Fryxellsgatan 39

Typ: Villa, 1-plan med källare Rum: 5, varav 3-4 sovrum Boarea: 94 m 2 Biarea: 90 m 2 Tomtarea: 599 m 2 Byggnadsår: 1964 Driftkostnad: 38 300 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välskött villa belägen i ett omtyckt och familjevänligt villaområde. Bostaden erbjuder fem rum och kök, varav tre till fyra sovrum, vilket ger flexibla möjligheter för både den växande familjen och den som önskar ett hemmakontor eller gästrum. Det rymliga vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp och utgång till ett vinterbonat uterum om cirka 18 kvm i soligt västerläge – en perfekt plats att njuta av från tidig vår till sen höst, och även under vinterhalvåret. Huset värms upp med vattenburen värme via energieffektiv bergvärme, vilket bidrar till både god komfort och låga driftskostnader. Garage finns praktiskt integrerat i huskroppen och fiber är anslutet till fastigheten, vilket ger goda möjligheter för både arbete hemifrån och snabb uppkoppling. Läget är mycket attraktivt med närhet till skolor, idrottsanläggningar, motionsspår och grönområden. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med goda förutsättningar för en aktiv och bekväm vardag, samtidigt som service och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Välkommen på visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.