Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Derome Bostad

Östra Lerberget, Höganäs (öppna i Google Maps i ny flik) · 263 52

Parhus · 108 m² · 4 rum

5 380 000 kr Utgångspris

49 815 kr/m²

Publicerad 23 september 2026 · 32 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Enplanshus med sociala ytor och stor uteplats i skönt läge. Typ: Kedjehus, En-plansvilla Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 108 m 2 Tomtarea: 394 m 2 Driftkostnad: 23 780 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Enplanshus med sociala ytor och stor uteplats i skönt läge. I Östra Lerberget bygger Derome det här välplanerade enplanshuset om 108 kvadratmeter som passar dig som vill leva livet på ett plan. Huset rymmer tre sovrum, två badrum och en öppen social yta med ett luftigt ryggåstak. I det stora sovrummet har du fönster åt två olika håll, och hänger in kläderna bakom en praktisk skjutdörrsgarderob. I de andra sovrummen får du plats med både säng och/eller kontorsplats. Köket och vardagsrummet ligger i samma öppna del, men får en naturlig avgränsning av köksön. Passar lika bra för middagsmingel som för läxläsning. Från köket kliver du ut genom dubbeldörrarna på det cirka 50 kvadratmeter stora trädäcket. Enplanshusen har ett modernt formspråk, och kläs med stående grönbrun slät träpanel i bruten sättning och får ett tak av papp. Förrådet ligger i anslutning till altanen och har ett vackert sedumtak som följer årstidernas färgväxlingar. Att köpa nyckelfärdigt är smidigt och ger dig en bra start på resan i ditt nya hus. Vid inflytt är din trädgård förberedd för grässådd. Plattsättning, smålandsstaket och häckplantor som du själv planterar vid lämplig årstid ingår. Vill du ha solceller och laddare till din elbil, kan du välja det som tillval. I Östra Lerberget bor du omgivet av grönska och böljande rapsfält nära allt som underlättar familjens vardag. Bara några minuter bort väntar havet, strandpromenader, hamnen och Höganäs charmiga centrum med caféer, saluhall och butiker.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
108 m²
Tomtarea
394 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Parhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
Okänt
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
23 780 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
108 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Säljaren
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta på mark med vattenburen golvvärme
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Stående mellanstruken träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas lågenergi
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Papp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Spaltventiler eller väggventiler som tilluft, frånluft via värmepump
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
8 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
60 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Säljaren
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump och vattenburen golvvärme
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Grusad uppfart, stenläggning enligt markritning. Uppfart med plats för två bilar.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
23 780 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
2 780 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
394 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
HÖGANÄS LERBERGET 27:20
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Detaljplan för del av lerberget 49:707 med flera, Detaljplan (Beslutsdatum: 2025-04-24, Registreringsdatum: 2025-06-05, Senast ändrad: 2026-04-09)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Kostnaderna är uppskattade då det är nyproduktion
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Uppgifter är från Energiprestandaberäkningen.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Till husen i Lindängen, Höganäs, har vi valt ut material och produkter från välkända varumärken. För att du ska kunna sätta din egen personliga prägel på ditt nya hem ger vi dig möjlighet att göra olika typer av inredningsval. I vår tillvalsportal presenteras inredningen i sin helhet. Grundutförandet är beskrivet under Övrigt.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning
Två kilometer söder om Höganäs ligger Lerberget som ursprungligen var ett fiskeläge. Genom samhället löper den gamla landsvägen parallellt med kusten och delar bebyggelsen i två delar; Gamla Lerberget och Östra Lerberget. Namnet Lerberget antas komma från en lerkulle nära hamnen. Lerberget är en omtyckt och familjevänlig ort där cykel- och promenadstigar slingrar sig fram genom gränderna. Havet är aldrig långt borta och med sin fina småbåtshamn och intilliggande lekplats är den ett populärt mål under promenader och cykelturer. Det finns 2 förskolor placerade i Östra Lerberget; Klöverängens och Solgläntans förskola. Lerbergsskolan har drygt 500 elever från förskoleklass till årskurs nio med fritids där barnen kan vistas före och efter skoltid. Höganäs Sportcenter med skatepark, parkourpark, motionsspår, enorma träningsutrymme i form av 9-hålsgolfbana, fotbollsplaner, simhall och idrottshallar och bowling samt Lerbergsskogen med sitt utegym och löpslingor lockar de sportiga från hela bygden. Läs mer om fantastiska Kullahalvön här https://www.kullahalvon.com/
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt
Inredning som ingår: Golv: 3-stavs ekparkett, klinker i entré och tvätt Socklar: Vita släta Dörrfoder & lister: Vita släta Fönsterbänk: Stenbänkskiva Innerdörrar: Vita massiva Väggar: Vitmålad gips Innertak: Vitmålad gips med fasade kanter Garderober: Vita med slät dörr Kök: Vitt med släta luckor Köksblandare: Krom med diskmaskinsavstängning Bänkskiva: Laminat Diskho: Rostfri underlimmad Stänkskydd: Kakel Vitvaror: Vita vitvaror Fläkt: Utdragbar Golv, badrum: Klinker Väggar, badrum: Kakel Badrumskommod: Vit med två lådor Badrumsblandare: Krom Toalett: Vit golvstående Spegel: Vitt spegelskåp Duschvägg: Rak med klarglas Dusch: Takdusch Badkar: Som tillval Klädvård: Vita vitvaror, vita släta luckor, laminatskiva och diskho enligt ritning Handdukstork: Ingår Brevlåda: Ingår Vattenutkastare: Ingår Brandvarnare: Ingår Avfallshantering: Sopkärl på tomten
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 5 380 000 kr · publicerad 23 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel