Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Thalinvägen 6

Åberga, Orsa (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 155 m² · 8 rum

1 300 000 kr Utgångspris

8 387 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Unikt tillfälle i Åberga!

Med högt och fritt utsiktsläge i omtyckta Åberga finns denna unika fastighet som erbjuder två bostadshus på samma tomt – perfekt för generationsboende, uthyrning eller verksamhet i hemmet. Här möts du av vidsträckta vyer över de vackra och blånande bergen, där horisonten breder ut sig och årstidernas skiftningar blir en naturlig del av vardagen. Det större bostadshuset utgör fastighetens hjärta och erbjuder generösa ytor för familjeliv och umgänge, medan den fullt utrustade gäststugan med bland annat både kök och badrum skapar utmärkta möjligheter för gäster, tonårsbarn eller extra inkomst. En sällsynt möjlighet för dig som söker ett boende med ett läge utöver det vanliga – med naturen, utsikten och flexibiliteten i fokus, samtidigt som Orsa och dess bekvämligheter nås med bil inom 10 minuter. Busshållsplats finns alldeles intill fastigheten samt nära till bad i Åberga tjärn!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
155 m²
Rum
8 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1953
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1 1/2-planshus med källare samt enplanshus med källare
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1953 Timrade gäststugan uppförd 1983
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning
Källare samt delvis krypgrund
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme
Trä och timmer
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad
Trä, tegel och timmer
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster
3-glas isolerglas samt 2-glas kopplade
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak
Betongpannor samt plåt
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme i huvudbyggnad från år 2007. I gästhuset finns vedpanna med elpatron, kamin i vardagsrum samt bakugn i källare.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation
FTX i huvudbyggnad (osäker funktion), självdrag i gäststuga
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga byggnader
Till fastigheten hör även en förrådsdel samt en vedbod (på ofri grund via servitut)
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda
95 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass
D
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1953
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea
155
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum
8
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
2 000 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring
8 800 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning
12 000 kWh/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 1 person i hushållet
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde
1 311 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt
0 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
1 432 kvm, Trädgårdtomt
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Servitut etc
förmån, avtalsservitut: Avloppsledning, Byggnad, Parkering, Avloppsanläggning förmån, officialservitut: Väg last, officialservitut: Väg
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Övrigt
Energideklarationen avser huvudbyggnaden
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Snöröjning/skötsel av vägen delas med grannfastigheter.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 1 300 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27

Rapportera fel