Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Västra Rävåsgatan 2

Centralt, Karlskoga (öppna i Google Maps i ny flik) · 691 35

Lägenhet · 102,5 m² · 4 rum

695 000 kr Utgångspris

6 780 kr/m²

Publicerad 17 september 2026 · 38 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Välplanerad 4:a om 102,5 kvm med hiss, inglasad balkong och två badrum Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 102,5 m 2 Lägenhetsnummer: 0004 Byggnadsår: 1982 Månadsavgift: 8 376 kr Driftkostnad: 61 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 6 Hiss: Ja Nu finns snart möjligheten att förvärva denna välplanerade och rymliga fyrarumslägenhet om hela 102,5 kvm, belägen på andra våningen i den attraktiva och välskötta föreningen Elefanten. Till lägenheten tar du dig smidigt med den rymliga hissen – ett bekvämt boende med centralt läge och närhet till det mesta du behöver i vardagen. Bostaden erbjuder tre sovrum och två badrum, vilket gör den väl lämpad för familjen eller för dig som uppskattar gott om utrymme. Här finns ett badrum med dusch och ett med badkar, samt en separat tvättstuga som underlättar vardagens bestyr. Rymligt vardagsrum med parkettgolv som erbjuder både platts för soffa och matbord. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen som är en rofylld plats att slå sig ner på och njuta av en stunds avkoppling. Lägenhetens generösa ytor ger dessutom fina möjligheter att skapa ett hem helt efter egen smak och stil. För dig som vill sätta din egen prägel på bostaden finns en generös inre fond om 20 794 kr – en fin möjlighet att genomföra önskade uppdateringar och skapa det hem du drömmer om. Läget är centralt men samtidigt lugnt och trivsamt, med närhet till matbutik, apotek, restauranger, butiker, skolor och goda kommunikationer. För den som uppskattar natur och motion finns dessutom fina promenadstråk, parker och naturreservat i närheten. Här får du helt enkelt möjligheten att kombinera bekvämligheten med ett centralt läge och närheten till lugn och grönska. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information om lägenheten!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
102,5 m²
Rum
4 rum
Våning
2 av 6

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1982
Energiklass
E
Egenskaper
Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
8 376 kr/mån
Driftkostnad
732 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
102,5 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1982
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
2 av 6
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
150 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-10-14
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Bilplats 1: P-plats , har separat kö. Bilplats 2: P-plats , har separat kö, har strömuttag. Bilplats 3: Garage , har separat kö. I föreningen finns inga egna garage men tillgång till 32 st hyrda garage för uthyrning samt 16 st parkeringsplatser för uthyrning.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
8 376 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
61 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
61 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
8 376 kr I avgiften ingår värme, vatten, el, internet/TV och bostadsrättstillägg I årsavgiften ingår Tele2s grundutbud och en elförbrukning om 1000 kWh/år, all överstigande förbrukning kommer debiteras extra.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnader
61 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
2,46974
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 300 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
525 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
262 497 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
0004
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Ingen avsättning sker till inre fond.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Hall Välkomnande och öppen hall med plats för avhängning av ytterkläder. I den inre hallen finns en rymlig klädkammare. Duschrum Duschrum med våtrumsmatta. Utrustning: toalett, tvättställ och dusch. Kök Kök med plastmatta på golv. Utrustning: spis, diskmaskin samt hel kyl och frys. Här finns plats för rymligt matbord. Tvättstuga Separat tvättstuga med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrum Vardagsrum med parkettgolv och utgång till inglasad balkong. Sovrum Sovrum med plastmatta på golv. Sovrum Sovrum med plastmatta och skjutgarderober. Sovrum Sovrum med plastmatta på golv. Badrum Badrum med våtrumsmatta. Utrustning: toalett, tvättställ och badkar.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning
Centrala delarna av Karlskoga utgör en stadsdel som erbjuder en praktisk och bekväm livsstil med närhet till en mängd viktiga bekvämligheter. I centrum finns flera skolor och förskolor, vilket gör det till en utmärkt plats för familjer med barn. Detta skapar en trygg och lärande miljö för barnen, samtidigt som det underlättar för föräldrarna. Lekplatser är spridda över området och erbjuder roliga och säkra platser för barn att leka och umgås med andra barn. Invånarna har också bekvämt avstånd till stadens centrum, vilket ger enkel tillgång till ett brett utbud av tjänster, butiker och restauranger. Detta gör det möjligt att njuta av stadens nöjesliv och kulturella evenemang. För dem som är intresserade av träning och motion finns det olika träningsanläggningar och möjligheter att hålla sig aktiva. Sammanfattningsvis är centrum en stadsdel som erbjuder en bekväm och praktisk livsstil med närhet till skolor, förskolor, lekplatser, centrum och träningsmöjligheter. Det är en plats som lockar en mångfald av invånare och erbjuder en mångsidig och trivsam livsstil.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 695 000 kr · publicerad 17 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel