Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Viktor Rydbergsgatan 38

Nyby, Uppsala (öppna i Google Maps i ny flik) · 754 42

Lägenhet · 42,5 m² · 1 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Mäklarhuset

Om bostaden

När du stiger in i bostaden möts du av en välplanerad hall med goda förvaringsmöjligheter. Härifrån leds du vidare till det ljusa och inbjudande vardagsrummet, där en praktisk sovalkov skapar en självklar och avskild plats för sängen. Sovalkoven rymmer utan problem en dubbelsäng och kan enkelt avskärmas med textilier för att skapa en mysig och privat sovdel. Vardagsrummet erbjuder dessutom gott om utrymme för en soffgrupp och andra möbler för sociala stunder. Via vardagsrummet nås den inglasade balkongen vilket blir ett extra rum att njuta av större delen av året. Köket är stilrent utformat och bjuder på både bra förvaringslösningar och generösa arbetsytor. Vid fönstret finns en naturlig plats för matbordet, där måltiderna kan avnjutas med fint inflöde av dagsljus. Badrummet är fräscht och väl tilltaget och föreningens stamrenovering färdigställdes 2025, vilket ger en modern standard. Lägenheten är dessutom belägen högst upp i huset, vilket skapar en extra känsla av lugn, insynsskydd och härligt ljusinsläpp. Ett mycket trivsamt hem där varje yta är genomtänkt. Idealiskt för dig som söker ett inflyttningsklart boende med både stil och komfort. Som medlem i föreningen har du tillgång till gym och bastu för endast 1 000 kr per år. Det finns även tvättstuga och ett rymligt källarförråd. Dessutom finns goda möjligheter till parkeringsplats, då köparen kan överta säljarens p-plats om sådan finns. Att bo i omtyckta Nyby innebär närhet till det mesta du kan behöva i vardagen. Inom bekvämt gång- och cykelavstånd hittar du Willys, och bara en kort bit bort ligger Gränby Centrum med ett brett utbud av restauranger, affärer och aktiviteter för alla åldrar. För den som gillar sport och rörelse finns Gränby sportfält med bland annat ishallar och innebandyarenor. Här finns också fina grönområden att njuta av, exempelvis Röbo friluftsområde som erbjuder både motionsspår och utegym. Området har goda bussförbindelser och välplanerade cykelvägar in till centrala Uppsala, vilket gör det enkelt att ta sig runt utan bil. För pendlare är läget dessutom mycket smidigt tack vare närheten till E4:ans på- och avfarter, perfekt för dig som reser både norr- och söderut.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
42,5 m²
Rum
1 rum
Våning
6

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1974
Energiklass
D
Egenskaper
Hiss

Avgift och drift

Månadsavgift
3 041 kr/mån
Driftkostnad
9 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
42,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Rum
1 rum
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Våning
6
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1974
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
104 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Tele2med ett baspaket för TV och bredband som betalas mot ett obligatoriskt tillägg på 196 kr/mån. Om man vill utöka bredbandshastighet och TV-utbud kan man göra detta direkt hos Tele2. Internet: 500/500 Mbit/s.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Föreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:194 st p-platser med motorvärmare, kostnad 200 kr/mån, stor p-plats 500 kr/mån.92 st garageplatser kostnad 350 kr/månSeparat kösystem tillämpas.Alla parkeringsplatser är utrustade med eluttagP-platser kan övertas av köparen om säljaren har en platsGarageplats kan inte övertas – separat kö gällerKöpare bör ställa sig i kö för p-plats, garage och förråd direkt efter godkänt medlemskap
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Avgift
3 041 kr/mån
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 196 kr/mån tillkommer för bredband och TV (Tele2).Avgifter för varmvatten och el är löpande på hur mycket man förbrukar och läggs på avgiften varje månad, föreningen betalar alla fasta kostnader.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Försäkring
350 kr/mån
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
882 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
36
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Mäklarhuset · Pris saknas, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:12

Rapportera fel