserad massiv träpanel Köksinredning från Ballingslöv Badrum/WC/D: Inredning från Ballingslöv Tvätt: Praktisk bänk med tvättho och kombimaskin Dörrar/fönster: Svenska fönster enligt fasadritningar, innerdörrar från Swedoor Belysning: Infällda downlights (20 st) samt spotlights i nock (10 st). Arbetsbelysning under köksöverskåp Antal rum: 4 varav 3 sovrum + loft. Möjlighet att inreda ytterligare sovrum på loftet. BYA: 160 kvm BOA: 154 kvm + 32kvm loft BIA: 10 kvm oinredd vind Takhöjd: Allrum/kök 250-520cm, loft 0-260cm, övriga rum 230cm BYGGNAD OCH TEKNIK Konstruktion: Trästomme, svartlaserad limträpanel Tak: Sadeltak, 40° lutning, svart falsad plåt Värme: Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump (NIBE 735) med trådlösa termostater Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning Fiber: Framdraget till mediaskåp (anslutningsavgift tillkommer) Grund: Platta på mark Fönster- & dörrhöjd: 235 cm i fasad, innerdörrar 210 cm TOMT OCH UTEMILJÖ Tomten om 1 802 kvm är grovplanerad med grusad parkeringsyta. Möjlighet finns att anlägga tralldeck, färdig gräsmatta, stensättningar och carport/garage. MÖJLIGA TILLVAL Förlängt kök med alternativa färg- och materialval Garderobslösningar i sovrum Färg- och materialval i badrum Solpaneler på hela södra takfallet Carport, pool, laddstation, dagvattenmagasin Trädgårdsanläggning Oisolerad och oinredd vind EKONOMI OCH JURIDIK Driftskostnad: Ej fastställd Taxeringsvärde/-kod: Ej fastställda Fastighetsavgift: Enligt gällande regler (efter nyproduktion, 15 års skattebefrielse) Pantsättning: 1 st pantbrev uttagna (998 750 kr) Pris: 4 900 000kr exklusive tomt i utförande enligt leveransbeskrivningen TILLKOMMANDE KOSTNADER Anslutningsavgifter för VA, el och ev. fiber. Byggel och vatten under byggtid, bygglovsavgift samt KA-kostnad tillkommer. ÖVRIGT Köparen får andel i samfällighet för lokalgata som delas med tre andra fastigheter. Servitut enligt förrättningskarta från Lantmäteriet. För ytterligare info, se leveransbeskrivning under "dokument och länkar" i annonsen. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och för att ta del av en personlig boendekostnadskalkyl.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.