Bild: Svärdegård Kullbo & Co Bild: Svärdegård Kullbo & Co Bild: Svärdegård Kullbo & Co
Hovås Allé 11
Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 54 m² · 2 rum
3 400 000 kr Utgångspris
62 963 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Svärdegård Kullbo & Co
Om bostaden
Ljus och välplanerad tvåa med balkong i sydvästläge! Välkommen till denna charmiga tvåa i attraktiva Hovås, med ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck och en öppen, social planlösning. Köket och vardagsrummet flyter samman och skapar en naturlig plats för både umgänge och avkoppling. Från vardagsrummet nås balkongen i sydvästläge, som bjuder på sol större delen av dagen och blir en naturlig plats för avkoppling med utsikt över omgivningarna – en perfekt förlängning av bostadens sällskapsytor. Hallen välkomnar med klinkergolv och praktiska förvaringslösningar, medan den ljusa ekparketten löper genom resten av bostaden och skapar ett enhetligt och harmoniskt intryck. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn och mikro, integrerad diskmaskin samt samt kombinerad kyl och frys, med gott om arbetsyta och plats för matbord. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matsalsmöbler utan att känslan av rymd går förlorad. Sovrummet är rofyllt med smart förvaringslösning och plats för dubbelsäng. Det helkaklade badrummet är elegant inrett och har både tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk, med noggrant utvalda material som förstärker bostadens moderna känsla. Här bor du med närhet till hav, grönområden, restauranger och service, samtidigt som goda kommunikationer gör det enkelt att ta dig runt. En modern och trivsam bostad i hjärtat av Nya Hovås. Visa hela beskrivningen Bilder Planlösning Fakta Karta
Beskrivning från Svärdegård Kullbo & Co, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 54 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 3 av 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 2022
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Balkong, Hiss, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 463 kr/mån
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 54 m²
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Rum
- 2 R.O.K.
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Byggår
- 2022
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 3 / 3
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Balkong
- Ja
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Hiss
- Ja
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Bergvärme, vattenburna radiatorer.
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Ventilation
- FTX (Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning).
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Internet
- Anslutet fibernät för TV/tele/data.
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Energideklaration
- Utförd 2022-12-15
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Energiprestanda, primärenergital
- 68 kWh/kvm och år
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Parkering
- 53 p-platser. I garaget finns även ett antal laddboxar (7,4kW) för laddning av EL-fordon. Föreningen har även tillgång till 7 st markparkeringar. Kölista till parkeringsplatserna hanteras av styrelsen. På gården finns det även korttidsparkeringar för besökare. Det finns gott om plats för att parkera cyklar i cykelrum på entréplan i vissa trapphus och i separata låsta cykelhus på gården.
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Parkering
- P-huset vid Kodakhuset erbjuder månadsparkering för cirka 950 kr/mån, och är fri de första 2 timmarna för besökare (därefter 12kr/tim) ICA-parkeringen erbjuder första timmen gratis utan registrering. På Krogabäcksvägen får du stå gratis 1 timme, på Hedtångsvägen börjar avgiften direkt efter att du parkerat. Boendeparkering erbjuds av respektive BRF/hyresvärd Sedan februari 2025 sköts den största delen av den publika parkeringen i Nya Hovås av APCOA, inklusive p-huset vid Kodakhuset och flera av områdets gatuparkeringar.
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 4 463 kr
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Försäkring
- I bostadsrättsföreningens fastighetsförsäkring ingår ett bostadsrättstillägg.
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 4 463 kr, Tillägg om 169kr/månad tillkommer för Internet/Mediaförsörjning. Lägenheterna har individuell mätning av varmvatten och el. Kostnaderna tillkommer och aviseras i efterskott.
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Överlåtelseavgift
- 1 480 kr
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592 kr
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 913 516 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Objekttyp
- Lägenhet
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Lägenhetsnummer
- 3A-1303 / 1303
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Närservice
- Shopping och service koncentreras till Hovås Allé, Spektrum- och Origohuset. Här finns cirka 20–30 små, noga utvalda verksamheter enligt “small shops”-konceptet: ICA Kvantum, Systembolag, apotek, caféer, bageri, frisör, hudvård, sportaffär, restauranger, gym, yoga-center och bowling. Området har en egen vårdcentral och grundskola (F–9) i Spektrumhuset med skolgård på taket. Flera förskolor och gröna lekplatser är integrerade i omgivande parkmiljöer, inklusive Krogabäcksparken – en ny mötesplats med lekpark och promenadstråk vid vattnet
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Kommunikationer
- Kommunikationerna är goda: regelbundna bussförbindelser tar dig på 15–22 minuter till centrala Göteborg (t.ex. Linnéplatsen), och det tar ca 10 minuter med bil eller cykel till närmaste badplatser som Stora Amundön och Oxsjön eller Sandsjöbacka naturreservat.
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Övrigt
- Natur och fritid: Krogabäcken och Krogabäcksparken är centrala inslag för rekreation och barnens lek. Området når naturreservat och badplatser samt Göteborgs Golfklubb på cykelavstånd.
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svärdegård Kullbo & Co (23 oktober 2026). Läge: okänt.
Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svärdegård Kullbo & Co · 3 400 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:21