Garverigränd 7

Etagelägenhet i Läderfabriken som bör upplevas på plats! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 1, varav 1 sovrum Boarea: 43 m 2 Lägenhetsnummer: 313 Månadsavgift: 2 784 kr Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: BV Hiss: Ja - Bör upplevas på plats - Häftig etagelägenhet - Biorum, gym, lekrum och hundspa - Exklusiva materialval - Sällan till salu Här på Garverigränd 7 i den anrika Läderfabriken uppförd 1898 finns möjligheten att köpa en av de häftigaste lägenheterna i Nacka. Lägenheten är oerhört väldisponerad och utrustad med alla bekvämligheter du kan tänka dig, perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! I Läderfabrikens moderna industrikänsla har vi en lägenhet på 43 kvm med 4,5 meter i takhöjd + ett loft om 15kvm. Här bor du med påkostade materialval och med ett härligt ljusinsläpp från de enorma fönstren, Detta fantastiska boende erbjuder en välplanerad och rymlig hall med generösa avhängningsmöjligheter, där man har utnyttjat takhöjden på ca 4,5 meter. Vidare in i lägenheten kommer du till vardagsrummet som ligger i öppen planlösning till köket. Vardagsrummet har stora fönster och plats för både soffgrupp och matbord. Kök från Kvänum, tillfredsställer även den mest kräsne matlagaren med sin öppna planlösning , smidiga skafferi och en trivsam köksö. Ett exklusivt badrum i vitt kakel och svart klinkergolv, med stor duschyta och gott om förvaring. Utöver allt detta så har du ett stort och rymligt loft med platsbyggd garderobsvägg.. En golvyta om ca 15 kvm med plats för dubbelsäng och möblemang. Det här är en lägenhet med unik karaktär som måste upplevas på plats. Föreningen erbjuder lyxiga faciliteter i form av gym, biorum, hundspa och lekrum. Till lägenheten hör ett externt förråd. Välkommen hem till Järla sjö och Garverigränd 7! Järla Sjö ligger vid vattnet och är en levande småstad med gator och gränder. Sköna promenadstråk finns längs områdets bryggor runt Järla- respektive Sicklasjön och du promenerar enkelt till Sickla Köpkvarter och Nacka forum. Järlasjön bjuder till bad, kräftfiske, båtliv samt många aktiviteter på isen vintertid. Båtplatser och kajakförråd finns i området. På andra sidan sjön ligger Nackareservatet och Hellasgården med motionsspår. En joggingtur här kan sedan avslutas med ett dopp i Järlasjön för den som önskar. I närområdet finns även Nacka IP med bl.a. simhall och fotbollsplan för den sportintresserade. Området erbjuder två fina parker. Gustaf Daléns park är en aktivitetspark för barn och ungdomar i olika åldrar och parken är utformad för att vara spännande och utmanande samtidigt som leken leder till utvecklade motoriska färdigheter. Här finns en multiplan där barn och ungdomar kan spela fotboll, basket och bandy, klätterställningar, studsmattor, gungor, sandlek mm. Herrgårdsparken är områdets gröna lunga med ett flertal fruktträd. Parken är till för alla i området och det är givetvis ok att plocka frukten. Här kan man bara sitta och njuta av miljön, spela boule eller ha en picknick med familj och vänner, vintertid är det omtyckt som pulkabacke för de minsta! Järla Sjöklubb öppnade i juli 2020 och här kan man gå med för, uthyrning av båtar, kajaker och kanot, båtplatser ner vid bryggan, kajakplatser samt ta del av aktiviteter med anknytning till sjön. Det finns många bra kommunikationsalternativ i området. Till och från Järla Sjö tar man sig snabbt och enkelt med buss. En kort promenad bort finns all tänkbar service som stormarknad, restauranger, shopping och träningsanläggningar i närbelägna Sickla Köpkvarter samt Nacka Forum. Här kommer även den nya tunnelbanan inom några år börja gå. Under rusningstrafik går det direkt bussar som trafikerar Järla sjö till och från Centralen och från Sickla går även tvärbanan. Den som vill ta sjöväg ligger Nacka strand endast ett stenkast bort där SL-båten trafikerar mellan Nybroplan och Lidingö. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.