Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Karlavagnsgatan 1
Karlastaden, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 39 m² · 1 rum
2 099 000 kr Utgångspris
53 821 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Ljus och modern etta med exklusiva materialval på attraktiva Lindholmen!
I Karlastaden på Lindholmen, där kajstråk, restauranger och caféer möter stadens puls, ligger denna välplanerade etta om 39 kvadratmeter med älven runt hörnet! Tack vare generös takhöjd, stora fönsterpartier och öppna siktlinjer upplevs bostaden betydligt större än sina kvadratmeter. Ljuset flödar över ljusa ytskikt och genomgående ekgolv, medan det stilrena köket i mjuk molngrå ton tillsammans med bänkskiva och stänkskydd skapar ett modernt och tidlöst uttryck. Den smarta planlösningen ger plats för både matbord, soffgrupp och en avskild sovdel utan att tumma på den luftiga känslan. Även badrummet har exklusiva tillval med mörka antracitfärgade stenplattor från Bode på både väggar och golv, vilket ger en elegant och lyxig känsla. - Ett optimalt boende för dig som studerar, pendlar i jobbet eller som första bostad! Föreningen erbjuder en magnifik takterrass med utsikt över älven samt gemensamt förråd för medlemmarna. Här bor du modernt och hållbart i hjärtat av Karlastaden, granne med Karlatornet och bara ett stenkast från vattnet. Lindholmen är en av Göteborgs mest expansiva stadsdelar med fina promenadstråk längs älven, ett brett utbud av restauranger, caféer, gym, Eriksbergs köpcentrum och ICA Kvantum. Samtidigt växer Karlastaden fram med nya restauranggator, hotell, butiker och kulturscener. Smidiga kommunikationer via Lindholmens knutpunkt och Älvsnabben tar dig enkelt vidare genom staden. Kontakta ansvarig mäklare Bardia Oveissi för mer information om bostaden.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 39 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 1 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2023
- Energiklass
- B
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 344 kr/mån
- Driftkostnad
- 11 700 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2023
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- FTX
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2023-10-01T17:05:42
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 49
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 6000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 17
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har i dagsläget inga egna parkeringsplatser. Parkering tillhandahålls av Karla Garage (ej kopplat till föreningen).
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till TV och bredband via öppen fiber (Telia)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Nyproduktion.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- FINNS DET NÅGRA FÖRRÅD TILL LÄGENHETEN? Ja, i detta projekt så är förråden i lägenheten. Eventuellt så kommer det att finnas möjlighet att hyra förråd i fastigheten men dessa ingår alltså inte i köpet. Under huset finns även ett gemensamt förrådsutrymme där föreningens medlemmar har möjlighet hyra förråd.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 11700 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 2600 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 3100 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Atmosfär i Karlastaden
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Vad ingår i avgiften? Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för hushållsel, värme och vatten som debiteras efter enskild förbrukning. (stämmer 26-06-09) Finns beslutade eller planerade avgiftsförändringar? Håller på med budget. Målsättning att följa ekonomisk plan. Förväntad höjning 5% nästkommande tre åren, därefter 2% beroende på ränteläget (25-11-25) Nej (2026-06-09) tidigare avgiftsförändringar 2026-01-01 enligt ekonomisk plan LÅN SEB 48214800 3,75 2027-03-28 25 000 000 SEB 48214827 3,66 2028-03-28 25 000 000 SEB 48214835 3,66 2025-12-28 25 000 000 SEB 48214843 2,81 2028-09-28 27 027 300 Har ni tagit upp några nya lån/omförhandlat lånen? I så fall, vad blev det för typ av ränta och vilken procentsats? Kommer det att påverka avgiften? - Ett lån just nu inför omförhandling, generellt använder vi fast ränta. Det kommer att innebära en något lägre ränta på detta lån. (25-11-25) Tidigare avgiftsförändringar: 2025-01-01 höjs avgiften med 6% 2026-01-01+ 5%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 125
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 831293
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.6394
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 1103
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 099 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41