Till salu

Skiftesgatan 8A

Hisingen, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 35 m² · 2 rum

2 195 000 kr Utgångspris

62 714 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Se annons hos Erik Olsson

Om bostaden

Renoverad vindslägenhet med möjlighet till andrahandsuthyrning samt för juridiska personer att köpa!

(FÖRENINGEN TILLÅTER JURIDISK PERSON SAMT ANDRAHANDSUTHYRNING) Varmt välkomna att förvärva denna smakfullt renoverade vindslägenhet i charmigt landshövdingehus från 1930! Denna härliga bostad präglas av tilltalande ljusinsläpp från stora takfönster som går hand i hand med en optimal planlösning som är enkel att möblera. Vardagsrum och kök ligger i ett öppet socialt plan som erbjuder gott om plats för såväl sittgrupp som matsalsdel. Köket gör matlagningen till en ren och skär fröjd tack vare dess kvalitativa HTH-inredning i tidlösa färger. Ytskikten i bostaden har även de uppdaterats med omsorg och skapar ett enhetligt genomgående intryck som håller över tid. Lägenheten når du från den mysiga innegården och möjlighet till snabbt tillträde finns om så önskas! Här finns möjligheten att bosätta er med såväl grönskande natur som sjudande café- och restaurangliv inom kort gångavstånd! Från närliggande Från Vågmästareplatsen finns tillgång till goda kommunikationer och på Backaplan finner ni ca 120 butiker. Varmt välkomna på Visning för att veta mer!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 35 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 2 rum
Våning: 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1930
Energiklass: D
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 4 324 kr/mån
Driftkostnad: 8 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerbostadshus; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1930; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation: Mekanisk frånluft; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass: D; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2023-03-13T00:00:00; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital: 98; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan: 4; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar: 4; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering: Boendeparkering på gatan utanför. För mer information och ansökan finns på www.goteborg.se; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar: 2016 totalrenoverades alla lägenheter. Lägenheterna fick nya ytskikt, nytt kök (HTH) och nytt badrum. I samband med detta skedde stambyte. Självdrag i alla bostäder med mekanisk frånluft i badrum och kök. Paxfläktar i badrum och kolfilterfläktar i kök. Taket renoverades, nya 2-glasfönster med Argongas sattes in, fasaden byttes ut, nytt värmesystem, nybyggd tvättstuga, vinden gjordes om till bostäder, säkerhetsdörrar till samtliga bostäder. Vid förvärvet av fastigheten är entreprenaden besiktigad och slutförd. Föreningen har inga större renoveringar planerade. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 8400 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel: 6360 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring: 2040 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: Brf Skiftesgatan 8; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi: Vad ingår in avgiften? Värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om 349 kr/mån för TV/bredband från Telia tillkommer. Finns beslutade avgiftsförändringar? From 1/1-2024 + ca 15% Tidigare avgiftsförändringar: 2019 + 2% 2020 + 2% 2022-01-01 + 2% pga höjda kostnader för bla el, föreningens lån 2022-10-01 + 22,40 % 2023 -01-01 + 20%; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter: 13; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 2960; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 1480; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 381489; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen: 7.40741; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 7.40701; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 11301; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Erik Olsson · 2 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41