Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Tvärreds Tomten 103

Tvarred, Ulricehamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 523 94

Villa · 120 m² · 3 rum

1 850 000 kr Utgångspris

15 417 kr/m²

Publicerad 18 oktober 2026 · 7 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

En egen oas mitt i skogen Typ: Villa, 1,5 plan Rum: 3, varav 1 sovrum Boarea: 120 m 2 Biarea: 13 m 2 Tomtarea: 3 200 m 2 Byggnadsår: 1909 Driftkostnad: 33 599 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till ett charmigt rött hus mitt i skogen, varsamt renoverat och omhändertaget genom åren. Här möts känslan av ett klassiskt lantställe med bekvämligheter för ett modernt liv – en plats som passar lika bra för permanentboende som för avkopplande helger och lediga sommardagar. På entréplanet finns ett badrum renoverat 2019, ett trivsamt kök med fungerande järnspis samt ett vardagsrum med kamin – perfekt för att skapa värme och stämning under årets kallare månader. . Husets naturliga samlingspunkt är den stora, dominerande glasverandan som byggdes 2009. Här flödar ljuset in och utsikten mot den omgivande skogen skapar en alldeles särskild atmosfär. Med gott om plats för ett långbord kan verandan enkelt bli platsen för middagar, kalas och långa kvällar tillsammans med familj och vänner. På ovanvåningen finns en möblerbar hall, förråd och ett sovrum På tomten finns dessutom en fristående bastu, där bastubadet kan kombineras med total avkoppling och utsikt över skogen. När familj och vänner kommer på besök finns gäststugan, som ger gästerna en egen plats att sova och umgås på. För den odlingsintresserade är detta en riktig dröm. Här finns odlingsmöjligheter både ute på tomten men framför allt i det stora växthuset, där säsongen kan förlängas och drömmar om egna grönsaker, blommor och odlingar få ta plats. Till fastigheten hör även en praktisk ekonomibyggnad med tvättstuga, garage och hobbyrum – gott om utrymme för både vardagens behov, förvaring och den som vill ha plats för sina projekt. Ett personligt och ombonat lantställe där skogen, huset och trädgården tillsammans skapar en plats att trivas på – oavsett om drömmen är att bo här året runt eller att ha en egen tillflyktsort för lediga dagar och långa lov. Anmäl ditt intresse och förbered dig genom att: - Åk förbi huset och bekanta dig med området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via våra samarbetspartners - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta Josefine Härngren på 0321-53 07 74 eller [email protected]

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
120 m²
Biarea
13 m²
Tomtarea
3200 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1909
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
33 599 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
120 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
13 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1909
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
LantmäterietBoareauppgiften grundar sig i taxeringsinformationen. Om boarean anses vara av vikt för köparen, får denne själv ombesörja en annan uppmätning
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Djupborrad brunn
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Torpargrund/isolerad platta på mark
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Timmer/Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Enkupigt lertegel
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag förstärkt med mekanisk våtrumsfläkt i badrummet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
1 300 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
1 066 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
76 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-09-04
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet Boareauppgiften grundar sig i taxeringsinformationen. Om boarean anses vara av vikt för köparen, får denne själv ombesörja en annan uppmätning
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Luft-luftvärmepump, kamin, köksspis, elelement
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
- Ekonomibyggnad med tvättstuga, garage, förråd och mindre hobbyrum - Fristående gäststuga - Bastu - Stort växthus
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
33 599 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
4 810 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
2 972 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning
1 890 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 736 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
3 200 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
ULRICEHAMN TVÄRREDSLUND 1:12
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
342 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
21 619 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet
1 008 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
HALL Rymlig och välkomnande hall som byggdes till 2019. Här möts man av en ombonad känsla med bröstpanel och tapetserade väggar. En praktisk entré med gott om plats att hänga av sig och landa efter en dag utomhus. BADRUM Rakt fram från hallen ligger badrummet, som totalrenoverades 2019. Rummet har en stilren och tidlös känsla med grå våtrumsmatta på både golv och väggar. Här finns dusch, toalett samt handfat med kommod. KÖK Charmigt kök där husets historia gör sig påmind genom den bevarade järnspisen och bakugnen. Järnspisen är i bruk och bidrar med både värme och genuin lantlig atmosfär. Bakugnen är inte i funktion, men blir en vacker och stämningsfull detalj – varför inte tända några ljus och låta den gamla ugnen komma till sin rätt? VARDAGSRUM Trivsamt vardagsrum med vackra, breda plankor i både tak och golv som ger rummet en genuin och rustik karaktär. Centralt placerad står den fungerande kaminen, som blir en naturlig samlingspunkt och skapar extra mysiga kvällar när temperaturen sjunker utomhus. FÖRRÅD Mellan köket och glasverandan finns ett praktiskt förråd som tidigare använts som skafferi. GLASVERANDA Husets verkliga hjärta är den generösa glasverandan om hela 35 kvm som byggdes 2009. Här möter husets ursprungliga timmer en ljus och ombonad miljö med lättskött klinkergolv. De synliga timmerväggarna blir tillsammans med de stora glaspartierna en vacker kombination av historia och karaktär. Här finns gott om plats att duka upp till långbord och samla familj och vänner för stora middagar och festliga tillställningar. Via dubbeldörrarna öppnas verandan upp mot altanen på baksidan med härlig eftermiddagssol. Ovanvåning HALL Trapphuset byggdes till 2019 och leder upp till husets ovanvåning. Här möts man av en möblerbar hall med flera användningsmöjligheter. Två förrådsutrymmen och en klädkammare ger dessutom gott om praktisk förvaring. SOVRUM Mysigt och rofyllt sovrum som under senaste åren renoverats med nya ytskikt och textilmatta. Rymmer med enkelhet en dubbelsäng och byrå. Här finns en fin plats för återhämtning med den omgivande naturen alldeles utanför.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt
- Huset säljs med lösöre - Robotgräsklipparen ingår
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Försäljningar och prisändringar
DatumHändelseBeloppKälla
20 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljningPris saknas → 1 850 000 krSvensk Fastighetsförmedling

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 850 000 kr · publicerad 18 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel