Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Pomonavägen 2

Juleboda, Kristianstad (öppna i Google Maps i ny flik)

Cottage · 67 m² · 4 rum

3 350 000 kr Utgångspris

50 000 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Vill du bo nära havet i Juleboda? Då finns nu möjligheten!

Välkommen till detta mysiga fritidshus på 67 kvm med storstuga, separat gäststuga och miljövänliga solceller, elbilsladdare samt fiber! !Här njuter du av lugnet i Julebodas natursköna omgivningar – perfekt för avkoppling och kvalitetstid året runt! Drömmer du om en plats där du kan koppla av och njuta av naturen utan att kompromissa med bekvämlighet? På Pomonavägen 2 i charmiga Juleboda finner du detta välplanerade fritidshus om 67 kvm, utformat för att erbjuda både trivsel och funktionalitet. Här möts du av en bra planerad storstuga med vardagsrum med kamin och inglasat vinterbonad uterum med luftvärmepump, perfekt för både sociala tillfällen och lugna kvällar framför brasan. Utöver huvudbyggnaden finns en separat gäststuga som erbjuder extra utrymme för vänner och familj – en unik möjlighet att bjuda in utan att tumma på privatlivet. Fritidshuset är utrustat med solceller, vilket ger en hållbar och kostnadseffektiv energilösning som passar den miljömedvetna köparen. Här finns både fiber och elbilsladdare installerat. Tomten och omgivningarna i Juleboda skapar en idyllisk och rogivande atmosfär med närhet till natur, vandringsleder och badplatser. Här kan du njuta av både aktiva dagar och stillsamma stunder i ett naturskönt område. Oavsett om du gillar att sola vid havet eller njuta av promenader på stranden eller på de vidsträckta hedarna på Ravlunda skjutfält och Drakamöllans naturreservat, utforska de omgivande svamprika skogarna eller njuta av kulturen på Österlen, så hittar du det här. Samfällighetens egen aktivitetsyta i området ger möjlighet till bl.a. boule, pingis, basket, fotboll, tennis, brännboll, fotbollsgolf mm. Där finns också tennisbana, varje fastighetsägare äger en andel i tennisbanan och att boka tid o spela tennis ingår i samfällighetsavgiften I Degeberga och Åhus finns golfbanor och i angränsande Friseboda finns stigar för litet mer teknisk MTB-åkning för den intresserade. Om våren går den klassiska konstrundan av stapeln men kulturlivet lever hela tiden, året om. Uppe i byn, i Maglehem, finns en stark bykänsla och en träffpunkt är Café Boule med livemusik, utsökta pizzor och boulebanor. Här finns allt! Detta är mer än ett fritidshus – det är en livsstil fylld av charm, komfort och hållbarhet. Missa inte chansen att förverkliga din dröm och skapa minnen för livet i denna fantastiska fina fritidshus. Varmt välkommen på visning – kontakta oss idag för att boka din tid och upplev Pomonavägen 2 på plats!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
67 m²
Biarea
28 m²
Tomtarea
1098 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Cottage
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1979

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
32 605 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1979
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster isoler, 2-glas kopplade
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Krypgrund
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
2 x Luft-luft värmepump, direktverkande el samt kamin
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Det finns en "storstuga" samt en "lillstuga"/gäststuga. Här finns uterum samt carport och förrådsbyggnader. Här finns växthus, cykelskjul och vedbod. Förrådsbyggnaden har plats för allehanda ting och saker, alltid bra att ha plats för sådant.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Fastigheten förvärvades 1978 och har varit i familjens ägo sen dess. Följande renoveringar och underhåll är utförda. 2000. - Köket renoverades. 2001. - Viss del av fönsterna byttes ut. 2004. - Uterummet byggdes om och glasades in. 2007. - Insatskamin installerades. 2014. - Badrummet renoverades. Utfördes av fackman. Kvalitetsdokument utfärdades men fanns ej till hands vid besiktningstillfället. 2015. - Jordfelsbrytare installerades. Elcentralen utökades. 2017. - Luft/ luftvärmepump installerades. 2022. - Solceller installerades.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
None
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
2573 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
28
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber finns installerat
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
32605 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
21179 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2998 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3805 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
2050 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1098
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Maglehem 50:29
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 350 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel