Kungsvägen 27

Antal rum 5 varav 3 sovrum Boarea/biarea 135 + 50 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 203 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning ESKILSTUNA SVANEN 30 Kommun Eskilstuna Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Entréplan Hall Välkomnande entré till hall som erbjuder bra med förvaringsutrymmen bakom vackra garderobsdörrar. På golvet ligger det ursprungliga kolmårdsmarmorn med ljusa väggar. Vardagsrum Till vänster om hallen når vi bostadens vardagsrum, ett stort rum med otrolig rymd. Vardagsrummet har mycket ljusinsläpp från två håll, dels via stora fönster mot framsidan av huset samt tre takfönster. Här ligger det ett parkettgolv och väggarna är ljusa. Det finns även en altandörr ut till den stora altanen. Etageplan Toalett En halvtrappa upp från entréplanet nås etageplanet. Rakt fram nås toaletten som har wc, tvättställ, klinker på golvet och kakel på väggarna. Kök Vägg i vägg med toaletten finner vi bostadens kök med matplats och utgång till baksidan av huset. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kyl, frys, inbyggd ugn och mikrovågsugn. Matsal Utanför köket finns en stor härlig yta med gott om plats för stort matsalsbord för härliga middagar. Sovrum Masterbedroom ligger på andra sidan om köket och har finns plats för dubbelsäng och garderober finns längs ena väggen. Övre plan Hall/kontor Via en trapp leds vi upp till bostadens övre plan. På vägen upp till övre plan finner vi en balkong som vetter mot husets framsida. Här har du den perfekta platsen att ta en paus under dagens aktiviteter. En halv trapp upp från balkongen når vi övervåningens hall med plats för hemmakontor eller annat som önskas. På golvet ligger parkettgolv och väggarna går i vitt. Badrum Badrummet är helkaklat med klinkergolv, ducshplats, tvättställ i kommod och wc samt förvaringsutrymmen. Sovrum Stort sovrum som är utrustat med ett flertal garderober. På golvet ligger det laminat och väggarna är målade i vitt. Sovrum Övervåningens mindre sovrum har parkettgolv och tre garderober. Källare Badrum När du kommer ner för trappen till källaren så finns ytterligare ett badrum rakt fram. Renoverat 2020 med klinkergolv, Tarkett våtrumsmatta, duschplats, wc och tvättställ samt bastu. Gillestuga Bostadens källare erbjuder gott om förvaringsutrymmen i förråd/klädkammare. Källaren erbjuder även ett mycket stort rum som kan användas som lekrum, allrum eller som idag gästrum, på golvet ligger ett laminatgolv. Tvättstuga Tvättstugan har bra med arbetsbänkar, tvättmaskin och torktumlare i stapel samt tvättho. Byggnad Byggår 1975 Byggnadstyp Etageradhus, 2,5-plan med källare Fasad Träfasad/Tegel Tak Plåt Grund Betong Stomme Betong/Trä Bjälklag Betong Fönster 3-glasfönster isoler, 2-glas kopplade Ventilation Självdrag Uppvärmning Fjärrvärme Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp Energideklaration Utförd 2025-07-24 Energiklass C Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Svanen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-08-28, Senast ändrad: 1989-01-09). Planer och bestämmelser: Svanen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1975-06-04, Senast ändrad: 1989-11-22). Gemensamhetsanläggning: ESKILSTUNA SVANEN GA:1. Rättigheter last: Officialservitut: LEDNING. Entréplan Hall Välkomnande entré till hall som erbjuder bra med förvaringsutrymmen bakom vackra garderobsdörrar. På golvet ligger det ursprungliga kolmårdsmarmorn med ljusa väggar. Vardagsrum Till vänster om hallen når vi bostadens vardagsrum, ett stort rum med otrolig rymd. Vardagsrummet har mycket ljusinsläpp från två håll, dels via stora fönster mot framsidan av huset samt tre takfönster. Här ligger det ett parkettgolv och väggarna är ljusa. Det finns även en altandörr ut till den stora altanen. Etageplan Toalett En halvtrappa upp från entréplanet nås etageplanet. Rakt fram nås toaletten som har wc, tvättställ, klinker på golvet och kakel på väggarna. Kök Vägg i vägg med toaletten finner vi bostadens kök med matplats och utgång till baksidan av huset. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kyl, frys, inbyggd ugn och mikrovågsugn. Matsal Utanför köket finns en stor härlig yta med gott om plats för stort matsalsbord för härliga middagar. Sovrum Masterbedroom ligger på andra sidan om köket och har finns plats för dubbelsäng och garderober finns längs ena väggen. Övre plan Hall/kontor Via en trapp leds vi upp till bostadens övre plan. På vägen upp till övre plan finner vi en balkong som vetter mot husets framsida. Här har du den perfekta platsen att ta en paus under dagens aktiviteter. En halv trapp upp från balkongen når vi övervåningens hall med plats för hemmakontor eller annat som önskas. På golvet ligger parkettgolv och väggarna går i vitt. Badrum Badrummet är helkaklat med klinkergolv, ducshplats, tvättställ i kommod och wc samt förvaringsutrymmen. Sovrum Stort sovrum som är utrustat med ett flertal garderober. På golvet ligger det laminat och väggarna är målade i vitt. Sovrum Övervåningens mindre sovrum har parkettgolv och tre garderober. Källare Badrum När du kommer ner för trappen till källaren så finns ytterligare ett badrum rakt fram. Renoverat 2020 med klinkergolv, Tarkett våtrumsmatta, duschplats, wc och tvättställ samt bastu. Gillestuga Bostadens källare erbjuder gott om förvaringsutrymmen i förråd/klädkammare. Källaren erbjuder även ett mycket stort rum som kan användas som lekrum, allrum eller som idag gästrum, på golvet ligger ett laminatgolv. Tvättstuga Tvättstugan har bra med arbetsbänkar, tvättmaskin och torktumlare i stapel samt tvättho.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.