Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lavettvägen 35

Rissne, Sundbyberg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 66,5 m² · 2 rum

2 295 000 kr Utgångspris

34 511 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Kontakta mig för privatvisning! Snabbt tillträde möjligt. Välkommen hem till denna ljusa och trivsamma lägenhet på populära Lavettvägen! Här erbjuds ett hem där varje kvadratmeter är väl genomtänkt och planerad för att skapa ett harmoniskt och luftigt boende. De stora fönsterpartierna i flera väderstreck släpper in ett fantastiskt ljus och skapar en inbjudande atmosfär. Vardagsrummet, med utgång till den soliga balkongen, är perfekt för både avkoppling och umgänge. Det generösa sovrummet har en anslutande walk-in closet som erbjuder gott om förvaring och bekvämlighet. Det renoverade köket har moderna och stilrena materialval som gör matlagningen till en fröjd. Här bor du med närhet till både tunnelbana och buss, vilket gör det enkelt att ta sig in till stan eller njuta av områdets fina grönområden. Rissne Centrum ligger på bekvämt promenadavstånd och erbjuder allt du behöver i vardagen. Dessutom har bostaden en låg månadsavgift i en stabil och välskött förening – ett riktigt guldkorn! Varmt välkommen att upptäcka detta fantastiska hem!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
66,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1983
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 095 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1983
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-05-11T10:23:10
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
148
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns det 87 parkeringsplatser varav 70 i garage till en kostnad om 688 kr/mån. Plats utomhus kostar 460 kr/månad. I dagsläget finns det ledig p-plats utomhus (datum för kontroll 2023-04-05). Det finns möjlighet att installera laddstolpe. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.sundbyberg.se.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och fiber via Obenetwork.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2010 Elektroniskt portlås till entréerna. 2014 Stamspolning. 2016 Färdigställande av OVK 2016 Renovering i form av anläggning för tak-säkerhet 2016 Balkonginglasningar 2016 Mjukfogar 2016 Renovering av hängrännor/Stuprör 2016 Renovering av grindar till källarnedgångar 2017 Byte av utebelysning 2017 Badrumsrenoveringar i föreningens hyresrätter 2018 Renovering av övernattningslägenhet 2019 Installerad ny led belysning i tvättstugorna (2 tvättstugor) 2019 Stamrengöring, samtliga stickledningar till huvudstam (enligt underhållsplan). 2019 Större service/genomgång av föreningens fläktar gjordes på gård 3 (Divisionen 3), Lavettvägen 31-35 2020 Större service/genomgång av föreningens fläktar gjordes på gård 4 (Divisionen 4), Lavettvägen 41-45 2021 Renovering av hissar och trapphus. Byte av vakuumventiler. OVK. Underhållsarbete i källaren. 2022 Ny lekutrustning på gården samt nya entréportar.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Lavetten Örnen
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Vad är det för verksamhet i hyreslokalerna? Vad ingår i månadsavgiften? Värme, vatten och digital-TV (grundutbud). Angående tilläggsavgifterna, ena är för ComHem tv kanaler basutbud och det andra är fast avgift för fiber via Stadsnätet. Dessa avgifter betalar alla boende via hyra/avgift. Till detta tillkommer eget abonnemang för bredband och eventuellt om man vill ha fler tv kanaler än basutbudet.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
155
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1313
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
525
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
370534
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.644501
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
73-62-6-203
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 295 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel