Järnvägsgatan 1

Fakta Adress: Järnvägsgatan 1 Område: Björna Kommun: Örnsköldsvik Fastighetsbeteckning: BJÖRNA 2:165 Typ: Villa Ägandeform: Småhus - Friköpt Byggnadstyp: 1 plansvilla Byggnadsår: 1909 Stor del av bostaden byggdes ut ca 1989 Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. Fönster: 3-glas Uppvärmning: Pellets/el Ventilation: Självdrag Fasad: Trä Tak: Plåt Stomme: Trä Grundläggning: Stengrund + krypgrund Badrum: 1 st TV- Internetutbud: Fiber ej indraget Allmänt skick: Normalt Planbeskrivning Hall Ingång sker via en hall med goda ytor för avhängning. Utrymmet har nyligen renoverats med nytt golv och nya tapeter. Kök och matrum Till vänster om hallen ligger köket som är utformat i vinkel för att ge bra arbetsytor och plats för matbord. Maskinparken består av spis, fläkt (2015), diskmaskin samt ny kyl och kyl/frys. Ytskikten utgörs av plastmatta på golv och tapetserade väggar. I anslutning till köket finns ett separat matrum som nyligen har uppdaterats med nya ytskikt. Vardagsrum Vardagsrummet har öppen planlösning mot de sociala ytorna och har utgång till husets baksida. Rummet har försetts med nya fönster samt nytt golv. Sovrum och förvaring Bostaden rymmer två sovrum, båda utrustade med garderobsförvaring, plastmatta och tapetserade väggar. Mellan sovrummen finns en klädkammare som ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Badrum Badrummet renoverades delvis 2017 och är utrustat med toalett, tvättställ och dusch. Duschutrymmet är försett med ny våtrumsmatta. Tvättstuga och pannrum Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin samt en arbetsbänk med tvättho, och intill finns ett förrådsutrymme. Via tvättstugan nås pannrummet, som även har en egen utgång till husets kortsida. Här finns en pelletspanna, ackumulatortank om 750 liter samt en varmvattenberedare från 2017. Pannrummet erbjuder även goda utrymmen för förvaring. Ytor Boarea 114 Kvm Källa: Fastighetsregistret Biarea 18 Kvm Källa: Fastighetsregistret Tomtarea 1495 Kvm Källa: Fastighetsregistret Ekonomi Taxeringsvärde byggnad(er): 182 000 kr Taxeringsvärde tomt: 52 000 kr Taxeringsvärde totalt: 234 000 kr Bef. pantbrev: 4st om totalt 263 500 kr Taxeringsår: 2024 Värdeår: 1929 Taxeringskod: 220 Försäkring fullvärde: Ja Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Beskrivning från Properties & Partners, kontrollerad 27 oktober 2026.