Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Poesigränd 3D

Vallastaden, Linköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 583 28

Lägenhet · 45,5 m² · 2 rum

1 895 000 kr Utgångspris

41 832 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Trevlig 2:a med solig balkong!

Denna kvadratsmarta 2:a är belägen på tredje våningen med en solig balkong i östlig riktning och en loftgång mot väst! Lägenheten har ett fantastiskt läge längs med bäcken i Vallastaden - ett av Linköpings mest attraktiva områden som ligger ett stenkast från universitetet. Vardagsrummet är rymligt och öppnar upp mot köket med en stilren öppen planlösning. Det rymliga köket är elegant i vitt utförande och är utrustat med mikrovågsugn, ugn, spishäll och diskmaskin. I sovrummet finns gott om plats för en bekväm dubbelsäng, garderob och ett skrivbord. Dessutom har sovrummet en charmig fransk balkong. Badrummet är utrustat med egen tvättmaskin och torktumlare. Förvaringsutrymme finns tillgängligt på vinden och utanför entrédörren. Det finns även en stor vinterträdgård högst upp i huset där ni kan odla växter och njuta av grönska. Välkomna att spana in ert nya boende! Entréhall med mörkt klinkergolv samt ekparkett. Garderobsförvaring. Duschrum med helkaklade väggar, klinkergolv, WC, handfat samt dusch. Tvättmaskin och torktumlare gör boendet extra bekvämt. Snyggt kök från Marbodal med vita luckor, laminatbänkskiva, diskho, spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt mikrovågsugn. Öppen planlösning mot matplats och vardagsrum, allt med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Matplatsen ger utrymme för matbord upp till sex personer. Vardagsrum med plats för soffgrupp. Utgång till balkong med fritt läge och förmiddagssol. Sovrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Fransk balkong med fri utsikt. Förvaring i garderob.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
45,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
3 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2017
Energiklass
D
Egenskaper
Balkong, Uteplats, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 746 kr/mån
Driftkostnad
5 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljsfastighet
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2017
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
D
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-07-11T16:33:17Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
94
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
1000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Parkeringsplats finns att hyra via Dukaten i parkeringshuset Flustret, 800 kr/mån. Där finns 315 platser. Det finns även utomhusparkering en bit bort som förvaltas av Aimo Park. Månadskostnad för detta är 350:-.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber via stadsnätet Utsikt. Abonnemang tecknas av varje lägenhet för sig.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Innergård, vinterträdgård samt förråd. I kvarteren finns Felleshus med samlingslokal och övernattningsrum som går att hyra. Vidare finns en innegård som erbjuder både grillmöjligheter och en hängmatta att koppla av i.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
45,3 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
3 av 3, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
2017
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
5800 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
3000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
800 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
1000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
3 746 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Paviljongen Vallastaden
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
92
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1433
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
573
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
580141
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
1.31445
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
C1204
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 895 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel