Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Gustav III:s boulevard 123

Frösunda, Solna (öppna i Google Maps i ny flik) · 169 74

Lägenhet · 60 m² · 2 rum

3 495 000 kr Utgångspris

58 250 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Stor och luftig 2:a med väl tilltagen balkong över innergård! Högt upp i huset! Stor balkong! Attraktiv planlösning! Trivsam förening! Närhet till kommunikationer! Garage i huset! På eftertraktade Gustav III:s boulevard, med bara några minuters promenad från Mall of Scandinavia och pendeltåg, finner du denna rymliga 2:a som förenar komfort och bekvämlighet. Här erbjuds en stor balkong mot den lugna innergården, generösa sällskapsytor, ett fint och fullt utrustat kök, rymligt sovrum med gott om garderober, fräscht badrum med både tvättmaskin och torktumlare, klädkammare samt genomgående ljusa ytskikt. Brf Lovisedal 3 är en välskött och äkta bostadsrättsförening belägen i attraktiva Frösunda , ett av Solnas mest eftertraktade bostadsområden. Föreningen, som uppfördes 2007, omfattar 72 lägenheter och äger marken. De boende erbjuds en trivsam och grönskande innergård med lekplats och gemensamma ytor som skapar en lugn och familjevänlig boendemiljö. Frösunda är ett modernt och levande område med närhet till både stadspuls och natur. På kort promenadavstånd finns Hagaparken och Brunnsviken med vackra promenadstråk, motionsmöjligheter och grönområden. I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, caféer, matbutiker och service, samtidigt som kommunikationerna är utmärkta med pendeltåg från Solna station, tvärbana och flera busslinjer. Här bor du med smidig access till Stockholm city, Arenastaden, Mall of Scandinavia och Karolinska, vilket gör området attraktivt för såväl barnfamiljer som yrkesverksamma. Visa mer På eftertraktade Gustav III:s boulevard, med bara några minuters promenad från Mall of Scandinavia och pendeltåg, finner du denna rymliga 2:a som förenar komfort och bekvämlighet. Här erbjuds en stor balkong mot den lugna innergården, generösa sällskapsytor, ett fint och fullt utrustat kök, rymligt sovrum med gott om garderober, fräscht badrum med både tvättmaskin och torktumlare, klädkammare samt genomgående ljusa ytskikt. Brf Lovisedal 3 är en välskött och äkta bostadsrättsförening belägen i attraktiva Frösunda , ett av Solnas mest eftertraktade bostadsområden. Föreningen, som uppfördes 2007, omfattar 72 lägenheter och äger marken. De boende erbjuds en trivsam och grönskande innergård med lekplats och gemensamma ytor som skapar en lugn och familjevänlig boendemiljö. Frösunda är ett modernt och levande område med närhet till både stadspuls och natur. På kort promenadavstånd finns Hagaparken och Brunnsviken med vackra promenadstråk, motionsmöjligheter och grönområden. I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, caféer, matbutiker och service, samtidigt som kommunikationerna är utmärkta med pendeltåg från Solna station, tvärbana och flera busslinjer. Här bor du med smidig access till Stockholm city, Arenastaden, Mall of Scandinavia och Karolinska, vilket gör området attraktivt för såväl barnfamiljer som yrkesverksamma.

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
60 m²
Rum
2 rum
Våning
3 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2007
Energiklass
D
Egenskaper
Hiss, Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 867 kr/mån
Driftkostnad
6 144 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum + Kök
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
60 m² förvaltarens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
3 av 4, hiss finns
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Garaget har 58 bilplatser varav fyra har kombinerad MC-plats i direkt anslutning till bilplatsen. Det finns fem separata MC-platser varav två med laddfunktion, uttag av typ 2 (max 11 kW).Det finns 24 bilplatser med laddningsfunktion. Förbrukad el debiteras på månadsavin
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2007
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2019-11-22
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
PRIMÄRENERGITAL
103 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
60 kvm förvaltarens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 867 kr, Inkl. VA, värme, bostadsrättstillägg och bredband från Obenetwork på 500-1000 Mbit/s.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRSÄKRING
I månadsavgiften ingår kollektiv bostadsrättstillägg via föreningens fastighetsförsäkring hos Brandkontoret.Du behöver alltså inte teckna en egen tilläggsförsäkring för bostadsrätt, men du kan göra det om du vill. Hör med ditt hemförsäkringsbolag om vad som kan vara bäst för er.OBS:Du ska alltid se till att teckna en egen hemförsäkring, den ingår inte i avgiften. Uppge för ditt försäkringsbolag att föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
2 832 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
4 867 kr. Inkl. VA, värme, bostadsrättstillägg och bredband från Obenetwork på 500-1000 Mbit/s.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
565 879 kr, Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2025) använts.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
72 lägenheter, 1 lokal
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap med 1% som minsta ägarandel.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsändring. (2026-09-29)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
1 052
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
Till varje lägenhet finns ett källarförråd. Det är inte säkert att källarförrådet tillhörande en given lägenhet ligger i samma trappuppgång. Det går inte att hyra extra förrådsutrymme.El debiteras varje medlem separat via Fastighetsägarna, vår ekonomiska förvaltare.Mätsystemet är levererat av IMD System AB och de tillhandahåller även en portal för enskilduppföljning. Föreningen har ett gemensamt elavtal och köper för närvarande sin el frånVattenfall. Medlem kan inte teckna eget elavtal.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
3 312 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 3 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel