Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Ahlmarksgatan 6A

Bryggudden, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 73 m² · 2 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Unik och rymlig tvåa på eftertraktade Bryggudden!

På attraktiva Bryggudden finner ni denna vackra och unika tvårummare med två balkonger med utsikt över Pråmkanalen. Lägenheten på Ahlmarksgatan 6A kännetecknas av genomtänka materialval och vackra kulörer som bidrar till en hemtrevlig och ombonad känsla, och genom dess stora fönster ges ett ljusinsläpp som är något utöver det vanliga. Här erbjuds en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, och pricken över i:et är den stora balkongen i söderläge som blir den perfekta platsen att njuta på under sommarmånaderna. Sovrummet har en praktisk och inredd klädkammare och även en balkong med vacker vy mot Pråmkanalen. Vidare finns ett helkaklat duschrum med egen tvättmaskin och torktumlare. En mycket exklusiv och unik lägenhet som inte lämnat något åt slumpen. I den välskötta föreningen erbjuds dessutom bastu med relax och övernattningslägenhet samt möjlighet till garageplats. Bryggudden erbjuder matbutik, gym samt restauranger. Här finner ni fina promenadstråk längs vattnet och inte minst Inre Hamn med dess trevliga restaurangliv sommartid där man kan avnjuta en middag eller glass i solen vid vattnet. Bara ett stenkast bort ligger stadens centrum med sitt stora nöjesutbud och service. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Jakob vid intresse!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
73 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2018
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 287 kr/mån
Driftkostnad
10 578 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2018
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Besiktning ventilation
Godkänd 2021-04-29
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-04-29T11:03:02.42
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
71
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
7650 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hiss
Hiss från markplan.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I källarplan finns 42 garageplatser samt 1 MC-plats. Kostnaden för dessa beräknas till ca 700 kr/månad. Kostnaden för MC-plats är 350 kr/mån. Det går även att hyra en laddbox, då tillkommer en kostnad om 200 kr/månad samt individuell debitering av elen. Separata avtal för garageplats. Ingen kö i dagsläget, 2026-09-29.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Kabel-tv och bredband via Sappa.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Kommande underhåll: Filterbyte kommer att ske runt december/januari (2026-09-29).
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
10578 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
1500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1428 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Docklands Karlstad
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Tidigare avgiftsförändringar: +2% 2023-01-01 +10% 2024-01-01 +2% 2025-01-01 +6% 2026-01-01
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
47
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
794504
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.9695
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.97
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel