Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Skvatterevsgatan 54

Limhamn-Ön, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 97 m² · 4 rum

4 195 000 kr Utgångspris

43 247 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Modern etagefyra på saltstänkt adress med balkong i väster, dubbla badrum och walk in closet!

Välkomna till ett havsnära boende i två plan med egen ingång samt tillgång till västerbalkong och parkeringsplats med laddbox (carport). Här möts ni av en stilren inredning i harmoniska färgval med genomgående parkettgolv och kvalitativa materialval. Entréplan erbjuder sociala ytor i form av ett ljust och lättinrett vardagsrum i öppen planering med köket. Köket i sig är öppet med en praktisk halvö vilket ger goda arbetsytor samt en modern och social disponering på entréplan. Här nere finns dessutom ett extra sovrum som med enkelhet kan användas som gästrum eller kontor. Det finns även ett badrum med such och egna tvättmöjligheter. En trappa upp når vi den mer privata delen av boendet, som har två mysiga sovrum varav ett med en egen walk in closet och ett stilfullt badrum med badkar. Läget vid havet är helt fantastiskt och kvarteret är idylliskt och lugnt. Ett stenkast från ytterdörren väntar ljuvliga morgon- och kvällsdopp, natursköna promenadstråk med otroliga vyer samt norra delen av ön som har gott om björnbär och är populärt för fritidsfiske. All tänkbar service finns i centrala Limhamn och en del vid Övägen bara några minuter bort, medan vi smidigt tar oss till såväl City som Hyllie via bra bussförbindelser och cykelvägar. För familjen finns även närbelägna förskolor- och skolor. Varmt välkomna på visning för att upptäcka mer!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
97 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1996
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 202 kr/mån
Driftkostnad
24 600 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1996
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Gas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-06-19T16:06:31.087
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
112
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
136
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Till varje lägenhet hör en biluppställningsplats, antingen i carport eller en vanlig parkeringsplats. Varje plats är försedd med laddbox för elbil, kostnad för elförbrukning tillkommer. Det finns 16 extra parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det finns även 4 gästparkeringsplatser.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
24600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
14400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
7200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Vindrosen i Limhamn
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Planerade/beslutade avgiftsförändringar: Inga beslut finns. 2025-05-15 Tidigare avgiftsförändringar: 2008 januari var en kostnadsfri månad på grund av föreningens goda ekonomi. 2009 sänktes avgiften med 15 % 2012 sänktes avgiften med 5 % 2013 oförändrad 2014 oförändrad 2015 oförändrad 2016 oförändrad 2017 oförändrad 2018 oförändrad 2019 oförändrad 2020 oförändrad 2021-01-01 + 2 % 2022-01-01 + 2 % 2023-01-01 + 3 % 2024-01-01 + 5 % 2025-01 + 7 %
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
167
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
557562
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.604
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.604
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
403
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 4 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel