Kålvägen 3

Kontakta mäklaren för privatvisning! Nu finns möjligheten att förvärva en kolonilott för dig som drömmer om att skapa något helt eget. På en uppvuxen tomt i natursköna Aspvik väntar en enklare stuga om cirka 20 kvm – en plats där nästa ägare får möjlighet att förverkliga sina egna idéer och visioner. Här finns goda chanser att bygga upp till 32 m2 för den som önskar en större stuga! Tomten har under lång tid fått utvecklas i sin egen takt och präglas idag av riklig grönska, uppvuxna växter och en naturlig karaktär som skapar en privat och rofylld miljö. För den odlingsintresserade finns goda möjligheter att återställa och vidareutveckla trädgården efter egna önskemål. Här kan du skapa allt från köksland och blomsterprakt till mysiga uteplatser för sommarens lediga dagar. Stugan är av äldre standard och erbjuder ett enkelt boende för den som söker en plats att koppla av på under årets varmare månader. Byggnaden bär tydliga spår av tidens gång och ger samtidigt nästa ägare möjligheten att renovera, förbättra och anpassa efter egna behov. Här finns en grund att bygga vidare på för den som uppskattar praktiskt arbete och ser potentialen i att skapa något personligt. Kolonilotten saknar idag både el och vatten, vilket innebär att den lämpar sig väl för dig som söker ett enklare fritidsliv nära naturen eller för dig som vill utveckla platsen utifrån de förutsättningar som gäller inom området. För många är det just enkelheten som utgör en del av charmen – möjligheten att lämna vardagens måsten bakom sig och istället njuta av lugnet, grönskan och det naturnära läget. Aspvik är ett uppskattat område som lockar med sin avkopplande miljö och närheten till naturen. Här kan du följa årstidernas skiftningar från första vårsolen till sensommarens skördetid och skapa en egen oas att återvända till år efter år. Det här är inte kolonilotten för dig som söker det färdiga och perfekta. Däremot är det ett utmärkt tillfälle för dig som ser möjligheter där andra ser arbete, och som uppskattar känslan av att steg för steg förvandla en plats till något alldeles eget. Välkommen att upptäcka potentialen i Aspvik! Föreningen äger marken och därmed skrivs ett arrendeavtal för marken med föreningen(5 år). En årlig avgift betalas kvartalsvis till föreningen för sopor och vatten. Mycket bra kommunikationer till stugan då bussen stannar i stort sett utanför koloniområdet. Föreningen ordnar med gemensamma aktiviteter och dylikt vilket bidrar till god stämning och en stark gemenskap. Välkommen hit och njut en stund i en fantastisk oas med trevliga grannar! Koloniområdet är mycket aktivt och har många olika träffar som loppis, café, midsommarfirande, valborgsfirande mm. Trädgårdsintresse är en fördel eftersom alla är måna om att man sköter om sin egen del på bästa sätt. Städ- och arbetsdagar är obligatoriska, ca tre per år. Det är inga problem att vara här under vintertid. På området finns även vintertid dusch och toalett samt vatten att använda. Sommartid finns många toaletter, duschar och även en gemensam park som man får använda till sammankomster osv. Ett litet bibliotek, lekpark samt toalett och dusch finns också på området. Området runt omkring består av hästgårdar och hagar med fina promenadstigar till de närliggande sjöarna. Både vid Örnässjön och Lillsjön finns både möjlighet att bada och fiska. Flexibelt tillträde. Observera att det inte går att ta bolån med kolonilotten som säkerhet.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 25 oktober 2026.