Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Grenadjärgatan 3F
Rynningeåsen, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 76 m² · 3 rum
2 650 000 kr Utgångspris
34 868 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Stilfull trea i toppskick i omtyckta Brf Saluten
Välkommen till ett smakfullt och genomtänkt hem om 76 kvm, där fina materialval, harmoniska kulörer och smarta lösningar skapar en både stilren och ombonad känsla. Bostaden har genomgått omfattande renoveringar under 2022–2024 och präglas av en tydlig röd tråd, med slipad och hårdvaxoljad parkett, platsbyggd förvaring och väl valda detaljer. Den öppna kopplingen mellan hall, kök och vardagsrum skapar ett härligt flöde och en naturlig plats för såväl vardagsliv som umgänge. Köket är särskilt utformat för den matlagningsintresserade och har uppdaterats med bland annat bänkskiva och stänkskydd i granitkeramik, induktionshäll och ångugn. Badrummet har fått ett modernt uttryck med beige microcement och även sovrum och hall har uppdaterats med genomtänkta material och platsbyggda garderober. Till detta kommer en rymlig walk-in closet och den uppskattade lyxen av en egen tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter. Bostaden erbjuder dessutom två fina utemiljöer. Den cirka 10 kvm stora balkongen ligger i soligt söderläge och har måttbeställd markis, medan den inglasade loftgången om cirka 10 kvm har försetts med golv, el och infravärme vilket fungerar som ett extra rum under stora delar av året. Här bor du på attraktiva Rynningeåsen med närhet till både stadsliv och natur. Osets naturreservat, skolor, förskolor, service, träning och goda kommunikationer finns på bekvämt gångavstånd samtidigt som city ligger cirka två kilometer bort. Välkommen hem!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 76 m²
- Biarea
- 10 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2015
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 096 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 000 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2015
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- FTX
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- None
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 1000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 30 parkeringsplatser med el kostnad 367 kr /månaden samt 12 carportplatser 577kr/månad, 12 st elstolpar med ladd 524 kr/mån + el. Separat kösystem Alla är garanterade en vanlig parkeringsplats. Kö till carport idag.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Digitaltv, bredband 1000/1000 mbit och telefoni från Telia.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2025: OVK genomförd. Rengöring och fågelskydd av solpaneler. 2023–2024: Nya laddstolpar, förstärkning av väggar i soprum. 2021–2022: Installation av laddstolpar samt bygglov/beslut om inglasning av altaner/loftgångar. Målning av ändträ på hus, carport och förråd. 2017–2018: Service av ventilationsaggregat/styrpaneler. 2-årsbesiktning utförd och åtgärdad. Staket och skydd vid parkeringar. 2015–2016: Anläggning av lekplats, parkeringar och belysningsöversyn. (Löpande filterbyten till ventilation/köksfläkt och trädgårdsskötsel sköts regelbundet).
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 10
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber (Telia Triple Play)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 6000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 4000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Saluten
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- 2026: +10%. 2025: 5% 2024: 5%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 42
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 837893
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 2.65875
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 2.66
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 16
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Föreslagen budstart
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 650 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41