Krokvägen 107

Antal rum 7 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum) Boarea/biarea 134 + 48 kvm Areauppgift enligt Mätning Tomtareal 624 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning tomt Friköpt och uppvuxen hörntomt med generösa gräsytor och en härligt lummig karaktär. Det ståtliga äldre trädet är ett naturligt blickfång och tillsammans med häckar, buskar och övrig växtlighet skapas en grön och ombonad trädgårdsmiljö. På tomten finns en stor trädäckad uteplats med tak/paviljong som blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret. Här finns gott om utrymme för loungemöbler och långa middagar med familj och vänner. De öppna gräsytorna ger samtidigt plats för lek, odling och andra aktiviteter. Hörntomten ger fin rymd runt huset och flera möjligheter att hitta en trivsam plats i trädgården under dagen. Här finns även praktisk uppställningsplats för bil. Sammantaget en uppvuxen och mycket trivsam villaträdgård som passar fint ihop med husets klassiska 30-talskaraktär. Fastighetsbeteckning STOCKHOLM STENMURKLAN 8 Kommun Stockholm Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning ENTRÉPLAN: HALL Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås entréplanets olika delar och trappan leder vidare till såväl övre plan som källarplan. I anslutning till hallen finns en separat wc. WC Praktisk gäst-wc i direkt anslutning till hallen med wc och handfat. VARDAGSRUM Ljust och generöst vardagsrum med gott om plats för en större soffgrupp och övrigt möblemang. Fönster i flera väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och på golvet ligger vacker fiskbensparkett. Här finns också husets stämningsfulla eldstad som bidrar med både värme och karaktär. Vardagsrummet har fin kontakt med matrummet och tillsammans skapas mycket trevliga sällskapsytor. MATRUM Rymligt matrum med plats för ett stort matbord för många gäster. Matrummet ligger i direkt anslutning till både vardagsrum och kök, vilket ger ett naturligt flöde mellan rummen och passar utmärkt för såväl vardag som större middagar. KÖK Ljust och smakfullt kök med vita profilerade luckor och generösa arbetsytor i sten. Gott om förvaring och bra arbetsytor samt en öppen kontakt mot matrummet med bardel och plats för sittplatser. Flera fönster ger köket ett härligt ljusinsläpp. SOVRUM 1 På entréplanet finns ett stort och rofyllt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möbler. Sovrummet har fördelen av en egen walk-in closet/klädkammare samt direkt anslutning till ett privat badrum - en mycket bekväm och uppskattad lösning som skapar en fin separat sovrumsdel. BADRUM Eget badrum i direkt anslutning till sovrummet. Helkaklade väggar och klinkergolv samt wc och handfat. WALK-IN CLOSET/KLÄDKAMMARE Praktisk klädkammare i direkt anslutning till sovrummet med goda möjligheter till förvaring av kläder och skor. ÖVRE PLAN: HALL Trappan leder upp till en hall som förbinder våningsplanets rum och ger en naturlig central punkt. SOVRUM 2 Stort och trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Fint ljusinsläpp från flera fönster och vackert trägolv. SOVRUM 3 Ytterligare ett bra sovrum med fint ljusinsläpp och trägolv. ALLRUM/BARNRUM På övre plan finns även ett allrum som ger familjen ytterligare en separat sällskapsyta. Passar utmärkt som TV-rum, lekrum eller arbetsplats och kan disponeras efter familjens behov. DUSCHRUM Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv. Fönster ger naturligt ljus och möjlighet till vädring. SEPARAT WC I anslutning till övre hallen finns även en separat wc, praktiskt placerad intill duschrummet. KLÄDKAMMARE Bra klädkammare som kompletterar förvaringsmöjligheterna på våningsplanet. KÄLLARPLAN: ALLRUM Stort inrett allrum med generösa ytor och flera användningsmöjligheter. Här finns gott om plats för soffgrupp och TV-del och rummet passar även utmärkt som lekrum, tonårsdel, hobbyrum eller för större sociala sammankomster. TVÄTTRUM/WC Rymlig och funktionell tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare samt bra arbetsytor. Här finns även wc och handfat. FÖRRÅD Källarplanet erbjuder flera rejäla förrådsutrymmen som ger huset mycket goda förvaringsmöjligheter. Byggnad Byggår 1934 Byggnadstyp 2-plan med källare Fasad Stående träpanel Tak Betongpannor Grund Grundsula/källare Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster 2-glasfönster och 2+1 isolerglas Ventilation Självdrag Uppvärmning Bergvärmepump Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber Energideklaration Utförd 2026-10-07 Energiklass D Parkering Uppställningsplats för bil finns Renoveringar Tidigare ägare: 1994: Tilläggsisolering samt ny fasadpanel 1996 :Källaren renoverades. 1992: Grundmuren dränerades 1996: Våtrum i källare renoverades. 2004: Taket renoverades. 2004: Våtrum på entréplan renoverades. Nuvarande ägare flyttade in 2005. 2011: Nya fönster på övre plan 2014: Fönster på entréplan 2018: Fasaden målades om . 2020: Ny bergvärmepump. (Energihål från 2002) 2021: Kök och matsal renoverades. Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Stadsplan (1928-11-24) , Tomtindelning (1927-05-27). Planer och bestämmelser: Del av enskede(se anm), Stadsplan (Beslutsdatum: 1928-11-24, Senast ändrad: 2024-09-04). Planer och bestämmelser: Stenmurklan t 1-12, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1927-05-27, Senast ändrad: 1981-12-10). Rumsbeskrivning ENTRÉPLAN: HALL Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås entréplanets olika delar och trappan leder vidare till såväl övre plan som källarplan. I anslutning till hallen finns en separat wc. WC Praktisk gäst-wc i direkt anslutning till hallen med wc och handfat. VARDAGSRUM Ljust och generöst vardagsrum med gott om plats för en större soffgrupp och övrigt möblemang. Fönster i flera väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och på golvet ligger vacker fiskbensparkett. Här finns också husets stämningsfulla eldstad som bidrar med både värme och karaktär. Vardagsrummet har fin kontakt med matrummet och tillsammans skapas mycket trevliga sällskapsytor. MATRUM Rymligt matrum med plats för ett stort matbord för många gäster. Matrummet ligger i direkt anslutning till både vardagsrum och kök, vilket ger ett naturligt flöde mellan rummen och passar utmärkt för såväl vardag som större middagar. KÖK Ljust och smakfullt kök med vita profilerade luckor och generösa arbetsytor i sten. Gott om förvaring och bra arbetsytor samt en öppen kontakt mot matrummet med bardel och plats för sittplatser. Flera fönster ger köket ett härligt ljusinsläpp. SOVRUM 1 På entréplanet finns ett stort och rofyllt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möbler. Sovrummet har fördelen av en egen walk-in closet/klädkammare samt direkt anslutning till ett privat badrum - en mycket bekväm och uppskattad lösning som skapar en fin separat sovrumsdel. BADRUM Eget badrum i direkt anslutning till sovrummet. Helkaklade väggar och klinkergolv samt wc och handfat. WALK-IN CLOSET/KLÄDKAMMARE Praktisk klädkammare i direkt anslutning till sovrummet med goda möjligheter till förvaring av kläder och skor. ÖVRE PLAN: HALL Trappan leder upp till en hall som förbinder våningsplanets rum och ger en naturlig central punkt. SOVRUM 2 Stort och trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Fint ljusinsläpp från flera fönster och vackert trägolv. SOVRUM 3 Ytterligare ett bra sovrum med fint ljusinsläpp och trägolv. ALLRUM/BARNRUM På övre plan finns även ett allrum som ger familjen ytterligare en separat sällskapsyta. Passar utmärkt som TV-rum, lekrum eller arbetsplats och kan disponeras efter familjens behov. DUSCHRUM Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv. Fönster ger naturligt ljus och möjlighet till vädring. SEPARAT WC I anslutning till övre hallen finns även en separat wc, praktiskt placerad intill duschrummet. KLÄDKAMMARE Bra klädkammare som kompletterar förvaringsmöjligheterna på våningsplanet. KÄLLARPLAN: ALLRUM Stort inrett allrum med generösa ytor och flera användningsmöjligheter. Här finns gott om plats för soffgrupp och TV-del och rummet passar även utmärkt som lekrum, tonårsdel, hobbyrum eller för större sociala sammankomster. TVÄTTRUM/WC Rymlig och funktionell tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare samt bra arbetsytor. Här finns även wc och handfat. FÖRRÅD Källarplanet erbjuder flera rejäla förrådsutrymmen som ger huset mycket goda förvaringsmöjligheter.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.