Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Ahlmarksgatan 6A
Bryggudden, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 73 m² · 2 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Unik och rymlig tvåa på eftertraktade Bryggudden!
På attraktiva Bryggudden finner ni denna vackra och unika tvårummare med två balkonger med utsikt över Pråmkanalen. Lägenheten på Ahlmarksgatan 6A kännetecknas av genomtänka materialval och vackra kulörer som bidrar till en hemtrevlig och ombonad känsla, och genom dess stora fönster ges ett ljusinsläpp som är något utöver det vanliga. Här erbjuds en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, och pricken över i:et är den stora balkongen i söderläge som blir den perfekta platsen att njuta på under sommarmånaderna. Sovrummet har en praktisk och inredd klädkammare och även en balkong med vacker vy mot Pråmkanalen. Vidare finns ett helkaklat duschrum med egen tvättmaskin och torktumlare. En mycket exklusiv och unik lägenhet som inte lämnat något åt slumpen. I den välskötta föreningen erbjuds dessutom bastu med relax och övernattningslägenhet samt möjlighet till garageplats. Bryggudden erbjuder matbutik, gym samt restauranger. Här finner ni fina promenadstråk längs vattnet och inte minst Inre Hamn med dess trevliga restaurangliv sommartid där man kan avnjuta en middag eller glass i solen vid vattnet. Bara ett stenkast bort ligger stadens centrum med sitt stora nöjesutbud och service. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Jakob vid intresse!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 73 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2018
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 287 kr/mån
- Driftkostnad
- 10 578 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2018
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk, typ FTX
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Besiktning ventilation
- Godkänd 2021-04-29
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2021-04-29T11:03:02.42
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 71
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 7650 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hiss
- Hiss från markplan.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I källarplan finns 42 garageplatser samt 1 MC-plats. Kostnaden för dessa beräknas till ca 700 kr/månad. Kostnaden för MC-plats är 350 kr/mån. Det går även att hyra en laddbox, då tillkommer en kostnad om 200 kr/månad samt individuell debitering av elen. Separata avtal för garageplats. Ingen kö i dagsläget, 2026-09-29.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Kabel-tv och bredband via Sappa.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Kommande underhåll: Filterbyte kommer att ske runt december/januari (2026-09-29).
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 10578 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 1500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1428 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Docklands Karlstad
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Tidigare avgiftsförändringar: +2% 2023-01-01 +10% 2024-01-01 +2% 2025-01-01 +6% 2026-01-01
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 47
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 794504
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.9695
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.97
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41