Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Nanna Svartz Gata 9

Vallastaden, Linköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 583 28

Lägenhet · 43 m² · 1,5 rum

1 595 000 kr Utgångspris

36 921 kr/m²

Publicerad 25 juni 2026 · 122 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Perfekt för studenten! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 1,5 Boarea: 43,2 m 2 Lägenhetsnummer: 1105 Byggnadsår: 2018 Månadsavgift: 3 996 kr Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 4 Hiss: Ja Unik och mycket kvadratsmart etagevåning om totalt 43,2 kvadratmeter med ca 3,85 meter i takhöjd och stilren interiör! Fantastiskt tillfälle – på andra våningen i hus byggt 2018 finner ni denna i särklass speciella etagevåning. Med en generös takhöjd om hela 3.85 meter fårbostaden en svårslagen rymd och atmosfär. I kombination med loft, stilrent kök med öppen planlösning mot vardagsrum med kontorsdel och duschrum med kombinerad tvättmaskin är denna bostad ensam i sitt slag med det lilla extra! Utöver bostaden rymmer fastigheten generöst med gemensamma utrymmen att nyttja, här finns takterrass med inglasat uterum, övernattningsrum och gemensamhetslokal. Närmiljön erbjuder fina gårdar och "felleshusen" med grönska vilket sammantaget ger detta hem fantastiska möjligheter och extra plats. Området erbjuder gemytliga samlingspunkter vid Smedstabäcken och det finns både restaurang och café i kvarteren samt affär. Vid närliggande Djurgården finns ytterligare serviceutbud med gym, affär och systembolag. Vallastaden har ett utmärkt läge vad gäller vardagens behov med effektiva förbindelser med buss och cykel mot stadskärna, US och resecentrum där man njuter av stadens vackra skogar runtom- missa inte detta generösa hem med fina vyer och rymliga ytor!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
43 m²
Rum
1,5 rum
Våning
2 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2018
Energiklass
B
Egenskaper
Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 996 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
1,5
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
43,2 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2018
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning
2 av 4
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
54 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
B
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2024-03-25
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
I området finns parkeringshusen Flustret och Aurora vilka sköts av Dukaten. Kostnad: 800 kr/månad. Gott om laddplatser. Det finns även möjlighet att hyra p-plats i området för 350 kr/mån.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
3 996 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
3 996 kr Avgiften är med kallhyra.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
5,492
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
521 365 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1105
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Hall: Entré med plats för avhängning innanför dörren. Enstavsparkettgolv och målade väggar. Kök: Köket i öppen planlösning med vardagsrummet öppnar upp med härlig takhöjd på ca 3,85 och stora fönster. Köksinredning i grått med släta luckor, laminatskiva, kaklat stänkskydd och maskinell utrustning från Siemens såsom integrerad kyl/frys, inbyggd ugn, fläkt och induktionshäll samt integrerad diskmaskin. Plats för matbord. Enstavsparkettgolv och målade väggar. Vardagsrum: Vardagsrummet i öppen planlösning med kök. Plats för soffa samt stegtrapp upp till loft. Öppet in till sovalkov som kan användas som sovrum eller som i nuläget arbetsrum. Från öppning mellan vardagsrum och sovrum finns stegtrapp upp till loftet. Enstavsparkettgolv och målade väggar. Sovrum: Sovrum öppet mot vardagsrum att användas som sovrum eller arbetsrum. Två garderober för klädförvaring. Access till duschrum. Enstavsparkettsgolv och målade väggar. Duschrum: Duschrum med dusch med vikvägg i glas, handdukstork, handfat med skåp undertill samt wc. Kombinerad tvättmaskin från Siemens. Delvis kaklade väggar. Klinkergolv med golvvärme och delvis kaklade väggar. Loft: Loft med plats för dubbelsäng. Takhöjd ca 1,40. Enstavsparkettgolv och målade väggar.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt
Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 595 000 kr · publicerad 25 juni 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel