Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Bernstorpsgatan 5B

Slottsstaden, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 81 m² · 3 rum

3 695 000 kr Utgångspris

45 617 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Stilfull trea med balkong och grönskande utsikt över Rönneholmsparken!

I populära Slottsstaden, med Rönneholmsparkens grönska precis utanför, väntar denna optimalt planerade trerummare med balkong i härligt parkläge. Här erbjuds ett hem där tidstypisk charm möter en smakfull och modern renovering med stor omsorg om bostadens ursprungliga karaktär. Resultatet är en harmonisk bostad där vackra originalattribut och moderna material samspelar på ett mycket tilltalande sätt. Redan vid första steget in möts vi av en genomgående planlösning som skapar en härlig känsla av rymd och låter dagsljuset flöda genom bostaden. De luftiga sällskapsytorna blir naturligt hemmets sociala mittpunkt och erbjuder gott om plats för både en större soffgrupp och matplats. Härifrån nås dessutom balkongen, som blir en alldeles särskild förlängning av bostaden med utsikt över Rönneholmsparkens grönskande omgivningar. En perfekt plats att slå sig ner med morgonkaffet, njuta av kvällssolen eller bara blicka ut över parken. De båda sovrummen är väl tilltagna och ger fina möjligheter att skapa ett rofyllt sovrum, gästrum eller varför inte ett flexibelt hemmakontor. Genom bostaden löper en fin balans mellan funktion och karaktär, där den välplanerade dispositionen gör det enkelt att trivas och möblera efter egna önskemål. Läget är svårt att önska sig bättre. Rönneholmsparken bjuder på grönska, promenadstråk och lugna miljöer precis runt hörnet, samtidigt som både havet och city nås på bekvämt promenadavstånd. I närområdet finns dessutom ett trevligt utbud av restauranger, caféer och annan service. Här bor ni med stadens puls inom räckhåll, men kan samtidigt njuta av ett lugnt och grönskande läge. Ett smakfullt renoverat hem med bevarad själ, genomtänkt planlösning och en balkong som blickar ut över parken – varmt välkomna till Bernstorpsgatan 5B!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
81 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1946
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 900 kr/mån
Driftkostnad
693 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1946
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-02-28T13:51:29.367
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
182
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 12 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 478 kr/månad. I övrigt råder boendeparkering i området. För information se: www.malmo.se.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och 100/10 Mbit/s bredband via Telenor.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$31
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
693 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
193 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Bernstorp
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns beslutade eller planerade avgiftsförändringar? Nej. Kontroll 2026-05-31 Tidigare avgiftsförändringar: 2006 + 2,5%. 2007 + 3%. 2008 + 5,5%. 2015 höjdes inte avgiften. Vet ej hur det har sett ut mellan 2008-2015. Detta på grund av index höjningar. 2017-10-01 -2% 2018-10-01 -1% 2023-01-01 + 19% 2024: vet ej 2025-01-01 + 1,5% 2026-01-01 + 0,5%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
41
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
518990
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.74955
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.66397
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1243
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 695 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel