Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Pinnmogatan 11
Vilbergen, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 603 86
Lägenhet · 104,5 m² · 4 rum
1 695 000 kr Utgångspris
16 220 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Välkomna till en välplanerad och ljus 4:a i en trygg och stabil förening.
Välkommen till denna rymliga och smakfullt renoverade lägenhet i populära Vilbergen – ett perfekt hem för dig som söker både komfort och bekvämlighet. Med sina generösa 104,5 kvm, två helkaklade badrum och ett fantastiskt ljusinsläpp får du här ett boende utöver det vanliga. Köket är renoverat med nya vitvaror och ytskikten har förbättrats. Lägenheten är belägen i den välskötta bostadsrättsföreningen Riksbyggen BRF Opalen, känd för sin stabila ekonomi och långsiktiga underhållsplanering. Här bor du med en låg månadsavgift, där endast den rörliga elförbrukningen tillkommer. Föreningen erbjuder flera bekvämligheter såsom ett modernt gym, bastu, festlokal att hyra samt fina innergårdar med lekplatser och gemensamma ytor att trivas på. Möjlighet finns att hyra parkeringsplats eller garage enligt separat kö. Dessutom erbjuds fri parkering i området – perfekt för dig med bil. Här bor du i ett lugnt, familjevänligt och naturnära område, med närhet till Vilbergens Centrum, Vrinneviskogen och Kättsätterskogen – idealiskt för promenader och rekreation. Flera förskolor och skolor finns i området, liksom goda kommunikationer in till Norrköpings stadskärna. Varmt välkommen med din intresseanmälan – detta är ett hem du inte vill missa!
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 104,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 4 rum
- Våning
- 3 av 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1968
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Balkong, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 616 kr/mån
- Driftkostnad
- 0 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1968
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2018-10-01T10:32:07Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 114
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen innehar 296 garageplatser, 398 parkeringsplatser och 12 MC-platser. 8 av parkeringsplatserna har laddstolpe. Separat kösystem. Garage 350 kr/mån. P-plats med motorvärmare 206 kr/mån. P-plats utan motorvärmare 155 kr/mån. P-plats med laddstolpe 410 kr/mån + elförbrukning. Gratis parkering på gatan.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Kabel-tv och Bredband via Telia.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- 2004-2005: Byte till säkerhetsdörrar 2006-2007: Fönsterbyte 2009-2012: Stambyte 2013-2016: Målning av träpanel 2015-2016: Tvättstugeutrustning och värmeinstallationer 2017-2018: Underhåll av putsade socklar 2018-2019: Tvättutrustning, belysning trapphus, dräneringsarbeten och markytor 2020-2021: Tvättutrustning, låsbyte på garage, dräneringsarbeten, byte av takfläktar, markytor, byte dörrar på miljöhusen, relining och markarbeten 2021-2022: Ombyggnad lokal till lägenheter, lokaler, tvättutrustning, belysning tennis och boulebana, byte av takfläktar, byte av takpapp, dränering, balkonger samt smideräcken vid entréer. 2022-2023: Bättringsmålning trapphus, underhåll av tvättstugor, kantsten, buskar och träd, byte takfläktar och takpapp, byte ytterbelysning och garageport, samt asfaltering. Installationen av solceller är slutförd och verksam. 2024: Underhåll servicehuset samlingslokal, skyddsrum, värmekulvert, ventilation, byte takpapp, dränering och byte kantsten samt belysning miljörum. Planerat underhåll för 2024/2025: Tvättstugor, takfläktar, styrening utebelysning, stamventiler, skyddsrum.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- Samlingslokal/festlokal. Gym och bastu. Tennis- och boulebana. Cykelförråd. Flertalet gemensamma tvättstugor inklusive torkrum. Spolplatta för biltvätt. Miljöhus med källsortering på respektive gård. Möjlighet finns att hyra förråd inom föreningen. Kostar 25 kr/månad. Galler förråd 4 kvm.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 4 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 104,5 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 3 av 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1968
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 6 616 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Riksbyggen Brf Opalen
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Årsavgiften höjdes med 6% fr.o.m. 2025-07-01. Föreningen har en belåningsgrad på 2 079 kr/kvm (2024).
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 650
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2072
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 888
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 198398
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.18842
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.18842
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 449
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 1 695 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48