Lilla Varvsgatan 49B

Ljus och välplanerad trea med balkong och sociala ytor! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 75 m 2 Lägenhetsnummer: D-1305 Byggnadsår: 2021 Månadsavgift: 5 510 kr Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 4 av 7 Hiss: Ja Välkommen till denna trivsamma trea på fjärde våningen på Lilla Varvsgatan 49B – ett välplanerat hem med härliga sociala ytor, goda förvaringsmöjligheter och balkong. Bostaden erbjuder en öppen och inbjudande planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en luftig känsla och en naturlig plats för både umgänge och avkoppling. Köket är praktiskt utformat med gott om bänkyta och bra förvaring, perfekt för dig som tycker om att laga mat och samtidigt vill kunna vara social med familj och gäster. Vardagsrummet har en fin rymd och härifrån nås balkongen – en uppskattad förlängning av bostaden där du kan njuta av en stunds avkoppling. De två sovrummen ligger i anslutning till loftgången och har ett lugnt och privat läge. Här finns gott om plats för både dubbelsäng, sängmöbler och hemmakontor eller annan möblering efter behov. Förvaringen är väl tilltagen tack vare flera inbyggda garderober, vilket gör det enkelt att hålla hemmet organiserat. Bostaden erbjuder dessutom egna tvättmöjligheter – en bekväm detalj som förenklar vardagen. I Dockan bor du i en stadsdel med spännande arkitektur, omfattande serviceutbud, saltstänkta badbryggor och småbåtshamn. Kort avstånd till universitetet och på bara ett par minuter hittar du Ica Maxi, systembolag, apotek, bibliotek, blomsteraffär och gym. Runt hörnet finns även flertalet restauranger och längs den fantastiska Sundspromenaden och vid Scaniabadet finns solsäkra caféer som sprudlar av liv och rörelse under sommarhalvåret. Här väntar också härliga badplatser och bryggor. Till city tar det knappt 10 minuter på cykeln och från Malmö Centralstationen når du Kastrups flygplats på ca 25 minuter. Sammanfattningsvis är detta ett välplanerat hem för dig som söker en modern och lättillgänglig trea med social planlösning, balkong, bra förvaring och ett lugnt läge. Ett hem att trivas i – med både funktion och komfort i fokus. Välkommen på visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.