Till salu

Västansjövägen 82

Ljustero, Österåker (öppna i Google Maps i ny flik) · 184 95

Lägenhet · 65 m² · 3 rum

2 390 000 kr Utgångspris

36 769 kr/m²

Publicerad 6 maj 2024 · 902 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Bostadsrättsvilla med lättillgänglig tomt Typ: Villa Rum: 3, varav 2-3 sovrum Boarea: ca 65 m 2 Lägenhetsnummer: 15 Byggnadsår: 2021 Månadsavgift: 4 533 kr Driftkostnad: 1 756 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Hiss: Nej Välkommen till Ljusterö, en skärgårdsidyll i Österåker som du enklast når med bil eller buss. I Brf Ljusterö Skärgårdsby 4 finns nu möjlighet att flytta in i detta hem, lättillgänglig bostad med skogen precis runt hörnet. Huset karaktäriseras av ljus och rymd - en modern, välplanerad bostadsrättsvilla i nyskick – till bostadsrätten hör en tomt om 350 kvm med trädäckad uteplats i sydväst. Bostaden erbjuder härligt ljusflöde med stora fönsterpartier, här finner du kök och matrum i öppen planlösning, två dörrar leder till altanen med sol från förmiddag till kväll. Entréplanet inrymmer dessutom ett sovrum och ett välplanerat badrum med tvättutrustning. Tomten erbjuder möjlighet att skapa trädgården du alltid drömt om, där kan du som har gröna fingrar odla egna grönsaker, njuta av lata sommardagar i solen, grillmiddagar eller bara känna gräset under fötterna, tomten är upplåten med bostadsrätten. Till bostadsrätten hör dessutom ett förråd. Skola och en välsorterad livsmedelsbutik finns på promenadavstånd, liksom busshållplats med förbindelser till Åkersberga och Danderyd. I närområdet finns Skären med badstrand och klippor, samt förskola, kyrka och postombud. Ett stenkast från tomten tar du dig direkt ut i blåbärsskogen.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 65 m²
Rum: 3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2021
Egenskaper: Uteplats, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 4 533 kr/mån
Driftkostnad: 21 072 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 3, varav 2-3 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea: ca 65 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 2021; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss: Nej; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Säljaren, ritning(ar), upplåtelseavtalEnligt lägenhetsförteckningen är lägenhetens area 42 kvm boarea + 27 kvm biarea. Ytan om 65 kvm boarea härrör från ritningar tillhörande upplåtelseavtalet, bostadsrätten uppläts med tillval "hel övervåning" vilket innebär att bostadsytan är utökad. Observera att den exakta ytan inte är uppmätt. Om ytan är av särskild vikt för en köpare uppmanas denne att göra en uppmätning.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Altan: Generös altan i vinkel, utmärkt sydvästläge med solmöljighet från förmiddag till kväll! En del av altanen erbjuder skydd under markis, vilket är njutbart de varmaste sommardagarna.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Säljaren, ritning(ar), upplåtelseavtal Enligt lägenhetsförteckningen är lägenhetens area 42 kvm boarea + 27 kvm biarea. Ytan om 65 kvm boarea härrör från ritningar tillhörande upplåtelseavtalet, bostadsrätten uppläts med tillval "hel övervåning" vilket innebär att bostadsytan är utökad. Observera att den exakta ytan inte är uppmätt. Om ytan är av särskild vikt för en köpare uppmanas denne att göra en uppmätning.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering: Parkeringsplats finns, från parkeringen når du tomten utan trappor.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 4 533 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad: 1 756 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 6,382 %; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 724 689 kr Beräknat på årsredovisning 2025 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 15; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El: 750 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: Välkommen till Västansjövägen 82. Hela bostaden har genomgående fin ekparkett och vita väggar, i hall och duschrum ligger klinkergolv, alla rum är utrustade med dimmer-strömbrytare. ENTRÉPLAN HALL Välkomnande hall med fint ljus från entrén. Gott om plats för avhängning under trappan och i garderob. Klinkergolv och golvvärme. DUSCHRUM/TVÄTTSTUGA Helkaklat duschrum med klinkergolv och golvvärme. Det välplanerade duschrummet inrymmer wc, handfat i kommod, spegelskåp, dusch, kombinerad tvättmaskin/torktumlare och spotlights i taket. KÖK + MATPLATS Med stora fönsterpartier och fantastiskt ljus finner du kök och matplats i öppen planlösning. Stilrent kök i vitt med gott om förvaringsutrymmen och generösa arbetsytor. Från matplatsen finns dubbla utgångar till den trädäckade uteplatsen som ligger i vinkel, här kan du njuta av solens strålar från förmiddag till kväll, en del av altanen har markis. Köket är utrustat med energieffektiva, rostfria vitvaror av hög standard; diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt, ugn samt kyl- och frysskåp i fullhöjd. Stora fönsterpartier med lamellgardiner. SOVRUM 1 Rymligt sovrum på entréplanet med fint ljusinsläpp, garderob i rummet. Fönstermarkis. ÖVRE PLAN VARDAGSRUM En trappa upp finner du bostadens mysiga vardagsrum, här finns möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum vid behov. SOVRUM 2 Sovrum på övre plan, plats för två sängar eller dubbelsäng.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning: Välkommen till Ljusterö, en av mellanskärgårdens större öar. Här finner du allt du kan önska; havsbad, ångbåtsbrygga där Waxholmsbolagets båtar från Stockholm och Vaxholm angör. På Ljusterö torg finner du livsmedelsbutik, apotek- och systembolagsombud, frisör samt restauranger. Färjeläget har servering, kiosk och bensinförsäljning. I mysiga Linanäs hittar du restauranger där trubadurer underhåller om sommaren samt sjömack och gästhamn.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommunikationer: Bussförbindelse finns till Åkersberga Centrum och Danderyd. Bilfärja med täta turer går mellan Östanå och Ljusterö färjeläge. Flertalet bryggor på ön trafikeras av de större båtarna, vidare ut i skärgården, till Vaxholm eller Stockholm.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (19 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 2 390 000 kr · publicerad 6 maj 2024, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08