Stenviksvägen 35B

Antal rum 7 varav 5 sovrum (Möjlighet upp till 8 sovrum) Boarea/biarea 206 + 62 kvm Areauppgift enligt Säljaren Beskrivning boarea Arena är fördelat enligt följande: Hus 1: 150+44 kvm (enligt säljarens uppgifter) Hus 2: 56+ 18 kvm Enligt taxeringen är boarean i hus 1: 702 kvm + 73 kvm Tomtareal 3 117 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning OXELÖSUND OXELÖ 8:43 Kommun Oxelösund Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Hall, Ljus och luftig hall med bra plats för ytterkläder. Klinkergolv med vattenburen golvvärme, ljusa väggar och tapetserad fondvägg. Vardagsrum, Från hallen möts du av trivsamma vardagsrummet med magisk utsikt över havet och båtbryggor. Här finns plats för båda soffa matbord. Nyinstallerad kamin som både ger skön värme och håller ner elkostnaden kalla vinterdagar samt höjer mysfaktorn. Sovrum 1, Från vardagsrummet når du ett rogivande sovrum med plats som också har en härlig utsikt över vattnet. Laminatgolv och tapetserade väggar. Badrum, Från sovrummet har du tillgång till eget privat badrum med badkar, wc och handfat med kommod. Klinkergolv och helkaklade väggar. Kök, Fint tillagningskök med generös förvaring och bra arbetsytor. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, microvågsugn, kyl, frys och diskmaskin samt spotlights i taket. Sovrum2, Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Laminatgolv och tapetserade väggar. Klädförvaring finns i garderob. Dusch/wc, Helkaklat badrum med klinkergolv. Här finns dusch, wc, handfat med kommod och handdukstork. Ateljé/Allrum, En halv trappa upp från hallen når du ett mycket härligt rum som en gång byggdes som Ateljé. Här kan du njuta av härlig rymd, mycket ljusinsläpp och magisk utsikt. Vattenburen golvvärme och utgång till uteplatsen. Ett rum för det stora sällskapet att trivas i. Sovrum 3, Från allrummet når du ett mindre sovrum som passar perfekt son kontor eller gästrum. Heltäckningsmatta och målade väggar. Sovrum 4, Mysigt sovrum som du också når från allrummet. Här finns plats för till exempel säng och skrivbord. Parkettgolv och målade väggar. Sovloft, Från allrummet finns även ett mysigt litet sovloft med plats för en säng. Laminatgolv och målade väggar. KÄLLARE, Källare med egen ingång. Här finns bra förvaringsutrymmen, stor tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. I källaren finns även ytterligare ett funktionellt badrum med wc och dusch och vattenburen golvvärme. HUS 2 / GÄSTHUS, På tomten finns ytterligare ett fint hus om ca 70 kvm (56+18) byggt 2020 med vattenburen golvvärme. Huset erbjuder ett fint kök som är öppet mot vardagsrummet. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, microvågsugn, kyl, frys och diskmaskin. Från kök och vardagsrum kommer du också ut till en härlig uteplats. Huset rymmer även sovrum, sovloft, ett fräscht helkaklat badrum med dusch och wc samt en separat tvättstuga. Byggnad Byggår 1956 Byggnadstyp 1-plan med källare Fasad Träfasad Tak Betongpannor Grund Källare och krypgrund Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster 2-glasfönster Ventilation Självdrag Uppvärmning Bergvärmepump, kamin, solceller. Frånluftsvärmpump i lilla huset. Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber Uteplats Stor uteplats med fantastisk utsikt över havet och båtbryggor. Här kan du njuta av utsikt samt eftermiddag- och kvällssol. Det finns flera fina uteplatser att välja på. Övriga byggnader Fint gästhus om ca 70 kvm med kök, vardagsrum, sovrum, dusch/wc och loft. Friggebod/Gästhus med vacker havsutsikt Redskapsförråd Garage Parkering Garage samt plats för flera bilar på uppfarten Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Ramdalshamnen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-11-07, Senast ändrad: 2018-03-23). Rumsbeskrivning Hall, Ljus och luftig hall med bra plats för ytterkläder. Klinkergolv med vattenburen golvvärme, ljusa väggar och tapetserad fondvägg. Vardagsrum, Från hallen möts du av trivsamma vardagsrummet med magisk utsikt över havet och båtbryggor. Här finns plats för båda soffa matbord. Nyinstallerad kamin som både ger skön värme och håller ner elkostnaden kalla vinterdagar samt höjer mysfaktorn. Sovrum 1, Från vardagsrummet når du ett rogivande sovrum med plats som också har en härlig utsikt över vattnet. Laminatgolv och tapetserade väggar. Badrum, Från sovrummet har du tillgång till eget privat badrum med badkar, wc och handfat med kommod. Klinkergolv och helkaklade väggar. Kök, Fint tillagningskök med generös förvaring och bra arbetsytor. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, microvågsugn, kyl, frys och diskmaskin samt spotlights i taket. Sovrum2, Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Laminatgolv och tapetserade väggar. Klädförvaring finns i garderob. Dusch/wc, Helkaklat badrum med klinkergolv. Här finns dusch, wc, handfat med kommod och handdukstork. Ateljé/Allrum, En halv trappa upp från hallen når du ett mycket härligt rum som en gång byggdes som Ateljé. Här kan du njuta av härlig rymd, mycket ljusinsläpp och magisk utsikt. Vattenburen golvvärme och utgång till uteplatsen. Ett rum för det stora sällskapet att trivas i. Sovrum 3, Från allrummet når du ett mindre sovrum som passar perfekt son kontor eller gästrum. Heltäckningsmatta och målade väggar. Sovrum 4, Mysigt sovrum som du också når från allrummet. Här finns plats för till exempel säng och skrivbord. Parkettgolv och målade väggar. Sovloft, Från allrummet finns även ett mysigt litet sovloft med plats för en säng. Laminatgolv och målade väggar. KÄLLARE, Källare med egen ingång. Här finns bra förvaringsutrymmen, stor tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. I källaren finns även ytterligare ett funktionellt badrum med wc och dusch och vattenburen golvvärme. HUS 2 / GÄSTHUS, På tomten finns ytterligare ett fint hus om ca 70 kvm (56+18) byggt 2020 med vattenburen golvvärme. Huset erbjuder ett fint kök som är öppet mot vardagsrummet. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, microvågsugn, kyl, frys och diskmaskin. Från kök och vardagsrum kommer du också ut till en härlig uteplats. Huset rymmer även sovrum, sovloft, ett fräscht helkaklat badrum med dusch och wc samt en separat tvättstuga.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.