Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Kratsbodavägen 55, vån 2/3

Mariehäll, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 168 79

Lägenhet · 53 m² · 2 rum

3 595 000 kr Utgångspris

67 830 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Mäklarhuset

Om bostaden

- Ostört gavelläge med Mariehälls kanske bästa läge! - Topprenoverad i absolut perfektion med stilrena ytskikt och välbevarad fiskbensparkett - Fönster i tre väderstreck med rikligt ljusinsläpp och fri utsikt mot grönska - Härlig, solfylld balkong i grönskande och privat omgivning - Enastående förening: Äger marken och har en extremt låg belåning om endast 2691 kr/kvm - Alla stora renoveringar gjorda – stambytt badrum och välskött fastighet Högst upp i huset med Mariehälls kanske bästa läge presenterar jag stolt denna fantastiska och topprenoverade tvåa om 53 kvadratmeter! Här har ingenting lämnats åt slumpen – bostaden är renoverad i absolut perfektion där moderna ytskikt möter charmiga originaldetaljer som en vackert välbevarad fiskbensparkett. Alla rätt helt enkelt! Hemmet är ytterst välplanerat och erbjuder ett generöst, lättmöblerat vardagsrum redo för stora umgängen, ett väl tilltaget sovrum samt ett socialt och stilrent kök. Badrummet är helkaklat och stambytt i toppskick. Som om det inte vore nog kliver du ut på en härlig, solfylld balkong inbäddad i grönskande omgivningar. De stora fönsterpartierna i tre väderstreck blickar ut mot lugn grönska och skapar ett rikligt ljusinsläpp samt en underbar känsla av rymd och frihet. Du blir del av en exemplarisk, populär och stabil förening som äger marken och stoltserar med en mycket låg belåning om bara 2691 kr/kvm. Fastigheten är välskött med en hög trivselfaktor bland de boende och alla stora renoveringar är redan utförda. Läget är oslagbart. Inom bekvämt promenadavstånd når du Sundbybergs centrum med dess puls och enorma utbud av caféer, restauranger, matbutiker och gym. Kommunikationsläget är i absolut toppklass med tunnelbana, pendeltåg, tvärbana, bussar och Bromma flygplats alldeles i närheten. För dig som uppskattar natur och motion finns mysiga promenadstråk längs Bällstaån och cykelvägar som tar dig hela vägen in till centrala Stockholm. Ett hem att förälska sig i och trivas i från första stund. Varmt välkommen att kontakta mig för mer information och visning!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
53 m²
Rum
2 rum
Våning
2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1952
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
3 580 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
2 rum
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
2 av 3
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1952
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
121 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV och bredband via Telia (bas 18 kanaler), vilket debiteras med 219 kr/mån som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften. Bredband -Telia Bredband 1000/1000.Telia Bredband 1000/1000 - ingår i det obligatoriska tillägget om 219 kr/månTV - Telia Bas 18 kanaler
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Det finns 8 platser i föreningen. 7 är tilldelade till boende med kösystem och 1 är gästparkering. 200 kr/mån. 1 person i kö just nu. Kontrollerat 2026-09-24
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Avgift
3 580 kr/mån
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 219 kr/mån tillkommer avseende TV och bredband.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
14
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Mäklarhuset · 3 595 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel