Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Karlavagnsgatan 1

Karlastaden, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 39 m² · 1 rum

2 099 000 kr Utgångspris

53 821 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus och modern etta med exklusiva materialval på attraktiva Lindholmen!

I Karlastaden på Lindholmen, där kajstråk, restauranger och caféer möter stadens puls, ligger denna välplanerade etta om 39 kvadratmeter med älven runt hörnet! Tack vare generös takhöjd, stora fönsterpartier och öppna siktlinjer upplevs bostaden betydligt större än sina kvadratmeter. Ljuset flödar över ljusa ytskikt och genomgående ekgolv, medan det stilrena köket i mjuk molngrå ton tillsammans med bänkskiva och stänkskydd skapar ett modernt och tidlöst uttryck. Den smarta planlösningen ger plats för både matbord, soffgrupp och en avskild sovdel utan att tumma på den luftiga känslan. Även badrummet har exklusiva tillval med mörka antracitfärgade stenplattor från Bode på både väggar och golv, vilket ger en elegant och lyxig känsla. - Ett optimalt boende för dig som studerar, pendlar i jobbet eller som första bostad! Föreningen erbjuder en magnifik takterrass med utsikt över älven samt gemensamt förråd för medlemmarna. Här bor du modernt och hållbart i hjärtat av Karlastaden, granne med Karlatornet och bara ett stenkast från vattnet. Lindholmen är en av Göteborgs mest expansiva stadsdelar med fina promenadstråk längs älven, ett brett utbud av restauranger, caféer, gym, Eriksbergs köpcentrum och ICA Kvantum. Samtidigt växer Karlastaden fram med nya restauranggator, hotell, butiker och kulturscener. Smidiga kommunikationer via Lindholmens knutpunkt och Älvsnabben tar dig enkelt vidare genom staden. Kontakta ansvarig mäklare Bardia Oveissi för mer information om bostaden.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
39 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2023
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 344 kr/mån
Driftkostnad
11 700 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2023
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-10-01T17:05:42
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
49
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
6000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
17
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har i dagsläget inga egna parkeringsplatser. Parkering tillhandahålls av Karla Garage (ej kopplat till föreningen).
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via öppen fiber (Telia)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Nyproduktion.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
FINNS DET NÅGRA FÖRRÅD TILL LÄGENHETEN? Ja, i detta projekt så är förråden i lägenheten. Eventuellt så kommer det att finnas möjlighet att hyra förråd i fastigheten men dessa ingår alltså inte i köpet. Under huset finns även ett gemensamt förrådsutrymme där föreningens medlemmar har möjlighet hyra förråd.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
11700 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3100 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Atmosfär i Karlastaden
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Vad ingår i avgiften? Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för hushållsel, värme och vatten som debiteras efter enskild förbrukning. (stämmer 26-06-09) Finns beslutade eller planerade avgiftsförändringar? Håller på med budget. Målsättning att följa ekonomisk plan. Förväntad höjning 5% nästkommande tre åren, därefter 2% beroende på ränteläget (25-11-25) Nej (2026-06-09) tidigare avgiftsförändringar 2026-01-01 enligt ekonomisk plan LÅN SEB 48214800 3,75 2027-03-28 25 000 000 SEB 48214827 3,66 2028-03-28 25 000 000 SEB 48214835 3,66 2025-12-28 25 000 000 SEB 48214843 2,81 2028-09-28 27 027 300 Har ni tagit upp några nya lån/omförhandlat lånen? I så fall, vad blev det för typ av ränta och vilken procentsats? Kommer det att påverka avgiften? - Ett lån just nu inför omförhandling, generellt använder vi fast ränta. Det kommer att innebära en något lägre ränta på detta lån. (25-11-25) Tidigare avgiftsförändringar: 2025-01-01 höjs avgiften med 6% 2026-01-01+ 5%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
125
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
831293
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.6394
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1103
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 099 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel