Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Korsåkersvägen 3

Hjärnarp, Ängelholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 108 m² · 4 rum

2 550 000 kr Utgångspris

23 611 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Enplansvilla med braskamin, ryggåstak och tillgång till områdets fina fritidsanläggningar.

För visning, vänligen kontakta mäklaren! I natursköna Lerbäckshult erbjuds nu möjligheten att förvärva en praktisk och trivsam enplansvilla som passar lika bra som permanentbostad som fritidsboende. Här bor du med naturen runt knuten och samtidigt med tillgång till ett ovanligt stort utbud av gemensamma aktiviteter för både stora och små. Invändigt möts du av en genomtänkt planlösning med en semiöppen disposition mellan kök och vardagsrum. Vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt, där ryggåstaket skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Den värmande braskaminen bidrar med både trivsel och karaktär under årets kallare månader, medan terrassdörrarna leder vidare ut till trädäcket och trädgården. Bostaden erbjuder dessutom tre sovrum i bra storlek, en rymlig hall med plats för både avhängning och förvaring samt ett generöst badrum som även fungerar som tvättstuga. Planlösningen är praktisk och lätt att anpassa efter olika behov, oavsett om du söker ett bekvämt fritidsboende eller ett hem för vardagens alla delar. Tomten om drygt 1 000 kvadratmeter erbjuder gott om plats för lek, odling och avkoppling. Här finns gräsmatta för familjens aktiviteter samt uppfart med plats för flera bilar. Som medlem i områdets samfällighetsförening får du tillgång till en omfattande gemensam anläggning med pool, barnpool, bastu, tennisbana, fotbollsplan, boulebana, minigolfbana, lekplats och klubbstuga – allt beläget cirka tio minuters promenad från bostaden. Det ger området en unik semesterkänsla året om. Läget kombinerar lugn och natur med närhet till service. I Hjärnarp finns bland annat skola, idrottshall och vardagsservice, och inom cirka sex kilometer nås en välsorterad ICA-butik samt låg-, mellan- och högstadieskola. För den friluftsintresserade finns dessutom Vallåsens skidbackar inom bekvämt avstånd och Djurholmens vackra vandringsleder som bjuder in till naturupplevelser under årets alla årstider. Ett lättskött och trivsamt boende där natur, fritid och vardagsliv möts på ett harmoniskt sätt.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
108 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
1074 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2009
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
33 827 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2009
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/vatten (Thermia 2009) - Vattenburen golvvärme.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2019 - Altan/trädäck byggdes
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
129
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
2752 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
FIBER
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
33827 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
23500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
7075 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1074
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Lerbäckshult 1:111
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Försäljningar och prisändringar
DatumHändelseBeloppKälla
23 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning2 695 000 kr → 2 550 000 krErik Olsson

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 550 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel