Kommande

Bävern 21

Branäs, Torsby (öppna i Google Maps i ny flik)

Fritidshus · 51 m² · 4 rum

1 995 000 kr Utgångspris

39 118 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

Annonsör: Fastighetsbyrån

Se annons hos Fastighetsbyrån

Om bostaden

Närmast Björnbuseland!

Kommande vintersäsong 2025-2026 är den maximala intäkten ca 177 000:- innan Branäs Fritidscenter tagit sin provision på 29%. Stugan hyrs ut via Airbnb under sommartid. Under föregående sommar uppgick hyresintäkterna till cirka 28 000 kronor.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 51 m²
Rum: 4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Fritidshus
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 1990

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: 1/4-del i fritidshus; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår: 1990; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundläggning: Betongplatta; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Stomme: Timmer; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fasad: Timmer; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster: 2-glas; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tak: Betongpannor; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning: Direktverkande el (radiatorer); Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation: Mekanisk (frånluft) från badrummet med varvtalsregulator; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Bredband: Fiber; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea: 51; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum: 4; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning: 0 kr/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Försäkring: 3 768 kr/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Elförbrukning: 6 115 kWh/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad: Baserat på 6 personer i hushållet; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringskod: 220; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsvärde: 1 162 000 kr; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantbrev totalt: 1 572 500 kr; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt: 75 kvm, naturtomt; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Servitut etc: Andel i samfällighet(S)/Gemensamhetsanläggning(GA): TORSBY BRANÄS S:10 (SAMF OMRÅDE) TORSBY BRANÄS GA:7 (SKIDSPÅR) TORSBY BRANÄS GA:46 (GEM SERVISLEDNINGAR FÖR VATTEN O AVLOPP,UNDERHÅLL AV YTTERTAK) MM,HÄNGRÄNNOR MM TORSBY BRANÄS GA:58 KABEL-TV ANLÄGGNING MED PARABOL TORSBY BRANÄS GA:45 (SERVISLEDNINGAR FÖR VATTEN O AVLOPP,GEMENSAMMA TILLFARTSVÄGAR,PARKERINGSYTOR,LYKTSTOLPAR MM TORSBY BRANÄS GA:58 (GEM SERVISLEDNINGAR FÖR VATTEN O AVLOPP,UNDERHÅLL AV YTTERTAK förmån, officialservitut: Tele O Kabel Tv (Rätt att behålla och underhålla befintliga ledningar för telefon och Kabel-TV). förmån, officialservitut: Tele O Kabeltv (Rätt att behålla och underhålla befintliga ledningar för telefon och Kabel-TV). last, officialservitut: Starkström (Rätt för annan att behålla och underhålla befintliga starkströmsledningar från mätarskåp till fördelningscentral och motorvärmaruttag).; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag: Betong/trä; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt: Fiber finns. Golvvärme i hall och badrum finns sedan år 2019. Nytt tak år 2025. Nya golv år 2025. Möbler och inventarier ingår i köpet (med undantag från personliga saker). Flyttstädning kommer ej utföras. Avtal: Förmedlingsavtal finns med Branäs Fritidscenter AB angående uthyrning under vintertid. Ägaren förbinder sig att låta Branäs förmedla uthyrning motsvarande minst 8 hela veckor under vintersäsong. Avtalet gäller från undertecknandet och tills vidare med 12 månaders uppsägningstid. Avtalet upphör efter uppsägning vid det närmaste månadsskiftet april/maj som inträffar 12 månader efter uppsägningen. Kommande vintersäsong 2025-2026 är den maximala intäkten ca 177 000:- innan Branäs tagit sin provision på 29%. Hyresintäkterna säsongen 25-26 uppgick till 107 877 kronor efter att Branäs tagit sin provision på 29%). Ägaren hade då tagit undan 10 dagar för egen del varav 3 inföll under lovdagar eller/och högtider. Hyresintäkterna säsongen 24-25 uppgick till 110 143 kronor efter att Branäs tagit sin provision på 29%). Ägaren hade då tagit undan 1 dagar för egen del varav 8 inföll under lovdagar eller/och högtider. Stugan hyrs ut via Airbnb under sommartid. Under föregående sommar uppgick hyresintäkterna till cirka 28 000 kronor efter att Airbnb tagit sin provision.; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt: Tomt/läge: Området Bävern ligger i den södra delen av anläggningen i Branäs by och är särskilt populärt bland barnfamiljer, mycket tack vare dess närhet till skidbackar, barnområdet Björnbuseland och Klarälven. I närheten finns även gondolen och centrumhuset med restauranger, minilivs och lekområden för barn. Denna stuga är belägen närmast barnområdet och skidbackarna och vetter mot området, vilket gör att du kan sitta vid uteplatsen och se på när resten av familjen är ute i skidbackarna. Du kan grilla på den egna uteplatsen, eller gå över till barnområdets grillområde och grilla där. Avstånd i Branäs: Till Klarälven ca 100 meter Till barnområdet Björnbuseland ca 75 meter Till Gondolen och centrumhuset ca 300 meter Avstånd övrigt: Till Sysslebäck ca 9 km Till Likenäs ca 12 km Till Karlstad ca 170 km Till Stockholm ca 440 km Till Göteborg ca 390 km Till Malmö ca 670 km Till Oslo ca 220 km Till Malmö ca 670 km Till Oslo ca 220 km; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt: Avgift; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Fastighetsbyrån · 1 995 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47