Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Skarpskyttevägen 4A
Norra Fäladen, Lund (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 109 m² · 4 rum
3 195 000 kr Utgångspris
29 312 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Välplanerad bostad med vackert ljusinsläpp och balkong
Välkomna till andra våningen och en bostad som välkomnar med en mycket bra planlösning med generösa, stora rum, två ingångar och renoverat kök och badrum. Underbart ljusinsläpp i de sociala delarna tack vare att både kök och vardagsrum samt balkong vetter mot söder. Det ger ett otroligt ljusinsläpp som genomsyrar hela hemmet med värme och rymd. Utanför fönstren breder en stor, grönskande yta ut sig. De uppvuxna träden ramar in utsikten vackert och skapar en privat oas utan insyn. Renoverat och smakfullt kök i ljus kulör med full maskinell utrustning och matplats intill fönsterpartiet. Här finns även två väl tilltagna badrum med både dusch och badkar samt rejäl klädkammare som sväljer allt i förvaringsväg. Det ena badrummet är smakfullt renoverat med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare för bästa komfort. Tre välplanerade sovrum varav det ena intill köket med egen ingång. Lägenheten är belägen i ett lummigt och lugnt område nära S:t Hans backar. Föreningen är en stor, trygg, etablerad HSB-förening som har god ekonomi och med en engagerad styrelse samt både fjärrvärme och solceller. Man har även nyligen genomfört en fasadrenovering av hela föreningen vilket ytterligare energieffektiviserat. Barnvänligt bostadsområde med fina innergårdar och lekplatser. Här kan barnen leka i ett bilfritt område. Närhet till Fäladstorget med hela dess utbud av mataffär, vårdcentral, tandläkare, kemtvätt, apotek och restaurang samt centrum. Välkomna på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 109 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 4 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1967
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 971 kr/mån
- Driftkostnad
- 7 112 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1967-1969
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 108
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- En parkeringsplats utomhus ingår i månadsavgiften. Bilar utöver den platsen kostar 150 kr/månad. Man parkerar på valfri ledig plats på föreningens område. I föreningen finns garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 275 kr/månad. Kösystem råder. I garaget finns även en spolplatta med varm- och kallvatten för tvättning av bil att tillgå för de boende. Garaget är kameraövervakat dygnet runt. Föreningen planerar en avgiftshöjning för p-platser i garagen då de snart ska renoveras invändigt. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.lund.se.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till digital TV via Tele2 och bredband med en hastighet upp till 1000/1000 mbit via Ownit.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $34
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 7112 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 3600 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 3512 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB:s Brf Tingvallen i Lund
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns beslutade eller planerade avgiftsförändringar: a, med 3-5% den 1/1-27. Detta bestäms dock först i december. Fram till år 2034 beräknar föreningen att höja månadsavgiften med 2-5% per år. Närmre beslut tas på höstens budgetmöte. Vicevärden var osäker på när det var men i närtid. Kontroll: 2026-04-23 Hur har avgiften förändrats de senaste åren: 2019-01-01 + 1% 2022-01-01 + 2% 2023-01-01 + 3% 2026-01-01 + 4%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 414
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 614310
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.282
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.2804
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 2555
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 1221
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 3 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41