Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Sergeantgatan 21
Röda Höja, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 71 m² · 2 rum
1 650 000 kr Utgångspris
23 239 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Stilren & generös tvåa med gårdsvända fönster samt inglasad västerbalkong
I ett omtyckt låghusområde med grönskande gårdar och rofylld atmosfär väntar denna hemtrevliga trea där varje rum präglas av ljus, harmoni och en genomtänkt helhet. De gårdsvända fönsterna ger bostaden ett luftigt läge och det fina ljusinsläppet förstärker den inbjudande känslan genom hela hemmet. Vardagsrummet är generöst tilltaget med härlig rymd och stora ytor för både avkoppling och sociala stunder. Härifrån löper bostaden vidare på ett naturligt sätt mot det smakfullt renoverade köket där tidlös design möter modern funktion. De ljusa luckorna tillsammans med den exklusiva stenskivan skapar en elegant känsla och den kompletta maskinparken gör köket lika praktiskt som stilrent. Intill väntar matplatsen och vidare nås den inglasade balkongen i västerläge - en lugn och trivsam plats med utsikt över gården där eftermiddags- och kvällssolen gärna dröjer sig kvar. Sovrummet erbjuder en rofylld miljö med plats för återhämtning och det helkaklade badrummet är utrustat med tvättutrustning för extra bekvämlighet. Dessutom finns en praktisk klädkammare som bidrar med generösa förvaringsmöjligheter och gör hemmet både funktionellt och lätt att trivas i. Här bor vi i ett område som erbjuder närhet till allt från välsorterade matbutiker, tandläkare, vårdcentral, sjukhus, Inre Ringvägen, Hyllie och flertalet busshållplatser samtidigt som vi enkelt når City med cykel. Varmt välkomna!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 71 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1966
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 640 kr/mån
- Driftkostnad
- 3 600 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1966-1968
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2018-06-01T12:45:07.217
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 116
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 282 parkeringsplatser (varav 24 med laddstolpe), 125 garageplatser och 12 MC-platser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 162 kr/månad, garageplats till en kostnad om ca 433 kr/månad och p-plats med el 493 kr/månad (för de med laddplats är det exkl förbrukning) samt MC-plats om 216 kr/månad. Kösystem tillämpas, varierande kötid, hantering sker via Riksbyggen. Gratis gatuparkering finns på omgivande gator. En årlig avgiftshöjning för parkerings- och garageplatser sker med ca 4 % årligen. I övrigt råder fri parkering i området, för mer information se www.malmo.se
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele 2 och fiberoptiskt bredband via Telenor (1000/1000 Mbit/s).
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $32
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 3600 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 3600 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Riksbyggens Brf Röda Höja
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Planerade/beslutade avgiftsförändringar: Det finns ett behov av att genomföra avgiftshöjningar årligen, dels för att ta höjd för inflationen, men också eftersom föreningens avgiftsnivå varit jämförelsevis låg under många år. Styrelsen beslutar årligen om nya avgifter på budgetmötet, som vanligtvis är i augusti och offentliggör dessa sedan under hösten. 2026-05-18 Tidigare avgiftsförändringar: 2018-01-01 +5% 2019-01-01 +5% 2020-01-01 +5% 2021-01-01 +5% 2022-01-01 +6% 2023-01-01 +14% 2024-01-01 +20% 2025-01-01 +10% 2026-01-01 + 7 % , värmeavgift 6 % Avgift för bredband och kabel-TV sänktes till 95kr/månad retroaktivt från 250901 Lokaler: Föreningen har 7 st. lokaler om ca 35 kvm i källarplan. Av dessa hyrs 5 ut med hyresrätt, medan 2 st. disponeras av föreningen. Kontroll: 2026-05-18
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 366
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2072
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 888
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 246991
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.22481
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 329
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 650 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41