Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Skarpskyttevägen 4A

Norra Fäladen, Lund (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 109 m² · 4 rum

3 195 000 kr Utgångspris

29 312 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad bostad med vackert ljusinsläpp och balkong

Välkomna till andra våningen och en bostad som välkomnar med en mycket bra planlösning med generösa, stora rum, två ingångar och renoverat kök och badrum. Underbart ljusinsläpp i de sociala delarna tack vare att både kök och vardagsrum samt balkong vetter mot söder. Det ger ett otroligt ljusinsläpp som genomsyrar hela hemmet med värme och rymd. Utanför fönstren breder en stor, grönskande yta ut sig. De uppvuxna träden ramar in utsikten vackert och skapar en privat oas utan insyn. Renoverat och smakfullt kök i ljus kulör med full maskinell utrustning och matplats intill fönsterpartiet. Här finns även två väl tilltagna badrum med både dusch och badkar samt rejäl klädkammare som sväljer allt i förvaringsväg. Det ena badrummet är smakfullt renoverat med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare för bästa komfort. Tre välplanerade sovrum varav det ena intill köket med egen ingång. Lägenheten är belägen i ett lummigt och lugnt område nära S:t Hans backar. Föreningen är en stor, trygg, etablerad HSB-förening som har god ekonomi och med en engagerad styrelse samt både fjärrvärme och solceller. Man har även nyligen genomfört en fasadrenovering av hela föreningen vilket ytterligare energieffektiviserat. Barnvänligt bostadsområde med fina innergårdar och lekplatser. Här kan barnen leka i ett bilfritt område. Närhet till Fäladstorget med hela dess utbud av mataffär, vårdcentral, tandläkare, kemtvätt, apotek och restaurang samt centrum. Välkomna på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
109 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1967
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 971 kr/mån
Driftkostnad
7 112 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1967-1969
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
108
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
En parkeringsplats utomhus ingår i månadsavgiften. Bilar utöver den platsen kostar 150 kr/månad. Man parkerar på valfri ledig plats på föreningens område. I föreningen finns garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 275 kr/månad. Kösystem råder. I garaget finns även en spolplatta med varm- och kallvatten för tvättning av bil att tillgå för de boende. Garaget är kameraövervakat dygnet runt. Föreningen planerar en avgiftshöjning för p-platser i garagen då de snart ska renoveras invändigt. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.lund.se.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till digital TV via Tele2 och bredband med en hastighet upp till 1000/1000 mbit via Ownit.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$34
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
7112 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
3600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3512 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB:s Brf Tingvallen i Lund
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns beslutade eller planerade avgiftsförändringar: a, med 3-5% den 1/1-27. Detta bestäms dock först i december. Fram till år 2034 beräknar föreningen att höja månadsavgiften med 2-5% per år. Närmre beslut tas på höstens budgetmöte. Vicevärden var osäker på när det var men i närtid. Kontroll: 2026-04-23 Hur har avgiften förändrats de senaste åren: 2019-01-01 + 1% 2022-01-01 + 2% 2023-01-01 + 3% 2026-01-01 + 4%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
414
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
614310
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.282
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.2804
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
2555
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1221
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel