Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Hovås Allé 11

Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 54 m² · 2 rum

3 400 000 kr Utgångspris

62 963 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svärdegård Kullbo & Co

Om bostaden

Ljus och välplanerad tvåa med balkong i sydvästläge! Välkommen till denna charmiga tvåa i attraktiva Hovås, med ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck och en öppen, social planlösning. Köket och vardagsrummet flyter samman och skapar en naturlig plats för både umgänge och avkoppling. Från vardagsrummet nås balkongen i sydvästläge, som bjuder på sol större delen av dagen och blir en naturlig plats för avkoppling med utsikt över omgivningarna – en perfekt förlängning av bostadens sällskapsytor. Hallen välkomnar med klinkergolv och praktiska förvaringslösningar, medan den ljusa ekparketten löper genom resten av bostaden och skapar ett enhetligt och harmoniskt intryck. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn och mikro, integrerad diskmaskin samt samt kombinerad kyl och frys, med gott om arbetsyta och plats för matbord. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matsalsmöbler utan att känslan av rymd går förlorad. Sovrummet är rofyllt med smart förvaringslösning och plats för dubbelsäng. Det helkaklade badrummet är elegant inrett och har både tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk, med noggrant utvalda material som förstärker bostadens moderna känsla. Här bor du med närhet till hav, grönområden, restauranger och service, samtidigt som goda kommunikationer gör det enkelt att ta dig runt. En modern och trivsam bostad i hjärtat av Nya Hovås. Visa hela beskrivningen Bilder Planlösning Fakta Karta

Beskrivning från Svärdegård Kullbo & Co, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
54 m²
Rum
2 rum
Våning
3 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2022
Energiklass
C
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 463 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
54 m²
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Rum
2 R.O.K.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Byggår
2022
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Våningsplan
3 / 3
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme, vattenburna radiatorer.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Ventilation
FTX (Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning).
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Internet
Anslutet fibernät för TV/tele/data.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2022-12-15
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
68 kWh/kvm och år
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Parkering
53 p-platser. I garaget finns även ett antal laddboxar (7,4kW) för laddning av EL-fordon. Föreningen har även tillgång till 7 st markparkeringar. Kölista till parkeringsplatserna hanteras av styrelsen. På gården finns det även korttidsparkeringar för besökare. Det finns gott om plats för att parkera cyklar i cykelrum på entréplan i vissa trapphus och i separata låsta cykelhus på gården.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Parkering
P-huset vid Kodakhuset erbjuder månadsparkering för cirka 950 kr/mån, och är fri de första 2 timmarna för besökare (därefter 12kr/tim) ICA-parkeringen erbjuder första timmen gratis utan registrering. På Krogabäcksvägen får du stå gratis 1 timme, på Hedtångsvägen börjar avgiften direkt efter att du parkerat. Boendeparkering erbjuds av respektive BRF/hyresvärd Sedan februari 2025 sköts den största delen av den publika parkeringen i Nya Hovås av APCOA, inklusive p-huset vid Kodakhuset och flera av områdets gatuparkeringar.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 463 kr
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Försäkring
I bostadsrättsföreningens fastighetsförsäkring ingår ett bostadsrättstillägg.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Månadsavgift
4 463 kr, Tillägg om 169kr/månad tillkommer för Internet/Mediaförsörjning. Lägenheterna har individuell mätning av varmvatten och el. Kostnaderna tillkommer och aviseras i efterskott.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
913 516 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Objekttyp
Lägenhet
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
3A-1303 / 1303
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Närservice
Shopping och service koncentreras till Hovås Allé, Spektrum- och Origohuset. Här finns cirka 20–30 små, noga utvalda verksamheter enligt “small shops”-konceptet: ICA Kvantum, Systembolag, apotek, caféer, bageri, frisör, hudvård, sportaffär, restauranger, gym, yoga-center och bowling. Området har en egen vårdcentral och grundskola (F–9) i Spektrumhuset med skolgård på taket. Flera förskolor och gröna lekplatser är integrerade i omgivande parkmiljöer, inklusive Krogabäcksparken – en ny mötesplats med lekpark och promenadstråk vid vattnet
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Kommunikationer
Kommunikationerna är goda: regelbundna bussförbindelser tar dig på 15–22 minuter till centrala Göteborg (t.ex. Linnéplatsen), och det tar ca 10 minuter med bil eller cykel till närmaste badplatser som Stora Amundön och Oxsjön eller Sandsjöbacka naturreservat.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Övrigt
Natur och fritid: Krogabäcken och Krogabäcksparken är centrala inslag för rekreation och barnens lek. Området når naturreservat och badplatser samt Göteborgs Golfklubb på cykelavstånd.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svärdegård Kullbo & Co (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Rapportera fel